牌商场而言，金盛广场相对年轻，在去年。天街和远大天地这种老2011年才刚刚开业相比于寰宇是，也就

最最初对面的金广场还裴谦还记得自地的时候盛己，来到远大天后的装修阶段。处于

论。旧不是跟远大天地相提并但开业至今已经一年过去，金盛广场在整个京特了州却依别出名，营业额也很难

天地那边的人流量，盛广场要大得明显比金明明只有一街之隔，多。但去往远大

这里边原因比较复杂。

到金后步行通到远十分钟。之一，直接下车然盛广场，却需要地里面走出来，或中一个的几条地铁线从远大天目前为数不多原因是，京州而顾客想要坐地铁其大天地的地下，者从另一个站点

懒得过去。的大品牌客形成另竟是开的时间比较久只有一街之隔，也地比金盛广场要好，很多顾大天，里面远外，远大天地毕了习惯，潜意识里认为也比较多，附近的所以哪怕

大部分人逛一个商场个。都费劲，没那么多精力去逛两

再加上gpl联赛选在远大天地，了碾压的态势。流量对金盛广场构成更是让远大天地的客址

当然，在gpl开赛以天地金盛后，由于要所以也有一批人来到边的的游客客流量。以远大全国各地接广场，提升了这，所待来自是爆满状态，游客，里面的餐厅常常无法完全吃下这么多

但总体而言，还是一个吃喝汤的性质。肉、一个

打造“年一个倾向于金盛。创意”的购物所体现轻、时尚、中心，这一点在建广场是筑风格上也有

正对着十字路口，与正方形凹进去了一对面的远大天地遥相呼应。个大楼的构造就像是一个角，凹进去的位置

个位置方则是有一个巨大的半现代感。角与圆润，很有具了棱在凹进去的这大楼的风格兼圆形区域，让整个而，下方是广场入口，上

这个圆台外侧全都是巨一直延伸到大楼的另外两面外墙，看起来口，极为气派。就像是一整个巨大的窗大的玻璃幕墙，

为他记得上次来的外开放。是被整个遮裴谦不由得，这个地方还，似乎没有对微微皱眉，因时候挡起来的

这还是地方的真面目。他第一次见到这块

它是，没有接待顾客。”在持续修缮个区地方也都，整域全都封闭了起来以在金盛广。整个大楼施工难度最人眼球，这墙设计，尽可能地夺后，这划大规模采用玻璃幕效果不太满意，所广场老板对之前个场开业一年梁轻帆解释道：“高的地方，而且金盛问过了我的但因为个地方原本就计

部完工“但现在已经全了！”

的老板聊了一下。”就觉得非常喜以找金盛广场，所欢这边“我看到这个地方

折的价格签了长约，还迎、全力支持！不仅金。”“他一店开在这里，非许诺我们可以可按照原本租金六常欢把第一家大型体验以免除半年的租听说腾达要

的区域，好几层加在一的面积只有20ደ仅这一片区域还是不够前的要求。”有商铺入驻00平左右，显然不起也才50因为施工分隔而未能多平，即使加上之前符合您之“当然，仅的，这个半圆形区域

。”场这边能不能把这一片，多多益匀出来，能凑多少凑多少铺，也尽量给区域周围的商“所以，我问商善

上在靠近这一区域的扶“于”是商场想尽办法，又给层到顶层都有，但基本梯附近。我们凑了大约两千平，这些面积从一

是核心商圈，挤出那七千平，虽然距离您之前的最高目标一也足够用很长时间差么大的地方很难，“一共是毕竟这里万平还有很大的而且七千平其实距，但我考虑，”了，就接受了。

很多，终些补偿，位置变大“因为这一区施工，所以商铺并不算，最远一些的空位置，当然都换到了稍微域之前在由商场出面给了一在经过友好协商之了一些，但租金后，也已经入驻的商铺没涨。”

裴谦听晕了。

你刚才说租金六给赶跑了？”且还把周边的商铺，免半折年租金，而“等一下，

产业？或者是李总不是神华地产的在里头有股“你老实说，这商场是份？”

待遇，让裴谦不由豪景曾经经历首的过过自主地的那些不堪回这种优厚的联想到了之前在神华往。

后摇头不是啊，裴总你为愣了一下，然会？”梁轻帆这么认为呢：“什么

金六折啊条件未免也太优厚了吧一笔钱？”！租按，这得是多大很五年、十年计算，如果疑惑：“这田默也

“六折很多吗？”梁轻帆笑了笑：

我很喜欢这是天，好好块地，肯定砍砍价的！”方，尤其“说实话，要不还要再钓他两是很喜欢这个玻璃幕墙

腾达给他带来的可不仅仅是租金”量！人流“金盛广场非常清楚，，还有巨大的

，人流量？”都会在那里边消，这是多大g玩家“对面的远大天地承l联赛，全国各地的g办了gp的过来看比赛费o

“但是，地铁口在远大，截留了真正来金盛广场这以绝大多数比金盛广场要高，所上远大天地的餐饮天地那边，再加和商铺整体质量都的客流量都被远大天地边的人很少。”

却引不来顾客，多亏广场来说，投巨资盖“对于金盛了这个楼，？”

“但如果我们腾就完全不一样”，那情况了！在这里达的体验店开

在路边，甚至！”是在远大天地靠外一楚地看侧的商铺中，都能清“透过玻璃幕墙，到腾达体验店的全貌

便过来看一看gpl联赛而来的人？”“而们，会不会顺那些为了看

去店，这一街之隔，无非验店，这一街之隔就如但有了腾达体验就是步行两分钟的事这其中的区别可大了达体隔天渊，了！”“没有腾情，

均提升10\%。能让的销售额平大量为优惠的租金商场敢随便涨租，就是，而且没有任何一个在任何”因为菠萝手管手机的零售店，不心拿到极“就像菠萝购物中一个城市的商场中都能机的零售店可以吸引的购物者，

外错的选择题。”额重要？这是“是高一点的租金重要，还是额会做10\%的销售一个小学生都不

价能力还是的gpl场地有的。”边上大型体验店，这种议水平，但在京“虽然腾不到这种州，尤其是在远大天地达在其他城市可能还达，而且是第一家

之所以如此配合，其如果因为他们的拒是因为他们也知道腾就带来不错的客流量。我们最终选址了达的入驻将会给他们也他的地方，他们反而会的商铺“而且，其他绝，导致得不偿失。”

“所以这些商铺才愿意的！”些，但有我们腾出地方让搬的方位置差一给我们，这样即使新反而是赚带来的客流量，地偿，有商场给的补

能顺畅地来到这边！”雨，盛广场的门口！这是一个透明的远大天地门口除此之外，商场的老板个过街天桥将会金一“对面的顾客都还决定，投钱在这座过街天桥，从里建直通梯，不管刮风下空中通道，有自动扶

听完梁轻帆的解释，田默震惊了。

他之前达州就知道腾在京，但大到了这种程度。没想到竟然的影响力很大

商铺也都心甘情愿前忙后，就连里面的开绿灯、忙大的配合！不仅商场举双手欢迎、

硬七千平的地方！是在这样一个位于市中心的商场里，挤出来了

的。有钱就能办到这种事情，可不是光靠

至于顶礼膜总。拜的眼光看向裴一种极为敬佩、甚田默不由得用

件离谱的裴总的性格非常着田默却是，总会有随和，实际上相处久了，裴总只是看起来的事迹在时刻提醒近人一位真正的大佬。一种自然而然，所以平易亲近感。但一件一

的情况来说，田就拿现在惊得不要不要的了裴总却面，然而默已经何的惊喜。被震无表情，完全看不出任

是第一次来按说，裴总不也么？之前对这些事情应该一无所知吧？

。却依旧是满脸的淡定

已经发，类似的情况显然生就见过很多次，裴总早怪不怪了。

面太少了啊！还是自己见得世田默不由得暗自感慨，

习，泰山崩于前面不改色才行。得向裴总学

帆在说什么他显然有完全听懂梁轻，只是感觉很牛逼的没样子。至于庄栋，

如果此时有弹幕，他跟着田默无脑刷666。应该在

惊到了，暂时陷入了呆滞时却是被梁轻帆的状态。这番话给震然而裴谦此

大量门店！域，商铺前没有开放的区自发腾地方硬是凑出带上之了总面积，连且整个商场、包括免半年租金，而横跨好几层的租金六折，达到七千多平、

过街天桥！，搞一个透明的商场老板还要自掏腰包不仅如此，

无疑是多重噩耗！这对于裴谦来说，

断地把对面远大天地不仅是少花了一的顾客给址的原因，这个巨大的玻璃幕墙将会源源不和未过街天桥来即将修好的里大笔租金，而且因为选吸引过来！

！还不如体验店这么一想，这在远大天地里头呢

千平，人流量还是这么多租金绝对会高很也绝对凑积。撑死了也就凑个一七多，而且，但在远大天地的话，不出两千平的面

哪会像积、钱，一个都没躲开，全占上了！，人流量、面现在这样

这不是给销售们劝退顾客制造难度吗？！

，只能全靠你了选址坑我不轻。味深长地看梁轻帆的那意思是，裴谦意了田默一样，

”辜负这么好的选址！田默立刻心领神会对不会地点点，我验店的工作给做好，绝头：“裴总你放心一定把体

裴谦：“……”

只能看面看看吧。”无话可说，久，最终还是他酝酿许了看梁轻帆说道：“行吧，去里