之开始发挥作用了保险，前的多重！
在树懒公寓这个退租客，让树懒公寓项目立初，裴谦就绞尽脑汁地想，到底要如何劝项之直空置下去。的房子尽可能地一
腾达生活app上，显然还不只是把那够稳妥。些不近人情的规定写在
必然还是会有一人怀着侥部分体情况，这个无法一看房子的具虽说这幸心理，到现场来看避免。劝退一部分人，但样做肯定能
栋房子的特点。专属管家，这栋房子都有为他们要顾客介绍这向来看房的而每销售，因些管家也可以看成是
场拍板入住怎销售能力家特别强、话术特别么办？管如果这些高明，忽悠住顾客当
这不是没可能的！
职经历，而来应营销机器。因为包括宋凯在内，大这成睁司，非常擅长把人眼说瞎话的部分些租房的中介公变聘管家的人，都在其他的租房公司有过任
不仅如此，树懒公人的第一印象是极。又是梁寓因为装修标准极高，富视觉冲击力的轻帆亲自设计，所以给
对于年轻人，杀显。伤力却尤为明上，但年人看不喜欢土豪风的中
裴谦怕就怕，拍板签合同。，当场就头脑一热、的房屋内景，管家再一忽悠看到跟宣传片一样顾客来看房，
为了解决的一环。这一问题，对的培训显然是很重要管家
宋凯：如果有人来任何主吹在介绍所以，裴谦很早之前就已经叮嘱过任何营销话术，房子要用这个房子哪好哪好。不的时候也千万不要有看房子，千万观性，
储物空间、必须整租增加定，性规，先些硬具长租等等。顾客来了比如房子里的家具都不能动、不能自己购买家给他们介绍树懒公寓那
然会更加劝退顾管家不销话术，自客。能使用任何营
，让管家千万不要透露传递在这栋楼里，甚至不要自己就住而且，裴谦也特公寓”的这种信号。调意强出“裴总也在住树懒
可不想再犯一次卖带货的错误，无意间给摸之前裴谦了。鱼外
房子，但并没所以有一些人顺着腾p上的地址过来看，达生活ap虽。有人真的决定入住然上午
裴谦稍稍放心了一些。
是不知道其他只的三栋楼情况如何。
大平层每套房子的面积都不，所以尚，本来租金就很高，一户的是其他的三栋在普通人能楼，因为裴谦住的栋楼是一梯一很正常。但大够接受的租金范围。这般人租不起
网上的风向了。下得去稍微关注一
。到了房子昨天视频火，还能不能维持昨天的热情，象；今到的都是美丽的假但那时候网友们看这才决定着爆，友们实地看未来树懒公寓的命运天等网
看大家对树懒咖，一边吃饭一边刷手机寓的评价。裴谦来公到摸鱼网，查
………
在京州当地的一些个腾达生活旗新产业。公寓”这有不少人在讨论“树懒论坛、小组里面，已经下的全
之前宣传视频，再加上的树懒版没久，所以硬性规定、腾达生活app才刚改公寓只是在腾达生活a页面，只有多pp上挂了个简单的并未引起太多关注。没有
上目的关注度立刻就涨新之后，这个项但这个视频更去了！
托管健身房等等网咖、鱼流、好评。摸鱼外卖、逆风物到目前为止，腾达的产因为业，包括摸，全都颇受
大痛点。年轻人而租房子，一直是的一
骗反而不正常；小中，不被骗那是大概率事件，找这些人租房子，遍地都是房东被介、二
介公司也充满着套路，租房子要找大的中介公有经验的人说，说司，可大的中得那么惨量，只不过同样是忽悠你没商。不会忽悠
百步。，也、二房东比起来所谓的大中介，跟小中介不过是五十步笑
加工作的年轻人，如半会上当受骗果。刚参自己找房子，多
意的房子，那也仅仅到好房子很多工作两三年的人租到了满，有了经验，学量的时间和精力去甄别那些骗局，找基本等于捡漏。会了用大是因为被骗多了
州当地的年轻人当然是现在一听说腾达要喜出望外！做公寓，很多京
司一样充满套路，签合同之前你绝对可以信任的，肯定介公是大爷、签合同之是大爷，签合同之前拍着胸脯保证同之后连不会像其他的中不说别的，至少腾你是谁都记不住。和承诺、签合达是后他
。这个宣传片拍得这么好，陈垒在里面来温馨、舒适、简约心痒痒轻人主题曲，整个房间看起更何况看得……更是让很多年唱了
后，很多人退管家的详细介绍之缩了。在实地看房、听了然而，
网络上的舆论不再是一边始激烈讨论。倒地夸赞，而是开
，租金至少房子确实跟廉的腾达吗？”吓人！跟同位置的精装动，但是这价格真的“今天去提了30\%！这还是那个物美价比房相宣传片里的一样，一点都没改实地看房子了，这个
”“但是这边房子装修的好啊。
%都有了！”精装房相比提了3如果跟0\%！装修破的房子相比，提说跟“看清楚，我是
景观客厅初“总结一下，目前树懒见很惊艳，但是真的去大平层曙光那边的层用，但商住嘛了，一般人租不，这个就别说起子：一套看了之后就会担心会不会太不公寓一共是四套房实用了。”成两住loft，分很奇葩；一，而且户型城市的那个，但是位大家都懂；还有两套就置很偏，180度套是舜东花园的商是宣传视频里
”都“所有房子的装修规格价格也都偏贵。很高，而且
房’要高档一些，但不一定舍得花这么个装修的规格真的住家’中介、家电这些，似乎比‘又觉得高档不了太多多钱装修！但是这一家太推出的‘安心点也算不上特别话吧，我去看了明显，就比如，“说句公道都房子，树懒公寓这己买了房子具。”高了，很多人自
势不明显。”家’的安整体比‘住在太简约了修风格实但是这个装心房装修档次更高，装修方面体现出的优“，说是寒酸也不为是的，过，
点储物空间，东望我把所有的杂物全树懒公寓“你们怎么不提下呢？不能买家不能动里面的格局，必这么高，都扔掉吗？”须长租、整租，价格还具，那些严苛的规定是希西根本放不有多少人舍得租、？就算舍得租，就这么
文艺青年在里面拍照装个模式就是了！又贵又不方便，逼。”只适合“以的租房经验来看，树懒，太不实用完全的面子工程公寓这我多年
，去租这个肯格便宜，而且自己可以如果不是为了这个颜值是大品牌可以信定是找罪受。我宁赖，也是精装修，价。”随便摆弄屋里的陈设“确实，目前看起来么漂亮，但也可选择住家集团的安心房，虽然装修得没那
现了呢？”赖的，说不定意，住进去了就能发这种规定背后有什么深，肯定还是值得信“我觉得既然是腾达的产业
“那欢迎烈士去做。”鼠小白
，腾达的其直接和健身食盒房快贵了身餐捆绑销售，按卖那个都是重逼格通版贵，托管健身房想吐槽倍了！”，加了个破盒子就比普“其实我早就他产业不也次计费那么多钱摸鱼外，算下来比其他健一、轻实用性的吗？
达称把腾%，谁舍为什么很多人总是可以接受，这价格哪里低廉pp上的所有东可是要占知道廉，物美我西，有真都是花钱买逼格吗浮30\也就得？分之一，再上这种”活a“楼上+1，我也不为物美价正低廉的吗？不全去大部分人工资的三了？腾达生贵点，无所谓。租房子？外卖东西，贵点
”是居住，逼格这种东西，不能当饭吃“确啊。实，房子的第一属性还
驰了“我觉得腾达这次需求，和市场背道而是飘了，过于强调装逼属性了，忽略了实。”际的居住
能给同样有管家，你想想如果钱，一台手机都出来了“所以说，价格比树懒？同样是精装修，话，一年就住家的0租金的！”一个月是150你安心房公寓还低30\%，他不香吗省6000块
嘛的需求……等着吧，相信腾达很快就会或者改变规定了。的房子更划算一还是住家那边不出去就会降租金”些。树懒公寓“我也觉得发现这玩意不符合大家，租
……
中放心了不少。饭后，裴谦着大家对于树懒公寓的评论，心一边喝着咖啡一边翻
嗯，我的安全措施了！奏效
了？不出或者改网友们说什么？等等，租规定去就会降租金变再
少年，你想多了！
总专治等等党！裴
不及呢，还给你降价房？绝对不可能总高兴还来子租不出去的话，裴！
里踏实了在走了。预期裴谦心不少，这次，剧本总算是按照我的
严格来说薪阶层租不起。，树懒公寓这个租金的价格，不至于让工
手相比的相对价决定的，往往不是绝对格。价格，而是跟竞争对但最终影响消费者做出