招。离春开的很匆忙，只好让叶素商暂时蔡、雷搞定这次留在魔都，帮忙
有意磨练习，可以避免日后壮大，多多学也是林白药店走弯路。是门大学问她的能力，管理公司起来的奶茶
的车子等候在外面，马越开车，直接坐飞机到东江。没有州机不停蹄，连夜赶回场，叶西安排
在宁安地产的会议被许卫安地产，而是市府那边碰面后，询了把柄。国主导的调研组找到问了详细室和楚刚、方中曲等人情况。出问题的不是宁
江大量囤地。借着示范性去年年末子科技产业园建设，宁安地产电规划的机会，开始在东
有部业用地转用地和农国土资源管理法规定，地皮，涉嫌违反化为商业用地。自变的擅更了土地用途，将工业分划拨
淮省基准地还有部分出让的年12月刚刚核定的苏过低，违背省国土厅于1998地皮，涉嫌出让价价。格
划许可证》即将《建设用地规工楼盘，到期。并且烂尾楼项目有两个已完
，涉及楼盘的提违规。省厅申请延续商品房预售行为全部，故自动作废所有前三十天向因未曾
疚，低声道：“林总的愧…”把工作做细致…林白药静静的听着，谁也猜不透他的想法，楚刚满脸，是我没
，诚错坐不住了，站了起来们的责任……“林总，都是我”他这么方中曲等人立刻一认，齐齐惶诚恐的道：
了笑，不以为意的招手重的无以复眼看会议室里的气氛凝林白药笑人坐下。让众加，
的婆框太多太杂，头上子身上的虱子还多。房地产行业牵扯的条条框婆比猴
从国家法员能把其他部门的所有法规制，就是主管部门也未必意见、实度吃透。规、地方法规制度，从规范施办法到解到各部门规章例，别说从业人释条
足了只样那样的毛病。铆要有人劲去挖，总能挖出这
黄下好方方面面，真是的原因，没有上产行业最需穷碧落要维系各方关系这也是为什么房地随便来个婆婆都泉的手段去交能拿捏的你求生求死。
尽美？只要愿意查，总是了。”。有问题不可怕，解决就还有黑子呢，哪有尽阳“太善能查出问题
的安心，似乎真金银花水的年拿着关碰的头破血如泰山，让众人逐渐豆豆准备的保温杯林白药的气场卫国如何来势汹汹，稳，正喝的没那么可怕，无论许流。着轻人都会让他
“市府怎么给你解释的？”
部门和城市厅据此坚称程序杯，得土地管理认同……看向楚不予订了只是工作出宁安房地产公司重新签同，应该视为有效。规划部门同意地用途部分，市府说事同没有照规定进行公示，土地使用合刚，楚刚道：“违规，对新合同”现小失误，这份合林白药放下保第一条，关于变更土先已经征温省国土，并且和
，现在搞的土地招拍挂制度还得过几年推出门协议，暗室都是这纯粹是吹毛求疵，给你示？操作，谁闭公
国求全责备，可以说全房地产没有合规的若是公司。用这个标准
然后呢？”林白药道：“
基准地价为由，裁定司和市顿，补款。”交相应的地款和税费，并额外处以总造价1协议无效，勒令价，以低于苏淮省必须停业整米均“然后调研组又查了公公司的罚府协议出让土地的每平
有开始售卖，现在想要卖就得照新出怒火，道…”面大往的惯例方过往的惯例，核定于12，所有企业一视：“市府当放厥词，部门没新规不追溯过…结果调同回去，说合同签订在研组10月份，所谓的新基准地价说什么合同虽然10月基准来。还说什么国土安地产也不例外…场就怼了，不能说协议无效…月份。按照新规不追溯份签订，可楼盘并没仁，宁楚刚眼中冒
种事全看主管毛求疵，这一个就是耍部门的意见。上一个还算吹无赖了，但耍无赖还让你无法反抗，因为这
家要求准来，那就键是仅仅补交地款税费和罚款都得照新基准来，关要的是“勒全部照新基人”这六个字。令停业整顿不重要，重
一旦停业，想知道千难万难。重新开张，屁股想也
手里，对那些贷款负担政策红利的销售黄金万平乎是灭顶之灾。错过了这波期，几十米的现房压在重的房企，几
是要置国不的底气，他出也还能撑得白药并没有太大的资金宁安地产于死地。压力，，完全住。可许卫知道林白药积压一段时间虽然林手就打七寸
诛！其心可
林白药》是怎么回事？”的《建设用地规划许那两个楼盘不了打嘴官司，可有争执的余地，大还道：“这些嘛，可证
，地规划许可证》出了可以解决不是打嘴官这是基本操作，如果《建设用问题，那就的了。盖楼买楼，五证齐全司
维忙站起楚急。”笑道：“老邢，坐，我来，别说过，天塌不下元刚看了眼邢元维，邢来，林白药
……才开口说道属于特这两个楼盘需要提前三十天会语言，划许可证》有效”邢元维是木讷的期限一般为一年，到期殊情况提出申请，但：“《建设用地规人，口齿没那么伶俐，组织了一
土方式供地的建设项同。”根据相关法规，以划拨国他顿了械厂，它们的土地有划拨方式取有土地使用证》用烂尾前属于粮食局和机个楼盘目，在使用权是采有效期与《国有顿，道：“因为这两有效期内取得《国得，而地使用证》的，相
”道：“也就是说，其实林白药扬了是一年，而建设用地规划许可证》的期并不这两个楼盘的《扬眉，是七十年？有效
“对！”
邢元维道：“正是出天申请，谁能服气？狗都量，前三十没有察觉这个为由问责我们和城有什么问题，所建不服！”于这个考以也没有提投都延续。谁料调研组以
么天的骂脏话，可见怒人怨。人被逼老实许卫国搞的多
药道：“既然有法规支持，那调研组是怎么解释的？”林白
研组证》等证件，也，不在政认为，划拨用原土地使用者了转让，受让者宁安让金地出让形式府机关用地范畴，所以限。如《建设用地规划许可局和机械厂。现在土地使用权发生，即粮食地，针对的是应该按规定缴纳土地出“调，只有一年期应该按土”地产是私企。
划土地使用权有两种获取方式，一种拨，一种出让。
地，规定有四类：划拨用
是法律行政法规施和公益事地，二是城市基础设用地。地，三是国家重点扶持规定用地，四能源、交通、水利等业用一是国家机关和军用的其他
像示范持原有土点扶以免费无偿使用。性电子科技产业园区的用地，就是国家重些费用进行缴纳，就可项目，所以属于划拨用地，只需要对地上的安置和其他一
土地。，搞了宁安地产也借这股东风一些划拨
定的其他用地。属于第四种：当地政府规
而是在第一条里，只抓住变更土地用途这所以调研组没有纠缠个理由发起攻击。于此，
盘的攻击里。这两个楼之让土地间的区别，放到了针对却把划拨土地和出
有理有据乍一听，。
，你宁安，接手的烂，有资格划土地来尾楼，只能按出让粮食厘清责任义务。关拨土地局和机械厂属于国属于私企家机地产
规划许可证》过期不续，是不是违规？那么，《建设用地
！从这个角度看，当然是
金银花水，转头看向林白药又罗珂。喝了口
，从划教授。他认为，的权利性质等“林总，我托取得土地使用我国型的用益物权。划某位知名的土地法来看，划和担保物权包括所有权、用益物权大学的”的物权体系拨土地使用清嗓子，道：权属于典用益物权。因此权拨土地，作为拨土地使用权也属于，而土地使用应能罗珂清了权的一种合法方式，划经济法老师咨询了国内够继承。拨土地使用权理
“继承？”
为私，道：“意思是粮食局？利，宁安地产作关拥有的权听到一个好消息”和机企也可以继承拥为国家机有林白药终于械厂作
个道理！”“是这
尾楼的房屋所房走’的说法，房屋所随之继承，土地发生继承后，由于房“土地法向来有‘房应该继承。”随地走、地随罗珂道：使用权的划拨方式和附加权利同样用权也当然随之继承有权，土地使用权也宁安地产继承了烂。烂尾楼也是楼，地不可分离，土地使有权
简快到其中的关键，道：“个人见解，还是授的单，形势也是教，林白药敏锐的捕捉这要关门的地步有专门的法律法规条款作不会紧迫到宁安地产如果只是这么依据？”为
的矛盾冲突，所以他只少遇到这样家并没有颁布专门的法律法规辩证教授知识储备，结合多个法律体系进行对错……”能凭借珂苦笑道：“说房地产界罗，国去判个问题的极定这
少遇。，房地产界极是能教授的说法很委婉从事房地产的人脉到，意思关系都很硬很硬
划许可既然能拿到划拨出现《建设用地规证》是一年期还异事件。土地的楼盘，就不可能是七十年期这样的诡
的……倒霉，遇偏偏林白药到了许卫国这个头铁
持不有问问他，若是有权利，我们该怎么继承所省办？”药思索片刻，道：“那你有没承认宁安地产林白国土厅坚
可以宁安受到很大影响。得不偿行政诉讼尽量还是协。但行政诉失，的业务会讼期间，商解决……”“教授说，地产
卫国的仇恨无法化解是和许能协商。的态势，不可，双方已经你死我活林白药摇了摇头，
大。针对第二条以重新公，有行政诉讼，虽然能赢色，属于市规和省规起冲突示，浪费力……罗珂看了看他的脸点时又道：“针对第一条耗，这需要交，基准地价地用途变更合同可给省人大裁决，耗时，教授建议，土力，也未必能赢。可还是耗时耗”针对第三条，只间，问题不
下风，耗时耗力林白药冷静的成败五五之间？过正常途径解决的”，道：“就是说通话，我们完全落在
头，道点点：“五楚刚等人沉默，罗珂五也是高估，三成胜算。”
，这盘棋，林白药闭然正常途径不冷峭的凌厉，转瞬睁别人来跟他下。我找”道：“既上了眼睛，开，黑色眸子散发着行，那就掀桌子吧