雷搞定这次春招。忙蔡、在魔都，帮让叶素商暂时留离开的很匆忙，只好
壮大起白药有意磨练她的店走弯路。学习，可以避免日后来的奶茶能力，管理公司是门也是林大学问，多多
飞机到越州机场，叶西东江。安排的车子没有开车，直接坐等候在外面，马不停蹄，连夜赶回
议室和楚刚、方中曲等人碰面后，询问了详细情况。地产，而是市府那边被许卫国主导的调研组找到了把柄。在宁安地产的会出问题的不是宁安
建设规划的机会，开始技产业园在东江大量囤地。科去年年末，宁安地产借着示范性电子
为商业用地。地用途，将工业用化违反国土资源管理法规定，擅自变更了土地和农业用地转有部分划拨的地皮，涉嫌
背省国土厅于199刚刚核定的苏淮省让的地皮，涉嫌出部分出基准地价。8年12月让价格过低，违还有
楼盘，《即将到期。建并且设用地规划许可证》烂尾楼项目有两个已完工
请延续，故自预因未曾提前三十天向售行为全部违规。动作废，涉及楼盘的所有商品房省厅申
致……”细道：“林总把工作做是我没林白药静静的听着，谁，也猜不透他的想法，楚刚满脸的愧疚，低声
方中曲等人站了起来，诚立他这么一认错，都惶诚恐的道：“林总，是我们的责任……”刻坐不住了，齐齐
氛凝让众人坐下不以为意的招手重的无以复加，林白药眼看会议室里的气。笑了笑，
猴子身上的虱子还多。房地产行业牵扯的头上的婆婆比条条框框太多太杂，
规章制度说国家法规、地吃透。方法规到从业人员，，从规范门的所有法规制解释条例，别办法到也未必能把其他部就是主管部门意见、实施从各部门度
毛病。总能挖出这样那样挖，的只要有人铆足了劲去
的手段去交好方方。是为什么房地产行业最随便来这也方关系的原因你求生求死碧落下黄泉，没有上穷面面，真是个婆婆都能拿捏的需要维系各
呢，哪有“太阳还有黑子愿意查，总尽善尽美？只要可怕，解决就是能查出问题。有问题不了。”
的众人逐渐的安心，似乎真的头破血流。着金轻论许卫国如何准备的保温杯，让正喝人都会让他碰林白药的气场稳如泰山银花水的年，来势汹汹，拿着关豆豆没那么可怕，无
”怎么给你解释的？“市府
规定进行公示，省国土林白药放下保和宁安关于变更土地作出现楚刚，楚刚道：“第小失误，予认同……”用途部分合同不这份合同没有照一条，视为有效。只是工房地产公司重新签订了，市部门和城市规划部门同先府说事温杯地管理对新厅据意，并且土地使用合同，应该已经征得土此坚称程序违规，，看向
疵，土地招拍出，现在搞的都是挂制度还得过几年推，谁给你公示？闭门协议，暗室操作这纯粹是吹毛求
的房地个标准求全产公司。没有合规责备，可以说全国若是用这
林白药道：“然后呢？”
以总造价10必须␕了公司每平米均价，以低于的罚款。和税费苏淮省停业整顿，补交相基准地价为由，应的地款议无效，勒令公司”，并额外处“然后调研组又查和市府协议出让土地的裁定协
。按2月准来。大放厥词，说什府当场就份始售卖，现在刚眼中冒出怒火，道份签订，可业一视同仁，宁安地还说什么国土部门没怼了回去，说照新规不追产也不例么楚得照新基核定于1惯例，所有企，组方基准地价：“市外……”溯过往的月份无效……结果调研并没有开，所谓的新惯例，不能说协议想要卖就楼盘合同虽然10月合同签订在10新规不追溯过往的面
耍无赖了，但耍无为这种事全看主管是部门的意见。疵，这一个就赖还让你无法反抗，因上一个还算吹毛求
，关键是仅，重要的是“勒令都不重要新基准顿”这六来人家要求全部个字。照新基准来，那就得照和罚款仅补交地款税费停业整
一旦停业，想难万难。重新开张，屁股想也知道千
平米在手里，对那些错过了这波政策红利的销售黄金期，几十万贷款负担重的房企，几的现房压乎是灭顶之灾。
虽一段时间也林白药并没有压知道林白药的底气死地。太大的资金压力，积完全是要置宁安地产于得住。可许卫国不还能，然撑，他出手就打七寸
其心可诛！
的余地，大不了证》是怎么回事？《建设用地规划许可，还有争执司林白药道：“这些嘛”打嘴官，可那两个楼盘的
齐全，这是基本操作，如可证不是打嘴官司可以果《建设用地规划许盖楼买楼，五证》出了问题，那就解决的了。
维，邢元维忙站起林来，。”楚刚看了眼邢元不下来，别急邢，坐，我说过，天塌白药笑道：“老
邢需要提前三十天提出个楼盘属于特殊情况划许元维是，组织了：“《建设用地规人，口齿没那么伶俐一会语言，才开口说道为一年，到期可证》有效期限一般……”申请，但这两木讷的
据相关法规，以划拨方式供地的建设项国有土于粮食局和机械厂盘烂尾前属地使用证》的，采用国有划拨方式取得他顿了顿，道：有效期与《内取得《目，在有效期“因为这两个楼，它们的土地使用权是国有土地使用证》相同。”，而根
划许可证》的《建设“也就是说用地规，其七十年？”林白药扬了扬眉，道：实这两个楼盘而是的有效期并不是一年，
“对！”
，谁能服气为由问责？狗都不么问题，所什和城建投都没有察觉有请延续。谁料调研组以”邢元维道：“正这个是出于这个考量，我们以也没有提前三十天申服！
搞的多么天怒人怨实人被逼的骂脏话，。可见许卫国老
么解释的？”组是怎林白药道：“既然有法规支持，那调研
该应不在地产是私企，土”该按出让金。政府机关用地范畴，所年期如《建设用地规地，针对的是原安以应按土地出让，受让者宁让形式，只有一“调研组认为，划拨用划许可证》等证件，也者，即粮食局和机械厂规定缴纳土地地使用限。。现在土地使用权发生了转
土地使出让。用权有两种获取方式，一种划拨，一种
划拨用地，规定有四类：
家重点扶是法律行源水利等用地，四持能一是国家机关和军用地，二是城市基础其他用地。、交通、设施和公益政法规规定的事业用地，三是国
地，只需要对原有和其用。他一些费用进行缴土地上，所以属于划拨用地，就像示范性电子科纳，就可以免费无偿使技产业园区的用的安置是国家重点扶持项目
宁安地产也借这股东风，搞了一些划拨土地。
：当地政属于第四种地。府规定的其他用
所以调研组没有纠缠而是在第一条里攻击。，只抓住变更土地用途这个理由发起于此，
，放到了地针对这两个楼盘的攻击里。的区别却把划拨土地和出让土之间
有据。一听，有理乍
义务。厂属于国家机关，地，你宁安地产属于，接手的烂尾楼，只能粮食私企地来厘清责任局和机械按出让土有资格划拨土
是不是那么，《建设用地规违规？划许可证》过期不续，
从这个角度看，当然是！
林白药又喝了口金银花，转头看向罗珂。水
属于用益物权。因了国内某位知的权利性式，划拨土地使用权也从划拨土地大学的经济法老师咨询地使用权理应能，而土地使用权够继承。”型的用益物权。划拨土所有权、用益物权此，地我地使用权的一种合法方认为，使用权质来看，划拨土属于典，作为取得土罗珂清了清嗓子授。他名的土地法教，道：“林总，我托和担保物权等国的物权体系包括
“继承？”
消息，道：“林白药终于听到一个好，宁安地产作为私企也可以继承拥有？”是粮食局和机械厂作意思为国家机关拥有的权利
“是这个道理！”
应该继“地同样的划拨方式和附加权利。”继承，产地使用权也随之‘房随地地法向来有所有权，土地不可分离，土继承了发生继承后，由于房烂尾楼的房屋土罗珂道：走、地随房走’的承所有权尾楼也是楼，宁安地使土地使用权用说法，房屋权也当然随之继承。烂
会紧迫到宁安地产快要”的个有专门的法律法规条关门的地步，林白药敏人见解，还是捉到其中的关键，道：款作为依据？“这是教授势也不锐的捕如果只是这么简单，形
他只能凭借知识矛去授说进行辩证，国家并没有颁布房地产界极罗珂苦笑道：“教问题的对错……”盾冲突，所以少遇到这样的判，结合多个法律体系储备专门的法律法规定这个
教授的说法很委人脉关系都很硬很硬婉，房地产界极少遇到能从事房地产的。，意思是
地规划许十年事可证》是一年期还是七可能出现《建设用件划拨土地的楼盘，就不。既然能拿到期这样的诡异
了许卫国这个头铁的……偏偏林白药倒霉，遇到
没有问问坚持林白药思索片刻，道：“那你有国土厅他，若是省”不承认宁安地产继承所？有权利，我们该怎么办
授说，可以行政诉讼。偿失，尽量还是协商解决……”讼期间，宁安地产的业“教务会受到很大影响。得不但行政诉
林白药摇了摇头，和许。化解，双方已经是你死我活的态势，不可能协商卫国的仇恨无法
力……时间，问冲了看规和省规起有行政诉讼，虽然能赢大裁决，耗时第二条，题不大。针对准地价属于市，可还是耗时耗基，土突，这需要交给省人他的脸色，又道：“耗力，也未必能赢。针对第三条针对第一条，教授建议”罗珂，只看以重新公示，浪费点地用途变更合同可
径解决的话，我时耗力，林白药冷静的道：“落在下风，耗完全成败五五之间？”们通过正常途就是说
楚刚等人沉默，罗珂点点头，道：“五五也是高估，三成胜算。”
来跟他下。转瞬睁开闭上了眼睛，正常途径不行，那，黑林白药这盘棋，”色眸子散发着冷就掀桌子吧，我找别人峭的凌厉，道：“既然