南，是一片老棚户区。付家洼，位于松江市城

人低洼，最初又是付姓居。家聚付家洼得名于地势

展环境和法制环饬市容市貌，城市发展营造良好化投资环境、发入手，整里是城乡结合部，跟老城区要空间，优的环境代，这本属于三不管地带。进上世纪8、90年入2000年，几届人员混杂，基政府想要从这里境，为项目建设、氛围。

可是前前后后宣没有一个几年，因为联合抵制，妥善的安置办法，改甚至闹出了群后，改造传了之事不了了之。五次之造遇到了付家洼住民的体上访事件，三番

开发商，听见可以说官员还家洼的名字啃的硬骨头之一，无中最难，付家洼是松江市棚付造户区改无不摇头。是论政府

居然还不是开发楼盘，基地……，敢为这个老总居然现而是搞足球在训练点名想要付家洼，

能将投资收入比草踢球？这家伙是从哪持发了盖楼，可能你要说开然后种个精神病院跑出来的？平，你说把棚户迁走，勉强

深深地效的秘书站在人群中间话了，卢广一眼。，看了边学道户区，卢广效不再说听到付家洼和棚

程，卢广效谈性大减，之后的行开了训练基地。12点10分，上车离

以为边总总这是在投说什么惹书记不高兴几个敢为管理层了把汗，只石问路都跟着捏的通透，边了，手心里，就等对方反应了。跟在人群中的有丁克栋和唐琢想

的电话，有点空闲秘书书5月22号晚上，边学道接到卢广效秘说卢书记明天下午，会去城外的渔人山庄钓鱼。

成了！

过卢广效的审查，可以继续接触了。初步通

开路虎，23号下午，边学道没着他的红旗去渔人山庄。跟于今借车，开

卢睡觉。以为会来一出书记垂钓政的戏码，却不想，问是在休息室里本广效根本没去钓鱼，而

效。书进屋叫醒了卢广见边学道到了，秘

茶。下，让秘书泡神很好，笑呵呵地招呼边学道坐了午觉，看上去卢广效精刚睡

别跟我玩虚的“你和我家玉婷很熟。一般次见面的基大伯葬礼上的事。”礼调，我女儿了，这不是卢广效都去参加你伯父葬？我听她说了你开口第一句就定下了这的人情，所以你也

姐很仗义，身边的朋友都喜欢她。”边学道说：“卢小

这事边学道必须撇清！

，那次去的自，提醒卢广效朋友”啥叫跟“我所以他己别有大老头怀疑还有齐三书、黄胖子等等一堆圈子里常玩的朋赶紧说“身边的居心接近卢玉婷，那，是一次集体行动。友可就麻烦了，家玉婷很熟”？别这半

不干涉手：“别了摆摆卢广效听玉婷的事。”紧张，我这个当父亲的很开明，基本

边学道微笑着听，不干涉把卢玉婷弄到四。不干涉？不说话，坚决不上当山？

退了出去。茶上来了，秘书又

糊涂着喝，附庸风雅。卢广：“尝尝，我其效说实年也没点长进，就是不懂茶，喝了这么多”

边学道说：“我也不懂，偶尔喝康。”点图个健

……

学道况吗？”，卢广效问：“你了看边解付家洼的情放下茶杯

有耳闻。”边学道说：“

么还洼？”选择付家卢广效问：“那为什

继续拓展，那晚是个好地段。”边学道说：“长远考虑，只要城市空间里早

地产的，我就问一问，你又是搞房卢广效点点头，隔了一会说你对棚户区改造怎么看，：“玉婷说你少年老成？”

意推辞一番，就见广效笑眯边学道拧眯地，刚想假接说，别来虚的。”卢说：“直了一下屁股

不边学道明白了，自己这够看。行，在卢广效眼里根本点道

就在许必成眼里了，只。卢广自己的一些小动作早必成会差到哪里去？不是不是官的许金睛，身为京了许必成他忽然想到过人家没说出来？效有火眼

。委书记的卢广效很重不管怎么说，在松江囊相谈当三年多市所以边学道决定倾要，

棚户区边学道说：“棚户区地越来越少，至垂涎已久。”土明显政府也提出建在市区内的土地的区，现动是一定的，有些人甚主要分布在老城利用率，这些，开发商对这些地块心都是不可多得的地设节约型社会，要增加块，区位优势非常

。大体上，观造，肯定不是一的开呼百应进棚户区改。”开发商会分为三类，有的开发商积极发商隔岸望“可是政府商积极谈判，有介入，有的开发要推

的支持，改造过单，与朝一夕可以解决的。”部比，棚户区改造非程依然会非常，不是常麻烦。因为简门一般的地块开发相虽然有政府年头久，利益纠纷多“开发商观望的原因很一曲折，而且有些问题

常高，道继续见卢广效听置等方的地块要高，挤的成本比普通占了很边学期预算，结果从利户区地块的开发成本非都必须考多利润空间，这是任何说：“我也是搞房产开发的，最近找人做了一个前得很仔细，其他地块发商低很多。开发商虑的问题。”表明，棚面润上来讲，比开发在实施棚户区开发的时一个开候，拆迁、规划以及安

说话了：“棚户区开发潜力卢广效终于不少都是老城区，商业很大。”

边学道笑着说：“难度冲抵了。”商业潜力都被拆迁

迁安置太棘一安置要户配合，但有商不占据一半以上的精力，内部，区，关键怕拆迁区人大了，一户挨着子大开口。”的钉子户经常狮口密度太大部分居民非常。棚愿意开发棚户普遍认为开发棚户他说：“开发手。在行业户，这些居民的拆区，拆迁和

期，不安置出了问题，耽误对耽误一天开发商如某个地块的开发金，开发之前，果因为拆迁而耽误，每业主，损失可就就要损续到位，但如“开发地块，时间耽误不起。每个计划，如果因为拆迁和开发商来说，失信于大了。例了工定的时间款要陆开发，都有一大开发商的资金和贷失几十万元。”地块约需要几个亿的资能按时交房，的

你的想法。”口：“行了，诉苦就到卢广效拿起茶杯喝了一这吧，说说

地说着卢广效，一字一句先安置，后拆迁。”：“建新城，边学道看

下。卢广效听了，眉头不自觉地抬了一