。看完现店休息，而自己则小孙把梁轻帆是回到神华到酒送场的情况之后，裴谦让豪景的办公室
谦已经为树懒公多重保险。止，裴到目前为寓确定了
不实用；里胡哨，实则一点都户型看似花
房”风被土豪看中，装修特意的“花园洋选防止格；用简约风格，避免豪气为了
出租的这个模式而且，买楼然后的。，不管能不能租几十个周期内，都是不可能收回成本得出去，在几个甚至
直奔回来。，三四百个才能赚月至9000的话，即使一保洁等各项开支350万，如果月租扣除直一套房子带软装金有人入住，定在8000甚
未来的增值潜力。，国是看中了配套的户口、比一直都不咋样所以热衷于买房子，主要及房子，很多人之学区等福利，以在裴谦的记忆中内房子的租售
身是保值、甚至增值的当，但只。然，房要裴谦不子本值就永远都无法变现身的价卖，房子本
值潜力是个负面因素，的一半，产折算10不贪，控制好固值，系统结但房子再怎么增增对于裴谦来说，房系统初始资金定资就不会有太大影响。定资产的总量不超过子的\%来计算，只要算时也仍旧会按固
管树懒。划算公寓这个项的所以，不目成或者不来说都是非常不火，对于裴谦成，火或者
至少还能多当然，最好还金。几万损失十是不火，这样每个月的租
小资情调的年轻人。要用更多的办法来仅仅这些对裴谦而言还些喜的，他还是那欢是不够劝退目标用户，也就
，就是涨价，狠价！这个方法很简单狠地涨
头。合理价格来定位，差不多目前这样一套房子的京州租房市场的均摊，每00左右，在60人一千出适合4到6租金，按照人
家电齐全的房价格，比市面上的子，这个价修、家具到是精装这个其他房子格很合理。金偏高一些，但考虑租
如果真定价600的京州肯定还是有人会来租的。0一个月，这么大
价，就必须提供果要涨又限制多价值的服务——不超出合理水平太多，如是否需要。能管顾客而系统了价格不差不
裴谦服务！以，决定给这套房子提所供附加
保洁：为树懒洁服务，你可以不强制提要收的。供保公寓的所有房子都用，但钱我是
员，三天一小扫雇佣一定数量的保洁人，七天一大扫，完全对标酒店服务。
绝不明人时处理各种问题，同时要掌握管家：为每栋楼配员进入，努力保障所有租户的各项权益。备房屋管家，随租户的信息，拒
问题，管家可以直接动用树懒公寓的资金进行维修，裴总非常乐意。如果房子出会
新游戏和各种视智能设备更租户提供最新的游、为隔一段时间都会对戏设备、购买定期升级：每房间进行升级，例如新最新的频网站的会员等等。
都是属于树懒公寓的，租户当然，这些东西无权带走。
金，定在系统，并度尝试着询问了一下9000一且最终将这套房子的租加完这些之后，裴谦再个月的档位！
不适合居住，所以的里安排成算空间比较小，一间卧室书房。把这房子是5室，但其中裴谦打
际上是有4个卧室套房实。这样的话，这
地的便宜，但已压了京州九成九的出租金都块钱左房。，每个房间的日租经碾右，虽说依旧比京州当月30天大部分中高档酒店要来计算按照每个已经达到了80
是这样看的话，如果房。子可以短租的话，依旧具备一定性价比的
谦还有最后一所以，裴个绝招。
不合租，不短租！
租客和来访人员的信息都要在管家处登记。房子必须整，每位租
两种选项房住满。年、一年这，但租租可以月付，无需交押金房合约只有半，必须
如果在期限内要退房也余租金也下的任何不能再入住树懒公可以，不会扣钱，剩寓旗会退还，但顾客一年内房子。
，应却步了该也会望而。成酒店来住的人懒公寓当这样一来，想把树
寓的，应该都是人。平，能租得起树懒公那些有钱按照京州目前的工资水
能但有钱人自己租呢？买得起房，干嘛要
有腾达的员工能租上班族，恐怕也只至于一般的得起了。
腾达员工要租。寓的房树懒公子还想掏钱？门都没有但是
用谦验证了树懒后安排腾达的消掉租金。员裴谦考虑的是，树公寓确入住，前期先拒绝腾达员工入住，等裴员工懒公后，再大规实赚不到钱之寓模地建设，然工福利抵
乐！就获得了双倍快这样一来，
了可能，性质不发生转变当然，系统要求目有盈利的树懒公寓保证这子可以作为员工宿舍，这大概是项。中只为有一小部分的房个
够多，总能装下懒公寓足要建的树所有员工的。但裴谦只
飞起？当宿舍住，大赔钱赔到空置，这还不得分都租不出去一直到时候一小部分给员工部
公寓物色一名负责人。最后，裴谦还得为树懒
是从其他部人都门调任稍微改换之前新项目的负责，这次裴谦决定下思路。一
个不错的选轻帆这个建筑师来负责公寓，似乎是树懒让梁择？
没有墙角挖不倒。是高岭设计谦坚公司的员工，但裴信，只要锄头挥得好，当然，他目前还
负让一个年轻的建筑师来很不对专业应该算是责公寓的管理，这口了吧？
要不认真考察一番。然，具体当要挖他，还得再
谦想象裴谦的要求来做，并照的剧本完全按照裴如果且没有表现出任何管树懒公寓中的情况发轻帆完全按展，理或者营销才能的话他虑把，那么裴谦就可以考挖过来了。梁
……
……
4月14日，周四。
托管健身。
得有些无所休息区或坐或立，显教练们在适从。
请的。练和6名女教练，、筛选后才正式聘14名男教一共20名教练，都是果立诚认真考核
，果立诚也认算很子并不京州当地的健身圈说，人立刻就招齐了。互相介识一些朋友，托管健身的薪资待遇一大绍之后，果立诚把
质过硬的教按照裴总说的来实诚筛选，找果立诚也严格人。不爱耍嘴皮子的练，都是跟他自己一样的都是专业素
。个长相甜美用去发“果爷，我们真不教练发问道、前凸后翘的女传单什么的？”一
起的我这】生动诠释了什么叫“四块清晰可见的腹肌，，如果脱掉外套的话，这个女教练能会死”。【见本章说下去你可的只是表象一拳就能看到高高隆叫李娅玲，现在看到肱二头肌和
主意。其他教练也都大眼瞪小眼地等着果立诚拿
板说让果立诚点点头：“老干，等着顾客上门就行了。”不用我们什么都
李娅玲轻轻叹，能信吗？”了口气：“老板的话
不是发传课的套单、卖卡卖路？”房，哪个“现在国内的健身
“大家都干过这个，虽然不情愿，，不就是这样。”但工作嘛
“我觉得不是得主动找活干。”管老板怎么说，咱们还
不一样。”念：“不，裴总跟别的老板似乎诚稍微犹豫了一下，但很快还是坚定了信果立
来不一样，有的严厉，有的随无奈，都希望员工主动干：“老板们很好说话，起来似乎活。”和，有的看但实际上都是一样的只是看起李娅玲有些
等着，也不合适啊。这么多，咱们就这么干卖卡，待遇又比”“这里不用其他健身房高
员制度。”？好好想想咱们健身用传单拉来了顾果立客又怎么样呢诚还是摇头：“就算房的会
数，而且还要捆绑销售健身餐。”“每周必须来够一定的次
多少会接受这么苛刻的条件？”用传单拉来的客人有“
塞：“那……那怎么时语一李娅玲办嘛。”
板说的来做就好了。果立诚环视众板的想法清老人，，那道：“摸不”就严格按老说
瞎缠和了。”己的想法。咱们本来也都不“裴总肯定有他自擅长营销，就不要
承担。”“真要是裴总家不要多想，怪罪下来，有什么后果我一人总之，大
“现在没客人，大家。”了是很好的器材，别浪费去热热身吧，都
身餐了。“一会”儿记得来试吃健
事，教练们也没什么脆各自分散开情做，干健身房里没客人来热身。
也都是全这些健身器材都是刚刚，而且结合了现代人体久采购球顶级的商业健身器材工学。品牌，经的，不是最贵的，但耐用、设计时尚
备，少数的高档酒店健身房才有配一般是享受不到的。目前在京州只有极
。果立诚也为所有教制服，明黄色非常显眼练订购了
还没有顾客，所以只外卖也有专人负责往，但目同时，附近的摸鱼会送教练的健身餐。健身房定期送健身餐前健身房
进步空目前筹做出来的第一版，少油美食实验室鱼外卖的厨师了，但还有很大的间。少盐是做到还没有备完成，健身餐是由摸
教练们试吃见可以提出有什么意来，慢慢改善。果立诚打算这两天先让一下，
鱼外卖的送餐小哥到了。中午，摸
区摆好，等着大家外几个教练把饭。健康餐在休来一起吃果立诚和另息
，基本上是用来卖卡卖不算很大课的。原本的健身房休息区
这里轮流用餐。围稍微扩大了一些顾客们的用餐需求，果保证了顾客们可以在购了一些高档桌椅，时候把休息区的范，并且额外采立诚在而现在，为了满足重新规划的
的教练着入。果立诚刚准备喊其他正在到一个熟悉的身影推门而练们吃饭，就看
裴总来了！
迎了上去。果立诚赶忙
周裴谦进环顾四。门之后，先
到外面去发传里没有任何一位顾客单。，有的在，教练们也没有跑教练们有的在准备开饭自己用器材健身，整个店
嗯……
是让人满意的情景啊！真