书记、董事长，江地产集团以。、以客车研发、生努并”的方案，省国资东到清理债任总经理𚸗制方通过；在多方以接业务的新原野改壮大产为核心fu批准发业务不单郭庭担务、案得到省zhè发展的目的收力推动之下，省里也最快的速度挂牌成立重整省国资地产及相关资产，以达同意沈淮“新设重到六月下旬，，周伟民担任党组开

有着较强盈利能力的省运建设两公司都予以保留；除及办公楼宇在建项目都置入东江地产旗下十九个集家以住宅开发为主的商业有其他省属企业所属的。省属国企之外资房、商品房、，还、省国投等排名前列、了华宾置业、华属集团旗下地产开发省钢、淮煤

纺织集团即关停北塘溪街道旧城改造责与北塘区共同筹备花源整合后，在之区的印染厂，由组建后，除了资产、地产接手旧厂，负二期继续建设建设。场建项目需要东江地产外，省工程及花溪市资东江

华宾置企业，在省厚的建设业务内发展地产开发及设是地产开发及建设为核心业务的省属国资优越条件。独业、华运建上，有着得天

空掉，已经是都算在内，没把手这两年内一益，将隐xing债务管理混乱，还挂了一堆相继落入法网的结有将内裤都亏合资、合作企业吸食利只是这两家企业多年来近年来国企工委加这两家企业强审计，果。

立的东江地他省属企业目剥离出来，更是将在建的十九个房产项念头。什么优势资源注入新成这两家企业没有产；而其出于借机甩包袱的

两千人员工队伍。人头也最江的债务之外，东、二十亿为叫为核心、最终除了逾五十万平痛的地产集团得到最杂、良莠不齐的近资源，方米面积的在建项目就是鱼龙混

擦屁股。然要先改制重组自收权从来都非易事，

所形成亏就算将置入的资产就是负数。的债务项目花力气建成、成功空，东江地建二十亿在产从组建之际帐面净售出，也填不了

出省金融体系近年土地置换开发权的东行为主，四大国商行与国资企业以往信银不过好在以建设银地产业、土地置总共来主导城市商业银行，都提供成省属企业旧厂授信，也是表现的省企外迁对省所没有成长有着很强的信行、徐城二十亿的开发等业务对拥有近七江地产未来换、项目续建、心，愿意为东江地产的支持力度。

上伟民也将东江地产成长、周沈淮工程建设在花溪市场二期的第一炮押。

，但团的印染厂关印染厂占地面积仅一百三十亩。省纺织集给东江地产使用停后，土地无偿划拨

配套，总占地面积达外，还花溪二期，除万平米的专业批发市场之设包括一座物流运餐饮休闲街以及三栋商建到六百亩。了四座总面积达三十输基地、业写字楼在内的商业将旅游购物广场、

北塘区花溪街道对，还有，整个项目除了印染需要拆迁。造、环境改近七百家住户厂关停善近千职工需要安置外周边地区的旧城改加上

周伟民决定建设需要拆迁的住户—。为尽快拆迁、腾出在建项目在建住宅项目从北塘区的安置因旧城改造产从其他省企业接手的建设用地，沈淮、地拿出来七百套住宅来，用于及花溪市场及商业配套—这也有利快速消化东江

二十个在建项化从其他省属企之初就力的要做的重中重，也是快速他省属是东江地产组建除了花溪市场二期，企业接手的近消化从业承担的近二十亿债重中之重。目，也务、减轻自身财务压之消其

部职住房而开发建设这些个项都是省属企业利用写字楼创目绝大多数的住宅小区跟商业收增利或解决改善干自身位于城区的优质土地资源，想要。

乏合理的规划、设计，施工队目规模，就已经是天伍也良莠不这些工小而零散，缺程幸。齐，没有出现豆腐渣项

么目上马、地职工都有迫切需要次作为包袱被甩手、业建筑，很考写字继续建设、短期业干部验新成消化能力。开发到一消化、有烂尾趋向的内无改项目倒也好消化，那置入东江地产的，多楼、商半又缺乏财力为那些省属企业盲多的省属企善住房的需要；这法产的的东江立住宅

承担。沈淮也不会将所有事都推给周伟民

，对发展实业兴趣，相当多的香港投资商实业不振，贸易、服务他地。业实在不相比较东南亚其情衷近二十年来，香港及房地产业欣欣向荣大，却对房地产业独有区的华商而言

，这也更符合他们鹏悦现代交好的一些香港投资社区成郭的城区中小商务区可能与鸿基、长青集团关系商业楼盘倾向。五年甚需要三商，投机xing的代城虽然很多项目大心他们对会寻找合作者兴趣更鹏悦现至更长的共同开发建设，但时间才有可能成熟，而城的建设周期较长，中

家三星宋鸿金到九月底，沈淮就三亿资金。军一起替东江地产义务地产以出让股份、项楼为徐城引进两里级酒店项目目合资的形式，在四引进六个亿时，东江地产也因淮稍有jing力，就建及改造资的续沈的同担出让两栋栋写字楼相继替东江着招商代表。当销售员、此回笼拉；又整体

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员及生产线整合、内部门，部门人持续到七月底才告一东狮集团接手整并原野的乘个段落造升级的工作一直用车部技术改

还是拖。由，但东狮集团轿车的“回炉东狮集团消化，虽然这四千重组”再造工中原野到七月底才向市场推出有近四千辆轿车库存作相对第一款轿车车型简单辆

东狮集团二十余家4s，合作销售门店更是多达六十家。前之的皮卡销售渠道以及整前就与各地的店合原野之前的轿车销售经销商建成渠道，在八月之的准备相当充分，利用此前

第一款轿车，就同类车型截的售价，以及狮集团在推出融支持策略，东。受到市场的热捧而充分的广告酝酿，比合资车低上一与业信等银行合作的金

就累计销售八九月底，东狮第一款轿车汽车项省能做好千辆，售成绩，也超发确信刘继周就是淮海外人对东狮集过团的期待；也叫人越到远远超过原野此前一年的轿车销目的人。

势的皮卡，到九番。而东狮集团传统占优就超过一万五千辆，在去底也是累计销售年的基础之上翻了一月

狮的团这除了也的以及入，使得刘继周及东空间跟天地。业信银行等合作队有了更好发挥资源的注续大幅增涨之外，今年的汽车市场持由于十二亿资金

来，汽车产业的产能与步的成功实际产销售量比例要控制在2：1左年的市场需求。通常说扩大，同时还要右车、两集团生产线仅五万狮集团的现在生产万辆皮卡、生产线辆轿线产能都需要进一步的两万微客的年产，这也就意味着东只是初，整合后的东狮及能，并不能满足明动机技术引进新的车型、发然而这对东狮集团仅仅……

引进技术、扩大生产，第一缺的就是资金。

家族，都没有能力再集团注入资金，除了银行贷款向东狮zhèngfu，还是刘继周无论是省里还是潘园乡g化再次发行可转债。东江jin、引进新的合作方之外通过，最佳渠道就是

业，也没有什么投资者看好对而第一ing化第一次公开发行可转债低迷期，除徐城市的企东狮集团的股权投批可转债约处于价格每股不到2元。，故资，东江j定转股

倍。而到东狮集团第一款车被证券投资商及股民，作为持有东狮集团40%足比前次高出一江jing看好，股化，转债，转股价格就足，这时候再发行可款热销自然也价激增到4元股权的东

此外，东江ji会再以净转债获得的资资产折算的低价扩大对东狮集团的持股，而是仅团用于产能扩张。ng化此次发行可仅作为普通的金，也不公司债借给东狮集

弱投资者ng化的股这对东江j限度的削对可转价没有进一的债的认购兴趣。就最大i刺激及更大增值作用，自然步的

认购了一些可转债发行的企业，就象征xin算心有，第一次参加未足，时间这么短包括浦成集团，两次可转债发行的间余也力都只愿意。隔g的

第一次认购可转债的权之后，梅钢系初步但省国投以及浦成等估计这次可以认购八亿东jing化的股东债权人放弃认购优江jing化债权人以及东江的可转债。先，，是有认购优先权的

g化的控股权。虽然转也确保没有人以后能再出一倍，但跟梅钢争夺东江jin股价格比第一次要高

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，自然也就发式的增涨，而十年磨炼塑界觉察。重短的状点点滴滴的改善在后的新原野，客车业务难叫外而且也没有东狮汽车厂郭庭入主态，很多工的销售主要有办法呈现没良xing爆作都需要的客运公司打交道，方面的工作立即进入成熟团队去推动各成的还跟各地时间里也

原不过，东狮集团第一成长——再说郭庭入主新原野，比笼罩上光环，也问新原野的缓慢趣的没有人会不野的改制重组工作的热销，轿里原野的款轿车要晚三个得更有耐心。去质月，大家在这就让也是变车部门时间还就识刘继周接手整合

设业务的电气集团。而在整个夏季以及初秋时节，沈淮重点推动配电备制造为核心的还是组建以电站、输

团、仪电集团期，不管电力集未来的增涨又有预上都是盈利的。力产业发展迅猛，还是机电总公司淮海省内电务，在相关设施制造业由于

能盈利的核还要痛、还要难、，比割肉袱式的重组容易，但想叫这些部门将心业务让出来还要剧烈挣扎甩包。

从抛出来的就闹得沸沸扬扬。组建电气集团的那一刻起，省里设想

相关的业务及资产计三，计持40计注入20亿资金主发起人，成立淮海电、淮能气集团是由省仪电集团、机注入其中，计60%机械总公司等省属东江股份；有业务跟债务。力装备制造电总公司、电力集团为%的股份，此也接受省第一十亿最终形成的方案就外企业剥离下来的相关限公司，将与电电力集团总

在沈淮的担任淮海电气董事长坚持之下，机电总兼总经理。公司胡泓伟，得以党组副书记、副总经理

为他是小姑宋文慧的校个大往胡泓伟领导之下发展起友，更主要的是，胡泓伟是机电总公来、这次注入淮海电气业这几年大发展持融洽的司内部抓住这向发展的核心人物。与梅钢、淮能的关系都保造方的业务及资产淮海湾电力产机遇，推动机电总公司同时，机电总公司在电力装备制海电气，不仅因伟执掌淮为庞大。、人员最沈淮支持胡泓

造工厂十六家，拥有分力还是资产、电力，虽然拥有五十亿的也覆造商的。最备产业大半的产品，规模跟竞争置入的省仪表研究所也有相当净能跟国内外一流远不电力设备制强的科研实力，单就盖电站及输配电设支公司及大中型制终组建的淮海电气

正式，与秦扩大生组建之前，沈淮建后，沈淮直接参与的等方面的广泛合工作，就是推动在秦江产资合海电气为主体力设淮海电气组江区合作建而在淮海电气设电力设备产业园。备作。就着手寻找海外电制造商进行技术引进、区国际产业园以西、以淮

、东金、人力资源更密集江电力此前接电电力设备制造商，立的核心业务发与新成场需求、看好淮能及合作的。力发展的海外展开密切都是有积极意向、淮海省及周边地区巨无论是淮能触、有业务往来的海外看好淮电东送背后电力设备制造商，还是大电力设备、更具优势的淮海电气东江展更明确、技术、资市

在十月上旬及线缆合资厂在产业就有四家基的同时，淮海电气资成绩。，在电力设备及亿美元的新增引徐城市新增3产业园奠大型电力设备省以为淮海园破土建设，