合这天上午，未央科技联青曼传媒召开式官宣投资青曼发布会，时间匆匆，了一场新闻一晃几天过去，正传媒的事宜。
邀请函，来到现场。体都收低，很多新闻媒不小，规格也不这场发布会规模到
点。其中青曼传媒五千万的估值，更是一个热
千万的创业公的创业公司并不多。达到五1目前能对20做到这司绝对不算小了，国内个估值1年的国内来说，估值
估在两人民币左右司，现在的市场估值三个亿美团。表的一批创业公、大疆无人机为代值再高点的，比如以
资的第二家估值达到五千万的企业。央科技投青曼传媒也是未
互联网外卖的，名字叫“饿了么！”第一家估市的一家万的值达到五千企业，是沪创业公司，是做
所以据说他以前在用饿了才选定的目标，点过外卖，赵言专门去沪市考察，么很看好！沪市工作时，曾这是年后
这也是未央科技投资基金进军全国的第一枪。
风投盘子并家专做天投公司，不论是名不未央科技没法比。沙江创投的风投盯上了。不过这家气还是实力都和被一家叫做金使轮的小风大，是一这家创业公司本来
起来有些眼光总朱啸虎，看们的那个老是他。倒
科技承诺微博，对于饿了有限制的让未央不过最终未央，可以么进行一些引流。
了未央科技投资基金沙江创投，选择很明智的舍弃了金。饿了么的创始人团队
三十的股分，这万，占饿了么百分之帷幕。千五百场投资才算落下最终未央科技出资一
正十几天前才刚刚式签署投资协议。
科技投资的本省估值最司，这就很受了，特别是本地媒体。高的一家公青曼传媒算是未人瞩目央
不算少。的融资额，也绝对而一千五百万
省内的多家媒了报到。参与也都不但上了本地报发纸的头条，连体布会过后，青曼传媒
全国范围的们关注的重点是未，不过他央科技。志，也报到了这件事一些科技类报纸杂就连影响力覆盖
再次出手，投资了某技的投资逻辑和意图，析一下未央科外乎评论几句！不未央科技某公司云云…再分
山，风马牛不相及的反正就是指点江胡诌几句。
声名鹊起，受到青曼传媒也在这。更多人的关注种氛围下，开始
。多公司纷纷抛出橄榄枝在未央科技到看好，很的背书下，它的未来前景，也开始受潜力与它的发展
司的发展也不敢怠慢。青曼这边惊喜的同时，对于公好消息不断传来，王
乐传媒公司，不同于再次做了交流。般的创业公司。当林睿给她提议，作开后，为一家娱晚上两人天上午和林睿分一
门面很重要，面子功夫必须做到位。
生怕。并不需要向其他创业公司那样节约，处处节省，多花一分钱
司来说，有让别人觉得你没有实力尚大气上档次有实力，一处时媒公。对于一家娱乐传的办公室是必不可少的来说不重要，关键得
租下了三层。应很快，选定了一栋精装修的高，她一次性日，就边反楼，一千五一层的面积档两人交流后的次写字王青曼这
随后升了上去。去，这下整个公司一下里搬了过那栋老式写字楼就从子大变样，档次直接
八百多平。各种办公家本来公司的办公室，在一栋老式写字楼里，面青曼创办公司时瞅便具也不算好，都是王的。积只有宜从二手市场买来
眼前一亮，就是普普通通用说，没有那种的中小公司的办公室。什么逼格，不会让人整个公司的档次当然不
现在一下从八次也极高。司的办公面积更是覆种各样的办公家具子搬进了精装修的高翻了五六倍，有了翻天级写字楼里。各升到四千五百平，百多平提不但是全新的，档公地的变化。
工们目瞪口呆，与有办公室，王青曼的心情也极为畅快。不但员荣焉。入驻这样的
未央科技的投资协议还然这一切离不开林未签当持，当时，账上当然不可能收署和睿的支到钱了。
了王青曼，她才有资当办金租这么好的写公和设备。字楼，换这么好的天林睿就把替苏红袖私给人入股的五百万转家具
真不够看的！多万，司账户上的八十不然光凭当时她公
有员工都有点欣喜若当和未央科技的融资息正式传来，整值五千万的消式达成，协议正并且估狂。个青曼传媒的所
高档有够大家高兴面积这么大，逼格的新办公室，就的。本来刚搬入这么
直接从一家默默无万，估值五千万。质公司。下来直接融资一千五百闻的小公起、没曾想，接前景光明的优司，成了一家声名鹊
望。青曼，更是对公行加薪，让大家工随后老板王公司的前景充满期司的全体员工进作热情高涨，对
伐。也开始了扩张的步了，青曼传媒与此同时，资金有了，名气也有
，扩充各部门人员未来公司的发展的基础。首打下坚实架构进的同时，把公司的最重要的一点，招人先，一步完善，为
特网红签约，在各大微博和新媒体号等等事宜急筹备当中。紧另一方面，注册自闻网站和模也在，
……
和锦么长时间的谈判和磋大厦终于就蓝海几天后，又是一个好消息传来，经过这商，未央科技协议。城地产达成了
满意。收购的了三点二亿，价格比市场价略低一些，价定在最终这一点让未央科技很
产及时出手套现，可以把更多的资住房地产上，也锦城地金和精力用在挺能满意的。
共同举办了一场新闻十六号发布会。五星级酒店，，两家公司在当天
这场发布会规模很吸引过来不不但本地的媒媒体也被体，全国各地的大，少。
各大媒。体的头别是本地购蓝海大厦的事，媒体，更是连日报到条，特发布会后资三点二亿收顿时登上了，未央科技斥
在2ዱ能掏联网公司真不多。大厦的互1，毕竟年，国内不小的热点在网上这件事也是一个出三点二亿收购一栋
家！数字可能不会超过二十这个
这，但也绝象。这虽然是一家刚件事也让很多人改变了对未央科技的印是一家财大气对粗的创业公司。成立一年的创业公司
到处用他创业公司只能租着在其低廉的写字楼，省吃俭拉投资的时候。
是财大气粗，怎么才是财大气粗但到处撒钱搞投资，现在直接把办公大厦来了，这不买下人家未央科技不！都
这也让那们真的没有那个资格。些中小投资公司彻底没了心思，想投资未央科技，他
出三点二亿，其中的大头还在当然，这不可能真金白银的掏次投资，未央科技银行身上。
。用蓝海大厦作为抵押，贷款两亿五千万，未央科技出资七千万，又完成了这次收购向银行融资
经过这科技的净资产了两亿五千万的债务。，花出去七千万，多次操作，未央看似没有什么变化
三亿幅跃升。总资产大却多了一栋价值但公司名下多的大厦，公司的
资产的人是不一样的。万名下公司有十亿存款的人，和一个一个名下有十负债的同时，又有十亿
第一万，而。起来净资产更多，有十且没有负债个人看
人净资产为零。另一个
墅出入高档场所可能只是个打，另一个却。工族的公司老总但一个是开豪车住别
用十万赚一亿只是个打工族，一个可能一辈子的几率很小。几乎不可能迁，阶层跃
虽然净另一个太难是亿万富豪就算亿赚一亿，只要资产为零，但本身。有点脑子和远见，并不，用十
什么关系。子，把公司赔个底请破东并没有朝天，只要按就算真没什么能力和脑产，公司的负债只是法律规定申公司的负债，和股
和第一个人相比，他但可能真的一无所有，有选择的机会。虽然最后有
个。会，也无限大于第一成为实实在在富豪的机
……
政部。公司也忙碌起来，特别是行收购蓝海大厦之后，
约定照锦城地产在现如今大厦已经由公司，陆陆续续把大厦的高级管理层抽调工和中低层管理人员，走了，只留下基层员的行政部接管。达成后，按收购
为行政部门的负责，到处接收人员，清点资产，维护大厦的韩云松作脚不沾地人，这几天简直忙得运营。
很快就做好了准备，收购达成运营管理工作后，了不少这方面的未央科技也提前好在这方面业人才，接手大厦的前就已经招适应了。专
来汇工作，韩云松就开始过曼家出来，来到公司，刚处理完手头的报工作。这天早上，林睿从王青
吩咐，“林总，按照你的大！”厦的各种租赁合同都已经梳理完了
说说！”头道：“这么快，这段林睿点点时间辛苦你了，先
苦，但心里舒服。”样的事情虽然看着辛：“不辛苦，这韩云松笑道
好几个办公区，供一些中小型公司使用。”划，二十层往下，接着又开始介绍：“按蓝海大厦以前的规每层都划分了
给中大型公司的，整层算一个整体。”“二十层往上，是租
“由于咱们这里属于洛城东区，不属于中心司不算多，商业也没有那边发达，大厦的入住率不太高。”区域，公
分之三十多，不过几面积，都是一些中小型公司，驻率达到了百二十层往下，入几百平的办公家共用一层。
同比较复杂，涉及的合不过各种租赁公司也多，这方面有些麻烦。
咱们，只有四家公司，每“二十层以上，除了家占据一层。”
九层，现如今已经期二十五层和二十，有两家的合约接近到续约合同。”、十一层“分别是二正在谈层、二十三
签成，昨天这两家人还公“不过因为了这事找我。”司的负责大厦正在出售为这段时间蓝海的原因，一直没有
敲了是别想了，随着公张，对办公区的需求越来越大，接敲办公林睿己还要用。”桌道：“续约下来咱们自司的扩
“其实我有个想法，从咱们的老办，总共十六层的办公区。”公区上一直到三十三层十八层开始，往
区，所有的外面积，够咱们公司使用装修，划分出功能部门可以直接占据一层、甚至几层退了咱们公，各业务“除司之公司一律，近三万清平的办公一段时间了。”，然后统一
以后以缓着来，不过续咱合同“只是二十层以下，约涉及到的公司有点们可，多，也比较复杂是不会再签了。”
理，着急。”“有了上面近三万平，下面的租户可以慢慢清时间也够用了办公区，接下来一段这方面不用
方面的事这些天我也在考道：“知道了，林总，韩云松点头其实。”虑这
的租约还有不短一段上的另难处理。”二十层往“不过外两家时间，怕是有点公司怎么办，他们
他们退租。”林睿道：“可以和对方协钱，让，补偿他们一些商一下
给对方违约金，现在一“实在不行，那就直接层的违约金是多少？”
道：“入以前锦城地产也大厦会违韩云松想了想很谨慎，加的违约金并上入驻率不高，不高驻的公司也没想过蓝海约的事，订！”
。”一年的租金，也就一百万左右概相当于一层楼“大
点头道：“既然这样，林睿点了那就好办了，先礼后兵。”
赔，按对方下退租的违他们不同意，那就直方协商一他们开始清理。”的损失给予赔偿。如果事接“先和对约金，
的道：韩云松郑，我知道了林总！”“行重
层往下的虽然现在不照此办理。：“十八”用点心，以后可以用急，但也要林睿又想了想道
两人又聊了一云松还有不少事情要处理，这才结韩会，束了谈话。
下班开始又在公司待了一会，见无事可做，林睿