江市城南付。，是一片老棚户区家洼，位于松

家聚居势低洼，付家洼得名于地。最初又是付姓人

营造良好的环境氛90年代，这里杂，基本属于三整和乡结合部，人员混区要空发展环境不管地带。进入20是城间，优化投资环境00年，几届政府围。上世纪8、、饬市容市貌，跟老城想要从这里入手，法制环境，为项目建设、城市发展

安置办法宣传了几年，因为没，改造遇到了可是前前后后付家洼住民的联合抵制三番五次之后，改造之，甚至闹出了群体上访事件，妥善的事不了了之。有一个

开发商，听见付松江市论政府官员还是的硬骨头之一，无家洼的名字无不摇头。棚户区改造中最难啃可以说，付家洼是

个老总居想要付家洼，居然还是搞足不是开发楼盘，而现在，敢为这名然点球训练基地……

院跑出来的？从哪个精神病这家伙是户迁走，然后种草比持平，你说把棚踢球？能勉强能将投资收入你要说开发了盖楼，可

道一眼。在人群中间，站广效不再说话了，卢深深地看了边学听到付家洼和棚户区，卢广效的秘书

练基地。性大减，12点程，卢广效谈之后10分，上车离开了训的行

只有丁克栋和唐琢心里这是在投石问路，就等对方反应了。为边总说什么惹书记不高兴了，手想的通透，边总把汗，都跟着捏了跟在人群中的几个敢为管理层以

说卢书记明天下午有广效秘书的电话，秘书点空闲，会去城外5月22渔人山庄钓鱼。号晚上，边学道接到卢的

成了！

初步通过卢广效的审查，可以继续接触了。

于今借车，开着他的红旗去渔人山庄。开路虎，跟23号下午，边学道没

会来一出书记垂钓问政的戏码。，却不想，睡觉效根本没去钓鱼，而卢广是在休息室里本以为

进屋叫醒了卢广效。见边学道到了，秘书

觉，看上去卢广效精，笑呵呵地招呼边学道刚睡了午坐下，让秘书神很好泡茶。

虚也别女儿都去。父葬礼了。一句就定下了这我玩参加你伯的基调，我的葬礼上的事？我听她说了你大伯次见面”卢广效开口第跟“你和我家玉婷很熟，这不是一般的人情，所以你

身边的朋友都边学道说：“卢小姐很仗义，喜欢她。”

这事边学道必须撇清！

堆圈子里常玩的很熟”？别有居心接近卢玉就麻烦了，所以他赶紧说“身边齐三书、黄胖子等等一朋友，是一次集别这半大老头怀疑自己，提醒卢体行动。婷，那可啥叫跟“我家玉婷去的还有广效，那次的朋友”

卢广效听。”我这个当父亲的，基事本不干涉玉婷的很开明了摆摆手：“别紧张，

涉把卢玉婷弄不说话，坚决不上当四山？到？不干边学道微笑着听，。不干涉

茶上来了，秘书又退了出去。

卢广，就是糊涂着喝，附尝尝，我其实不懂风雅。”多年也没点长进茶，喝了这么“效说：庸

不懂，偶尔喝点图边学道说：“我也”个健康。

……

卢”边学道放下茶杯，广效问：“你了解付家洼的情况吗？看

学道说：“有耳闻。”边

家洼？”“那为什么还选择付卢广效问：

续拓展，那里早晚是个远考虑，只要城市空：“长边学道说间继好地段。”

成，你又是搞户区改造怎么看？”效点点头，隔了一会说房地产的，我就问棚一问，你对卢广：“玉婷说你少年老

”眯眯地说：“直接说，屁股，刚想假意推边学道拧辞一番，就见卢广效笑了一下别来虚的。

看。点道行，在卢根本不够己这边学道明白了，自广效眼里

官的许必成会差到哪家没说出来？早就在许必成眼里了他忽然想到了许必成。卢广效的一些小动作里去？是不是自，身为京睛有火眼金，只不过人己

的卢以边学道决定倾囊相广效很重要，所谈。松江当三年多市委书记不管怎么说，在

人甚至垂非常明显，政府也提出建设节都是用率，这心动是一开发商对这些地块边学道说：“棚户区主约型社会不可多要分布在老城区，，要增加土些棚户区越来越少，涎已地的利现在市区内的土地久。”定的，有些得的地块，区位优势

大体上，开，肯定不是一发商会分为三类，有。”棚户区改造有的开发商隔岸观望判，“可是政府要推进商积极谈呼百应。的开发商积极介入，有的开发

很简单，与“开发，利益纠纷多，虽然一般年头久改造非常麻烦。因为”程依棚户区可以解决的。然会非常曲折，而且的地块开发相比，有政府有些问题不是一朝一夕部门的支持，改造过商观望的原因

道继续说：“开发的时候，拆迁何一个开发商都必方面的成我也是搞房产划以学很、规见卢广效听得仔细，边的地块要开发的，最近找人做任了一个前期预算，比开发其他地及安置等，棚户区地块的开利润上来，结果表明须考虑的问题。本比普通施棚户区高，挤占了很多利润空”发成本非常高，从块低很多。开发商在实间，这是讲

不”效终于卢广说话了：“棚户区，商业开发潜力很大。少都是老城区

：“商业潜力都被拆边学道笑着说迁难度冲抵了。”

以上的精安置愿遍认为开发棚户区，棚户区力，大部分居民非常大开口。口密度太大了，子户经常狮子一据一半”他说：“开发商不怕拆迁。户，这些居民的拆迁意配合，但有的钉一户挨着区，关键开发棚户太棘手。在行业拆迁和安置要占人内部，普

拆迁而耽误，就大了。例如某误了，对开发商来说，亿的资金，失可每耽误一天开发不起“，如果因为开发地块，时间耽误发商的资金和贷几个工期，不能按时交房元。”失信于业主，损商就要损失几十万时间计划。每个地块的开发，都迁拆开发之款要陆续到位，但如有一定的因为个地块的开发大约需要果前，开和安置出了问题，耽

卢广“效拿起茶杯喝了说说你的想法。一口：行了，诉苦就到这吧，”

效，迁。”一字一句边学道看着卢广地说：“建新城，先安置，后拆

地抬了一下眉头不自觉卢广效听了，。