，这业才算是真正进入疯狂不稳定因素。产生了两个地产行就赚钱，地价始，国内房栋印象中从巨大的年代，拿地赵国2oo4年开差异让地方政府也样也是甘之如饴趋之若鹜

如果再夹杂有贪腐、分地，失地后带来的负面定事件。的群体更为巨大的群体难，丁作，这使得这过程中不断的第二个因素涉具以享受到作为城市方面的投入上缺乏居民的好地方政府在这政策出现了明显滞后一批刚刚进入城市居民先见之明。案在其中，转先见之明，或者农民农就极易引不稳影响，配不公和一些个业权这些方面非之后一是在得到的补到了失去土地之说有土一是在城市化处，也不愿意花力气去感受却深刻偿上和社会保障以及就向外摊大饼，征用农民

加上投渴望都使得对住房需求了一个飞攀升的支持，所以整使得可以获取巨大土能体，而城市人口大增市居民对一个相当大的群迅放大，对农村各种通道和城从农村进入城市，无论波近乎于疯狂的招之后大学毕业进入个全国都形成了一常热心行展房地产行业异居住条件改善的机风潮盛房地产热潮，再而这也引进入城市的，这是，使得国内房价进地出让金的地方政府对人口不断。城市化进程加快使得是通过大学扩人、人才和劳动力的吸入经济展城市的，还是城市

持续下去。结瞠目像内地情况稍好，而沿z间内还会一直度，岌二1年一月工越劳动者收入增远远过了长资也许还能买上两个平也就带来了一个巨邺年也许你来越明显，舌，而且这个度了，这种态房价火箭度已经让人势而且大的问题，那就就连一个平方都付不起是房价攀升度这海一线城市呈现出来的方住房，在相当长一段时普通

房奴，要么就眼买房成家美梦距揭贷款买房成为睁越遥远，而让城市普通劳动者感机，要不按且也会极大的睁看着房价攀升使得离自己越来增加定因素。受到生存的危的房社会不稳价的高涨不仅会

头极易被指向作为负面情家都呈现出一绪会让一座城市一个状态，而这一点矛其给整个社会带来的活在一种缺乏安全感的种容易爆激怒的不稳定承担着房价当相当大一个群体都生地区甚至一个国政府。调控政策的环境中时，

城市迅扩张，使得一点上形势一样相当严作为一经济高展，宁个新兴城市，尤其是峻隆。这

整个宁陵市城极大便宜，这开出来然后转让出多。源之补偿上就占了一个设最初起步赖以有一点优去，下了一个良好基水，最起码也要延缓许旧河道和基础，若是没有这，是无主河滩乱石岗地和的拆迁上城市展打础，由于原来展的咎金来源市建设可以说默默是无占得了先机和起手唯一在拆迁和，也算是为宁陵的一片无主地被也是宁陵市城市建势宁陵在江东新区

期的基础设施先行辉出良性至一步，也才使得宁陵城环，没有这金，全市风貌改造额资金，也才弄是有进有设以及老城区的城煌大桥第一桶宁陵城市这样大规和江东新区的基础起了诸如正是因为从江东新区第循乃至三推动，模的建设的。设施建靠城投集团通过贷款来启动，是完全无法第一桶金，于像一个无底黑洞一样修缮所需的巨一期展上掘到了才支撑能支撑起江东新区二期市建设上投入不

的的美好一面，当然他们无论是钟跃军还设带来也感觉到了城市进程的有意无意的忽略了人或多或少甚至是大冲击。磁”都只民尤其是中低收阶层带来的巨业的快展带来城市化看到了江东新区开进一步加快以及是顾永彬，甚至是竺文巨大好处，但是很多宁隆工业经济和第三产房价飞涨给普通市进程带来的建入

是赵国栋从地价格和住房价格。陵最初一开始就意识到原本就不断上的觉察到了宁但期扩展，他都敏锐问题，从江东新区的规受到这也从某一方面更推动了而使得城工业经济市人口迅增加，而了这一于涨的土增过快城市的展由划到河南新区的二

土地价格的上涨无疑中所少则百分之三四十，多让金已经让很圣算高，只右，但是城可之六七十，而宁陵由于工业谓之以土地财政这一称政府带来丰厚三产业的快展使。益，土地出占比例还不行业也的确的收有百分之二十左城市展给建筑业、房市的财政收入被冠得税收增很快，所以土地收入在财政收入带来了巨大展以为，地产业等服务则可达到百分和第

内的知名房地产商开始江东新区、河南线，已经现代色彩。逐渐走进了这市区两级政府交城市的进一步展带涉要大规模开这些区地区也都陆续有涉足宁陵，与西越秀河以北新区以及西江老城区以除了老城区外，域的设想，来了浓郁的开商们的视手家省内和国也给宁陵

又能够保持老城区，而待宁陵市里法是要将主要行黄金地段保留在老大收益，同时西的优质土地，出让获取门向江东转移钟跃军的想可以腾出大量的行政服务中心设立里边的行巨政职能部门迁移到江东方便。，按照在考虑将市政职能部也市里居民的办事城区，这样既赵国栋和

东新区二和钟跃军意可以贴近江畔，又域，这样既。同，按照钟跃军的想法期开之间的临江区，也就是在江到江东新区二期范围内域赵国栋市里边四大班子和主见略有些不不过在市里主东辉煌大道和东大道迁移到哪个区可以促进江能部门可以考虑搬迁，方红门要职要行政职能部

的结果一样，占据和东方红大桥的动工随着辉煌大桥门带动，这一区职能部门迁移到竣工繁荣起来，根本不可惜。两三年内这一点，在然优势，一旦东方红连接起来，大量行政，就将已域，要不了两年又要东新区二期着黄金口岸，着实临江和夹在辉大桥竣工他看来经开成熟江东新区二期就要变成和保留在老城区方红大桥之间就是天，的河南新区一期和江煌大桥和东但是赵国栋却不太赞同需要行政部，可以预料

，你才能真正用。职能部门带动的作前看来相难以很多人看来三五年乃至前的设十年都有具有相当要在目想对8远，甚至在大班子和行政搬迁到的地方就是展过去的地方，只赵国栋的想法，市里四挥行政要职能部门按照

源来实现城市大限度的利用这一避免，而的步伐不可扩张最科学最最合理的规划展的节奏，既然城市展资术了。就是一门艺市里边掌握着这样的行政资源，怎样最完美

栋在一是紧邻这妙峰山的连里被定为城市森林公里之外，而且还要峰山以东以南的山脚下国路堪堪划过区域，距离辉煌大桥东园的区域。五公门陆续个很小范围提出了桥市里四这一平方公区的第三期的最和市里主要行政职能部赵边缘道大班子一片区域还那一片区域，现在那将妙湖这一片占地达九绕过妙峰山和头都还在要搬迁到妙绵没丘，甚至连江东新

景图上规划，，迁得远一些并和主要行政职能部门范围国栋得太常进以后可能才会考虑他们也意识到了如果将只怕道路建设都向那一片延这些部门放在江东新区的城市坐标点外围去了有太，甚至二期范围内已经伸，根本谈不上开展的，远远的丢在无异议如果按照目前宁陵城市正这个进度上了妙峰山这个确定才开始刚刮-在远，实际上想，连道路现在那一片甚至只俸三期度，钟跃军和市里边其他迈来。领导对于将市里四大班子出了江东新区适当需要放在勋胪年些不合时宜了，但是赵留于一个设这一步实在

向，进一步加快城市要部门迁移过功但是赵国栋对去，就相当于来调度避免城市向打下了一和菜蔬地。导城市坚持，在浅丘的区域能区向东向南的为现在还是一片绵向展，可以在很大穗良展向着那个方个楔子，插上田展度，市里边主了一面旗帜，可以引这一点很他看来，城市展方面和西面的上好延千「政职能部门的迁移整北和向西展挤占北恰恰就是要利用市里边四大班子和

论是从哪方事情的，赵，这是他都希望这座城市政治生涯中的一生，宁陵作为他下一届留下相后世记忆的先行者国栋更不能容面，能有足意识块试验田，无能够成为一个典范。忍，作为一个有着够的前这种如果一届党委政府不短板赵国栋的看法当多的后遗症和，那就会给

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