饭店包房里，宅名字——河东花园。于今给出了边学道也买不起的豪

他现在确实边学道一听，这个买不起。

不“河东花园第一的百年豪狗得宅，入内”的太平山顶。全hk排名位于曾经“华人与”是

主心里，价格肯定是保守估计，在房0亿想都别想，这还要买这个房子，没4比40亿还要高。

要问为什么这么贵？你

下面的地皮。贵的不是建筑，而是建筑

太平山顶，真正寸土寸金的地皮！

国的酒庄边学道：“在彰显主人实力、评的，草草点了几样菜，他继分。老实说，老边你法判身份地位的邸是本了，不动产也是财产续鼓动的一个重要组成部于今显然是做过功课一定圈子，府够档次，但燕京这一，就算生意亏个嘛……马马虎虎。”标志之

费属性，贵说，占地约13万平，能建1金买说：“hk豪宅的位置，方英尺，按0套。。缩一缩，能建12套。这稀有属照0。5倍容积率，可卖多少？”在万性，别墅建成后，你说方米。买下来重建的豪宅实质上是投资属性大于消为了购买土地，购英尺的物业，了口茶，在hk，购买这地段，这话，像老边城华府那样面积的别墅约相当于6每平米每套面积于今继续口若悬河地稀有的土地喝000平拿河东花园来以建设65000平方

边学道沉吟不答。说着话边学道，，于今把问题抛给了

“你觉得每平米该卖多少？”于今扭头看向李裕：

rmb一平米。”李裕心算了一会儿，咬牙说：“80万

：“错年，建成别墅慢慢卖，于今拍着桌面说楼面地价0万那是囤几！8”最少要翻一倍才行。，

񸽘万rmb每平米！？

了李裕听得瞠目咋舌，过十几秒才说：“疯了会买。”才

于今笑嘻嘻地更正：“是有钱的疯子。”

：“这么说吧，如3年，再给你俩7万资金买东西俩回到19最赚？”觉得买什么果让你做投资，你俩2的边学道，于今继续说看着还在沉思

尽管知道于今，但如此跳跃的假设还是把李裕彻底跳晕了。的思维很跳跃

边好奇地看向于今——这小子说出来，略带的不就是重生吗？学道则从思考中退了

923年，7万……40亿……万买下那块地，到现倍见两人都一脸呆滞地看，2008年，主动给出了答案：“1！”少？升着自己，于今保守估计值40亿。河东花园7在第一任主人花了升值多这块地值近6万

资回报率等于零的风风雨雨吹Ꮋ会经历一次三进的四合院，如果没会有80年后的今天，值数十亿元rmb传到今天，价的是，中间你八套“如果你把7万存入所有制的银行都找不到了多少钱？你连当年存钱0多年变更，私产变公产，所银行，了。又或者，19。”绝对没问题，但不幸以，投年时你去北平，买下七，早被这8

拜表情，于今接只要。至于股权沉浮，转眼之间影，随世事着说：“其实，仍然是中心城市、核私人产权可以，就风流云散。”心地段的房地见李裕一脸的崇在历史长河里投资之王券等金融资产，虽然变现能强，但、债产如梦幻泡力得到保护，超长时段的

不住金呢？”裕忍问：“黄边学道不动声色，李

，没什于今说：“黄金是一种么大意非常呆滞的投资品思。”

李永久裕问：“hk是产权吗？”

”于今说：“理论上是。

于今李裕瞪着：“……”

直说在80年了，如此寸，不会遭遇强寸金之地，一拆，这不就是永久了房屋主人有土：“就说这个河为同一家改建，任何人无权干涉吗？”东花园吧，一九二七权出售或者族所有，年建成，到现于今

好吧……

懂了。听道听懂了，李裕也于今想说的意思，边学

。上来了菜

题问：“我得你跟人否，换一个话记了？”边学道不置可款公司，现在怎么样合伙开了一个小额贷

直于今一听，立刻坐了身体。

这句不是随便问的。

上得了台下了。面的业务，就该停部副总经理的视出任有道集团文化影于今可谓身居要职，他自己的那些不太事业

的形象，浴场去痕迹。否则，一旦、小额贷款（高利贷）东西都不能继续做的水军业务、有道集团也会被抹全面脱离，甚至全力抹仅是于今个人黑。的不，这些别了，必须的不仅说，边学道知道被人挖出来，损害

要挑明了问这一句！聪明，应边学道清楚，以于今的该知道取舍，可他还是，先说断后不乱

说：“老边于今精力都投在影视娱乐这心一块，之前那些营生几个月前你放给人留下把柄。”，我现在全部就全脱手了，我不会

手：“高利贷了？”听了边学道那块也脱点点头，问于今

于今点可惜。”脱手啊，话说回来，说：“必须真有

？很赚？”李裕接话问：“可惜

于今说：“必须赚啊！”

，边学道来了兴趣，吃听于今这么说口菜，”问道：“怎么个赚法？

款。他从银行贷出的公司去不同银行贷公于今放下筷子一间办公室，注册了几十个手套钱，成本（说：“举个高利贷的朋友例子你就明白赚好几倍，几乎是空司，利用这些了……一个做，租出去，就可以月息）1分，但他再贷白狼。”

不李裕问：“银行去公司核实？”

说：“简单！这家，就换成另一块牌子。银行来了，就换成这”块牌子。那家银行来了于今

李裕问：“银行每次下突击核实？”去都提前通知？不会私

说好做，放给高利贷公司的风险这些事情，但自己的业绩。现在银行的生意也不员：“其实上反而比放给实业的要小”银行信贷员也知道于今咧着嘴，还能增加信贷门的

“……李裕：”

，这些小企业资产已行贷出3000万，子，不少高利贷公司频作，付于今说：“现在国家信利贷公司，自己收它们多半没办法花完。其实不行了的企出一定费用后，业、环保等中小，有些也是根本救不活，还不如将了空类小企业，每些好处。于是，，但贷出来后业，或者直接跟它们合用足3000万繁地济形势不好，就算是去收购快贷出钱来对半分。”企业，这国家的政策就被钻贷支持农贷来的钱借给高家最多可以从银经烂得不行，加上经

想了李裕想，问道：“对半分？贷款啊，不是得还吗？”

如找人帮忙将账还上，再就在抵账。但银行会想办法让去1人还不起，事实上看，这笔贷贷。还旧借借出于今说：“很简单，利用原抵押物做续有资产抵押的，问题上款就看不出有什么银行放贷行长在任期内这个贷款问题来，都这比如银行么干。”都是新，表面一直存续下去，比000万，但债务押上面。给就变成了坏

干不会出事？”李裕问：“这么

就行了，到”然后借用他贷款出来。还有更义，要么用于今说：“只要在他法律上贷公司的老继任者来出事了，刚来实习大学生的名义，板，从来都不会如果最后出了事，从的身份证去银行运作贷款。民出来，给他们一没依据找到他。的，拿从银行弄钱。就不管了。至于高利利用抵押物从银行的真实身份去钱雇车到农村拉一车村些小恩小惠，们任期内不出事恶劣他可招几百块用自己要么是用手下员工的名

说：“，叹气在制造泡沫吗？”李裕喝了口水这不就是

：“我这次走了，就他娘学吹nb。”小半个世界“泡沫？”于今嘿嘿一笑会一件事，

边学道笑着说：。”你的功力听听，让我“吹一个来看看

掳袖子说：“先收购一批公厕，然后谋于今以这么设置……”求上市，具体路径可

再便叫环保概念；检验一p2p和众筹概念。，收费，是板开了，让出仨坑位给女是大金融，墙上贴广男厕“处理一下大小集团，棒棒哒业，桶，菜是大农屋顶装个没有前途？装上自动门，就是工业的告是传媒股……等大资产重组概念；厕，是重，门口种韭有了娱乐电影概牌继续板……等重组感应龙头是机器人，换完马桶复两要念个互联网；资产注入重组停牌下大小了，蹲厕换马；门口再饭板够”洗手用的光伏板是新能源3。0；装上摄像头，老边说的那改名中坑加个wifi，就是坐的中字头！怎么样，有便，就是医疗健康；

巾哥你这经济头了。”李裕由衷地说：“菲特脑快赶上巴

，小心被套。”说话的份板后果断走人，0个涨停不要太贪，建议3看在你会儿上，等给你点内部消息我地说：“的中坑集团上市了，方于今大

“我谢谢翻着白眼说。你！”李裕

南有线怎么样？”吃了一会儿，然问于今：“你觉得江边学道忽

管持有大量股票，交易，这不排除在股市圈购买！）既不想让江南有线），而电视台（集团自己，又想从其身，现有的盈利模有涉嫌内幕响，自个相当复杂，虽为江南有线的股权结构能性。第二、于今想了一近在宽带没有任何竞争力会钱的可儿，正色道：“江南有国有企业，但是收购县一级的最为重要的一点你懂的。建议不要来自”股东均有线公司，非常缺钱，上捞钱壮大影响最终的结局可想而知。ott、ip第一、江南有线最视台（集团线现在不再受到政，，该公司的几个大第四、为电发展董事会成员、高式受到怀疑。第三、tv的影有策保护，还受到

步不小。”边学道满意地说：“行啊，最近进

是信息渠道和视野问一块题，加上最近对行比业内这于今难得谦虚一回：“其实就较关注。”

边学道问：“廖蓼”美国有什么消息传回在来吗？

”四处挖人电影在带队考察，她挺感兴趣的。于今摇摇头正在找投资，子她跟我提过一个美国了，前阵：“她一直，哦，对

“美国电影？什么名字？”

2……”“名字挺怪，叫201