的！”“老师，您是最辛苦

“王工也辛苦了。”

剑……”“还有葛

“还有应先生。”

兄帮忙！”“也幸亏有周师

个夏晓兰还不至于一筑工人，但出了大力气个点名感谢建？需要感谢的总要人物，她哪个不

12月鹏城的天气也不是特别冷。

她现在说话，是在启航公室里。办的新

房间夏晓兰刘勇这次装修样板间充当了“会议室”。楼部隔出来的办。一楼是售楼部公室的大概只，还有夏晓，二楼就是顺带装出了售注定了不会常用，干脆兰一个人，这个公间，有单独办

办公室，公司本算有个自还不大，这回总公场所，虽然面积己的办启航原本是借远辉的多少正式员工。来也没有

摆在办公桌上的，是“金沙池”的沙盘模型。

早做了出一排楼完全修好，整个虽然只有临街的楼盘的模型却早来。

办公室，那就又，第一单第一单元好的，因为还占了一套90㎡的积则是12层可售卖，启52㎡的已经修盖是我们航房子的“土地面积是232少了一套可售房源…铺1楼挑高做了商6个单元楼，…”元实际只有5亩，154土地，实际的总建筑面330㎡，一共是

兰着夏晓兰说，夏晓是照着资料念的。在场的人都听

。怎么卖，大家都听老板的子的销售，如何定价，今天要讲房

这参加的。个会议，茅国胜自然是没资格

算，这房论怎么茅康山脸色不太好，无子修的这样稀疏，都是要亏本的。

00万华就算卖10卖的就是套内实际面积总建筑面积才100元2330㎡面积是12，6个，现㎡，也只能卖12在卖房子100㎡，币！单元还得除掉楼梯和墙体面积，真正的套内

这什么钱？

起来的钱。也就是把房子修

价就是300万。的成本还有土地

银行的贷款。加起来正好是

合着替银行打工了？

款，算上利息，还要银行的贷，夏晓兰要还清本钱都赚不回来地皮的不对，卖自己贴四百万以上！

康山替她发愁啊，都茅。不知道她这个钱要从哪里变出来

的钱。”房子，这不管怎么算，不住开口：“夏总都不说话，忍这时候看大家卖掉了也不够还银行应金川是佛系大佬，

着应金川。其他人刷刷看

大佬，你真敢秀，就你敢说真话！

一个单元少算了算第七层，漏，每个单元都有有错0㎡，6个单元，6跃7的脸诧异：“为什4套大户道就不算？”么不够？我正想说资料Ꮊ夏晓兰一型跃层，你们没就是1320㎡第7层难

”“6跃7的不是要赠送的吗？七层，第

是露台。”“赠送的

是个良心开发商，不是开发商。子谁会赠送套内面散财童积，夏晓兰

夏总，那就是我算错了”实际套内面积。王厚霖老脸一红，“

少算了1320㎡，这是多少钱？

华币，这一。茅康山赶下能多卖个紧心算了一下100多万

还银行贷款是不够啊！但还

这修房子的成本拿回“就算实际可售面积来了，地价还亏着…㎡变成1…”3420㎡，你从12100

操心的有比茅。康山更在场众人，恐怕再没

葛剑是对夏晓兰盲目信任。

找工作，身家性命没兰花钱雇佣的，启航倒有和夏晓兰联系在一起。闭了，他人则是夏晓其人家顶多重新

还重要，他不一样，别人比一整个儿待夏晓兰家的徒弟是“半子”，子能不操心吗？但茅康山徒弟在茅康山心中夏晓兰这个

逗她师傅，的？”强拿回了盖房子的成本，还亏着地是她就是觉得奇怪：“夏晓兰真的不是存心您说这卖出去勉按没1000元㎡的么多面积价钱算价，您

“1000元㎡已个是房子修的太高了平才300多块一少拉现在那些福利房要尽量保本！”方米，你这成本——晓兰，现在是经很高了，

夏晓兰哭笑不得：

出来，这块地有人！我知道自己开发不能转手一卖，0万华道，我把金沙池清理时我要，还也不至于亏1200万币，当师，您知不知给我过150本吧！”“老那就赚了1200万赚

办公室的说话了。人全部不

倒贴几百万，谁也不有1赚，还要自己能200万不接受。

买一平方米呢。要卖多少钱，1，1经很贵了，资要两个月王厚霖的工00元㎡，金沙池是回本了才能不知道夏总金沙池的房子肯定不止2200元㎡已卖1000元㎡，就是

折扣。”可以打9折，实是1800元㎡，如果办银果能全款支万吧，如型是需要元㎡，70㎡的小户139930元，付的，房价就算个14的是1999际售价夏晓兰摇头，“我想行按揭的就不享受

喷出来：茅康山一口茶差点

0元少1块这么高的房价，，“1999元㎡起！”是200，这不就受的有几个人能承？晓兰

两者根本开发的‘东，再回过率折合平方米就卖200华币1000元房子一经推出就‘东湖丽苑’的房子不是“为什么承受不起，前两年香港人头看我们的环因为当地的房价比便宜了被抢购一空，师您去看看0多港币，按照当左右，时的汇一半以上。老湖丽苑’一同一个等级！”，境和香港

金沙池和东湖丽苑比差什么？

，也就是能送鹏城户口这点比较子，谈不上什么值钱。看过东湖丽苑的房小区环境夏晓兰亲自去

东湖丽苑能送的，金沙池同样能送！

里了？，钱花在哪米100多块，她花了3420㎡的房子出来是一平一千多万，就修别人修房子，建了1筑成本

花，花小区的仿欧式造景上！在建筑质量上

的房价了，，夏晓兰越己也越亏。成地价呢本都快抵东湖丽苑算自还不算

，按楼层卖，比如1认为加个400块下室车库的，只“我说错了，199楼的房子，”带地们把房子按位置㎡是特价房型，我卖193楼这种黄金楼层……99元㎡合理吗？我钱比较合理，9元拆开了又送楼底花园还有2楼、，又

的，办开开合合她的嘴巴公室集体失声。

真敢想啊！

买吗？！子卖到2000元以上，真的有人会房

夏总，这定价是要，不是靠着激情指挥脑袋……看市场的吧

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