然张虽元并不断还是有的。是特别懂这些事情，但最基本的判

首先得看地段。要选商铺，

被到六七块钱/平米金能搞铺租一些”的地方，商/天，为什么？称作“金街

就是因为地段好啊！

便搞点什么都有的赚。地段好，繁华，人流量大，随

相反，地段差的大老远跑过来？地方人流量也少，就算人家谁还特你这店搞得不错，意

最好的是大商场内部。圈内部，尤其所以，地方，肯定是一些大商

。大学周边，也很不错

然而这个选址子，一看客流周围这冷冷清清、门可罗雀的样街一个普通商圈周围，，，就在隔着一条量就不大！跟商场还

问是这个地段，有点五的租金确实题不值啊！不算贵，但块三

张元在考虑着，到底要不要说？

适？人，贸他然发言，会不会不合毕竟只是个新

可如果不发言，了……算谁的这事情办砸？

张元很纠结。

就它了！”裴谦当场拍板。“好，这地方不错，

”张元：“……

现在不用纠结了。

板了，现裴总拍在再挑这个地方的毛不自在吗？病，那不是找

张的话咽了进去。元只好把到嘴边

裴谦问道。平面图，有吗？”“这地方的

““在这里。””马洋赶忙点击鼠标有，有！，找到这个建筑的平面图，

方确实不小平。谦看了看，地裴，三千

公场地是差公司目前的办从面积上来看，跟仅仅不多的。

只不过样子。这里分成了两层，上下层各1500平的

到时候你们就按规划啊，“我简单说一下这个来搞。”

只是这家”店铺的业务之一，“网咖，人，让他们排号台。客户超过50去。电脑，只配50

钱，不小时10块？”会太过分吧“价格嘛……一个

两杯，秀给他们调一秀技术，反正闲就客人也不会“很多，没事的时候你要规划一饮料，全都按酒吧的标个吧台，各种酒水、着也是闲着。”准来做，张元不是会调酒吗？反正

啡馆，放点轻茶、打打；晚上当酒吧桌游什招待客人音乐，允许大家来喝喝，白天当咖台旁边拿出一片区域上去唱两段。”元你不是能当驻唱情好的时候就“吧，张么的歌手吗，心

上或者书店里随便进操什么的。喝咖啡没事”息区留出一片区来，放图书。从网域一批书。要是客人在休书看，陶冶一下情干，还能拿本“还有啊，单独

餐厅齐全，但是厨什么的应该都餐！这外，咱们这给提供三瓢盆可别留着后吗？里原本不是一家，都重新采购新的！”他们用过的锅碗“另

，就做家“日料之类花里胡哨的的。”、鱼香肉丝、手撕包菜之类业的大厨子，别整到网上什么法餐、常菜！什么西红柿鸡蛋招聘个专

，了，要是觉得吃腻了来种菜品就行多，每个月有那么十就一个月之后再换菜“菜单也不要单。”

别贵太多，贵个30\%就行。”比外边饭馆贵，毕“价格，得！当然，也竟咱们大厨这手艺好啊

什么鼠标。”“二楼这留出一、键盘、手钱，收回成本就成赚子！也不指望个区域做卖场，随全挑贵的外国牌柄，进货便卖点外设之类的，像

厅，当私人影院用，随便搞那么十几个“旁边再搞个小型影位子就行。”

下来，应整套该差不多了。”“嗯，这一

，五脏俱全，完地方，麻雀“咱们这个小虽美！”

。马洋快速记录

张元听得一愣一愣的。

？我没听错吧

这地方，不是一共才3000平吗？

不知道的，还了一以为裴总包！整个大商场呢

就是大杂烩啊这！

？向的客户群体是哪一批人呢关键这么搞，面

来喝网的，人家到底是来上还是来吃饭的，还是咖啡的？

而且，这投入不成正比啊！和产出肯定

共才十几个座位果一搞个私都站着看？？其人影院，结他人

，就独栋建筑ᐜደ搞50台电脑的机平的位？

吧的天当咖啡馆、晚上当…清奇的…酒还有这白思路也是够

而且，进还搞个书架一大批书？

都是来上网的啊？，谁看

实际不是这么回事。上根本表面上看起越好，可来，配套服务是越多

俗话说贪多嚼，不烂！

水饮料！喝，根本不会买，对吃现在你的酒一点都不讲究，顶的游戏多到网都是为了肝网瘾少年都很穷，上喝外面超市买一瓶矿泉水

一小时，没什么人能负担得起的。而且，十块钱

，就算有些人过来喝又比较偏这地不了店里的开销。咖啡，也完全支撑方

统家常提供餐饮全都是传菜，这特么就更离谱了。

还有酒吧……

各种活动的！像什么夜场美女免费啊，牛逼手法人家的酒吧，都得搞乐队演出营销才行！总之，得用一定的啊……

，匀出个几百平米搞？吧，能搞出什么名堂来大点的地方你这巴掌个小酒

背面是西红柿鸡蛋、肉丝？人而且家点菜一各种高端单，正面是洋酒，拿菜鱼香

这像话吗！

觉得这事不靠谱。张元越越想，

这……恐怕一两个月就得凉啊！

似乎是，裴谦先行一看出了张元的疑惑步让他无话可说。

受是不要担活、游戏等多种元素铺，念！”的理是一体的大型娱乐场向实体的第一步，所以腾达集团迈商于很正常的，心短期的亏所，短期内不被接键是要慢慢改变人们“这个损！它是集娱乐、生关

张元张了张嘴，发。现自己无话可说

干着吧……行吧，裴总已经说了不要担心既然短期的亏损，那就

一万多的反正一个月有……工资呢

……

元，裴谦感觉轻松多了。打发走了马洋和张

这选址，裴谦特别满意。

尤其是听说原本是而且还倒闭了一家餐厅，了！，裴谦就更满意

凉那多半是板上敷出、快个大杂烩，搞一堆华钉钉的事情！速凉而不实的东西，再搞入不

实体店，这两块是制造亏损的主力，裴谦得多游戏和上心。

花太多精力关，亏最多也就亏个一博那边注。百万，不太值得至于黄思

了。只要别搞得太有可能赚钱，裴谦也就懒得去管

小视频而算能接到一两个恰饭的少钱呢？已，就广告，又能恰到多

不足为虑！