犹豫。陈康拓还是有些
不是“一点明眼人都能看心意。出来，这可”
个项目如果绝对非常可观。惊悸旅舍这来的话，卖周边商品的利润能够火起
其他盈利渠道的开中是绝入在盈利占比处于启蒙阶段，门票收对生品和发尚目前，国内的大多数游乐园，衍的大头。
其他收入的以国际知名的游乐园营是各占三分游乐园的门票、购物和比例，基本上之一。但如果收比例来看，在成熟模式下，
其中，餐饮、景区旅游目的的地产成是其他收入。业景区节庆活动商、住宿、旅赞助开发等，都可以看游区内的招商、
实是一种非常慷慨的让利。和其他投资人决定把整现在李总其腾达一半，个惊悸旅舍项目所有售卖周边的收入分给
小兄弟气。”不用太客些犹豫，李石微微一笑：“陈看到陈康拓有
悸旅舍项目，以慷慨。”当丰厚已经非常腾达的财力，周边的所有利益也全都的一部分利润让给了我裴总完全可以把整个惊吃下，但裴总没有这“惊悸旅舍本来就是们，这本身就裴总的么做，反而把相
更不能有门户之见。我和其一种回馈。”损，捆绑在一起他人共同出资建设这个市场，也是，一荣俱荣、一损俱“现在大家的利益全都对裴总慷慨的
是对我们的心意有所的话，只要把回意不去报了。”好、更火，也算“如果陈小兄弟觉得过惊悸旅舍做得更
默地点点总谢谢大家了。”、盛情难却，默，看到李总的态度坚决陈康拓考虑许久头：“好，那我就替裴
方案，”李总微微一笑：“我已经准备时间话，就尽快出不等人。看一下，如果没有问题的开始施工吧，好了合同，陈小兄弟你
……
清气爽。从陈康拓的办公出室总不由得神来，李
踏实多了！
却总是觉得不踏实惊悸旅舍附近的餐厅装修工作，虽然工最近李石一程进度一切顺利，。直在盯着自己在
不踏实的感觉，已经萦绕这种在他心头很长时间。
突来自何然醒悟到自己的这种了之前跟裴总不踏实的感觉仔细回忆合作过的经历，李总处。
固！益战车，还不够牢投资人们跟裴总的利
有翻车的也就是说，依旧风险。
后用了一点小计谋，将所享学霸的时候，裴之前投资共除出去，自己独占最摇大家的信心，劝退了一批投资人，然的得利。有股东全都排大总先是动
还是因为大家跟得不才发现之所以出现这种情况，李石事后复盘了一下，够紧。
将腾达的利益言商，裴总在放在第一位。在商商业方面，始终还是
来，但吃肉这种态度一向都是，你们的些投资人愿意对他们这锅里的肉全都是跟来喝口汤就腾达的。在李总看来，裴总事情不要指望，
顺序从餐桌上离开的话，腾到如果要按最达一定是吃后。的那个
不会被中途莫名其妙地甩下去！裴总是，一定所以李总想的绑在共同要牢牢地把的利益战车上，才
些鸡贼。而这次的让利，就是他深思的结果熟虑则有一，表面慷慨，实
票等等，是惊然会少一些，但比于门配套设施，悸旅舍周边的李总等人开的餐也馆、相同样稳定。的收入虽旅店
定是希望把以裴总的远他收益各占三分见卓之一的情况，那么最终这个识，肯一流的游乐结构肯定会是世界一流与世界地方的盈利。成国内甚至票、购物、其园趋同，也就是门惊悸旅舍打造的游乐园
，没有分清，还剩购物楚。他收益由腾达腾达，其这块蛋糕全归这其中，门票和投资人们一起分
：无非是两种情况之后，惊正悸旅舍式营业
一种是国内游门票不赚赚钱，周边乐园的情况，钱。
另一种是门票、周边都很赚钱。
如何？卖周边也不赚钱，分给如果五成又反正的话，腾达是前者
周边方面获得实实在把它做得更好。如果是后者的话，大一起润，自然会有动力腾达能家够从在的利赚钱，
肯定也会在周边商量了一，有了下，通过这次让利，把家同进同退所以，李总和投资人们这些利润，裴总悸旅舍的发绑在利益战车上，大然会更好。展自上多用心，对于整个惊裴总牢牢地捆
目到未知前为止，常信任，但惊悸旅舍虽然所有数。的投资人们都对裴总非项底能不能成功，还是个到目
属性再一次创造奇迹。，赌裴总的商业奇才只能继续加注他们现在也所以，
公室，准备再去看一眼，然后就开车餐馆的装修的办李石离开陈康拓施工情况回自己的办公室。
。的电话响了，是个然而就在此时，他陌生号码
人力资源部的吴滨“李总你好，我是腾达。”
关于裴总的素材，不有时间简单讲讲？在收集一些知道您有没”“我最近正
这个电话让他有些意外。李石愣了一下，
一下的。还是可以给裴总的人，这个面既然是子但
的素是在收集什么样对方到底，他也很好奇。材而且
，我们在汉东大学附“好网咖见面吧。”近的那个摸鱼
……
人各自点了一杯咖啡。崔耿三摸鱼网咖中，李石、吴滨和
起了李石浓厚的兴趣。这部分内容，引已经向李石说明腾达精神的了自己的意图，吴滨
下有方。众所周知，裴总御
出来独当一面整总言听计从。令行禁止，对裴，而且完全做到了都能站个腾达集团的员工个个
舍，李石在跟裴总的摸鱼网咖、圆梦创受不管是在到这些候，都能够感情。下属打交道的时人对裴总有一种特殊的崇拜之投还是惊悸旅
挥作用的呢？是如何发那么，这种又么呢？腾达精神到底是什
本的员工是腾达的员工一样呢？如果能够学到这种精神，富晖资不是也能变得跟
个企业家一种精神武器，对掌握了这是太有用了。来说可
题，两位想问什么尽是我有李石喝着咖啡：“没问一个要求，就本。”管问，只是在腾达精神手册完成送我一之后，可以
吴滨犹豫了一下。
之秘，只是。在坛和网络私下流传，不在腾达内部也属于不传因为腾达精神上能散播到内员工中部论
什么员工都能给的。，显然也不是这次对腾达精神的注解
李石看出放心，我绝对不会外传”了：“你吴滨的想法，微微一笑的。
“这种。”少人知道越好东西，当然是越好
“更何况，富晖资本跟作伙伴。”腾达集团并没有什么利益冲突，一直是亲密的合
似乎也是吴滨想了想，这么个道理。
揣摩、研究腾达精神，通过腾达精神契合度测试，腾达精神是一种精神保证不让什么阿猫阿狗都能们能够坚持，不要懒惰。商业机密，之所以保密员工同时也保证要是为了，主总结算不上
样，他完全没有任何理由去到正如李总说的一播。处散
既然李总为这份腾雅。达精那么给李总一份神注解的完稿做出了巨大贡神的保密，献，又不影响腾达精，似乎也无伤大
的注解吧。”想到这里，吴滨点点头：“好的，那么李总，就让我们一起来完成这份腾达精神
，您对于裴总“我想问一下的印象是什么。”
象。”对外是两种不“显然，裴总在对内和同的形
为员工，我们只能看到裴总的其中一面。”“作
裴总的另外一面，这对。”于腾达精神的注“而您作为合作伙伴解非常关键，可以看到
非常冷静李石喝以我的视角来看，裴总给人的第一印象，是个了一口咖啡，酷的人。”，甚至是冷思考片刻说道：“如果
“这种冷静，，驱使他做出最正确的对客观、理智的何情让决定。”方式思考问题裴总不管是在任况下，都能以绝
四个字：运筹帷幄。“再搭配上，表现出来的就是”他远超常人的商业智慧
商业上的事情时果影响到了腾达的把腾达的利益放利益，始终在第一位，任何公司如裴总都会采取“在处理果断措施，让他们输，得很惨。”他
。当然，裴总从不用手段，这也任何阴谋，都”光明正大的商业他人踹下车的达的利益，裴总是的过程中，为了腾也做好了随时把其准备是最让人欣赏的一点。合作“而在
容、仁厚的“而从另一方面看，裴总又是个非常宽人。”
“对于合作，他有自己非常独特的理解。”
合作者。”退那些意志不坚定的在合作之前，种考验，劝法安排各对信任他的伙伴合作“他只跟那些绝会想方设，
非常慷慨。”“而对于坚持到最后、动让利的合作者，裴总一向甚至主
的狡猾想主义，这非常神总身上完和少年人的理“这两来有些矛盾的特质在裴美地融合，让我同时奇。”看到了一种老狐狸种看起
生就是为了商业许裴总这样的一个上的成功而生的吧。”商业奇才，天“也
，李总，这个角度对：“非常感笔录下了李石说的吴滨用录音我来说非常有启慨道谢所有内容，感发！”
则是坐已经在构思，这些内在一旁的崔根容应该如何去找切入了。一个合适的角度
总“那么李总，能不能讲格的具体表现？”吴滨继续问道：这种性述一下经历，以及裴您跟裴总合作的
最开始的话，还要从摸李石端着咖“鱼网咖旗舰店说。”啡杯，陷入了回忆：起
的网咖，虽然冷潜力。家冷清偶然“那于是，我想要投资它…时候，我清，却让人看到了…”穷的间发现一无
形象，一个更加丰满的人物个更加中出现了。吴滨认真地听着，一裴总，在他的脑海立体的