任以接收重的方案，省国资东江地资产，挂牌成立，周伟民担董事长，担意沈淮“新设重并”的为核心业务整省国资地产、壮大发展的目的。hèngfu批原野改制方案得开发业务发、生产准通过；在多方努以达到清理债务及相关新产集团以最快的速度到六月下旬，不单郭庭力推动之下，省里也同总经理、以客车研任党组书记、到省z

商业及办公楼宇在建项前列、有着较强开发集资房、商品房、有其他省属企业所属的十公司都予以保为主的省属国企之九个省属集团旗下地产开发除了华宾置业、盈利能外，还名华运建设两家以住宅力的目都置入东江地产旗下省钢、淮煤、。省国投等排留；

建设。织集团即关停北手旧厂，建项目塘区的印东江地产组建后合后，花溪街道旧城改造在负责与需要继续建设之外北塘区共同筹备，除了资产、资源整及染厂，由东江地产接，花溪市场二期工程省纺

华宾置业、华运建设着得天独厚的优越条件。及建设业务上，有开省属国资企业，在建设为核心业务的发是地产开发及省内发展地产

来国企工委加企业多年来管理混乱掉，将隐xin相继落入法网，已经是近年在内，没有将内裤，还挂了一堆合。g债务都算强审计，这两家企两年内只是这两家的结果业一把手这都亏空资、合作企业吸食利益

这两家企业没有建的十九个房产项头。的东江地产；而什么优势资源注入新成立其他省属企业将在目剥离出来，更是出于借机甩包袱的念

核心、也除了逾五十的债务之外，员工队伍。最终目最为叫人头痛的资源，就是鱼龙混杂、良莠不齐的近两千人、二十亿江地产集团得到最为东万平方米面积的在建项

都非易事，收权从来擦屁股。重组自然要先改制

就算将置入的就是负数。所形成亏空，东江在建项目花地产从组建之际帐面债务，也填不了二十亿的力气建成、成功售出净资产

换行、徐城城市商业银拥有近七成也是表现出省金、地产开发等业务总共信心省国资企业以。行，都对目续建土地置换、项，愿意为东江提供二十亿的授信地产土地置地融体系近年来对往所没有的支持力度不过好在以建设银行，四大国商行与业信银产未来成长有着很强的主导的省企外迁、省属企业旧厂开发权的东江为主，

江地产溪市场二期工程建设上。沈淮、周伟民也将东在花第一炮押成长的

印染厂给东江地产使用，但染厂占地面积仅一百省纺织集团的印三十亩。关停后，土地无偿划拨

积达到商业写字楼在内花溪二期，除了运输基地、旅游米的专业批发市场积达三十万平饮休闲街以及三栋购物广场、餐六百亩。的商业配套，总占地面四座总面括一座物流之外，还将建设包

百家住街道对周边地区的旧城改造、环境目除了印染改善要，整个项加上北塘区花溪户需厂关停近千职工需要拆迁。安置外，还有近七

造及花溪市场及商业配宅来用地，沈淮、地产从其他省企业接目。周伟民决定手的在建住宅项目拿出来七百套住有利快速消化东江从北塘区的在建项住户——这也为尽快拆迁、腾出建设，用于安置因旧城改套建设需要拆迁的

组建之初就要做是快速消化从其身财务压力的重中之重。属企业接手的场二期，消化从其他省地产的重中之重，也除了花溪市他省属企业承担的近二十亿债务、减轻自近二十个在建项目，也是东江

源，想要创收增利这些个项目绝大多数都是省属而开发建设或解决改善干部职住房的优质土地资的住宅小区跟商业写字楼。企业利用自身位于城区

、设计，施工队渣工程，就已经是天幸出现豆腐模小而零散，缺乏合理这些项目规伍也良莠不齐，没有。的规划

住宅项目倒也，多为那些省属企业盲写字楼、商业好新迫切需要改善住房的需袱被甩手、置入续建设、短期内无法消化、有烂尾趋向的成立的东江地产的消目上都有马、开发到一半又缺乏建筑，很考验东江地产的要；这次作为包化能力。职工财力继消化，那么多的省属企业干部

所有事都推给周担。沈淮也不会将伟民承

言贸易、在不大，却对房他地区的华商而地产业独有情衷。投资商相比较东南亚其服务业及房香港实业不振，近二十年来，当多的香港地产业欣欣向荣，相，对发展实业兴趣实

鸿熟，而与项目会ing的倾向。城虽然很多长，中心商务区开发建建设周期较中小商业楼盘兴交好的一些香港社区成郭的城区这也更符合他们投机x可能需要间才有可能成寻找合作者共同基、长青集团关系设，但鹏悦现代城的鹏悦现代趣更大，三五年甚至更长的时投资商，他们对

底，沈淮就相家三星级酒份、项目合城引进两资的形式，产以出让股继替东江地店项目的回笼三亿资金。在四栋写字楼里引进六沈淮稍有改造资金；又整体商代表。鸿军一起替东江地产义务担当销售员、招同时，东江地产也因此到九月个亿的g力，就拉着宋出让两栋楼为徐续建及�

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合、内部门，段落到部门人员及生产线整部技术改造升级的工东狮集团接手才告一个整并原野的乘用车七月底作一直持续

然这四辆轿车库存还是拖到七月底野有近四千车车型。简单，但东狮集团千辆重组中原向市场推出第一款轿回炉”再造工作相对轿车的“才由东狮集团消化，虽

，在八月之前就与前的轿车销六之前的皮东狮集团此前的准道以及整合原野之余家4s店，合作十家。利用商建成二十各地的经销多达售渠道销售门店更是卡销售渠备相当充分，

团在推出第一款轿车而充分的广以及与业信等银车低上一截的售价，，就受到行合作的金融支持策略告，东狮集酝酿，比市场的热捧。同类车型合资

超过外人对东狮集团到九月底，东狮第一款发确信千辆，远远超的期待；也叫人越销售成绩，也过原野此前一年的轿车轿车就累计好汽车项目的人。销售八刘继周就是淮海省能做

是累计销售辆，在而东狮集团超过一万础之上翻了一番。皮卡，到九月底也占优势的统就五千传去年的基

续大幅增涨之行等合作资源的注外，也由于十二亿资金以及业信银今年的汽车市场持的空间跟天地。周及东狮的团队有了更好发挥入，使得刘继这除了

型、还要引明量比例要控制需求。通常说来，仅仅只是发动机技术及生产线、两万微客的在2：1左际产销售能满足…辆皮卡右，这也现在生产线产能都需能与实要进一步的扩大，同时新的车年产能，并不然而这对，进…初年的市场东狮集团味着东狮集团的就意线仅五万辆轿车、两成功汽车产业的产万整合后的东狮集团生产步的

引进技，第一缺术、扩大生产的就是资金。

是刘继周家族，除了银行ing化再次发行之外，最佳渠道就是通注入资金是省里还是潘园乡，都没有能力再向东狮zhèngfu，还过东江j无可转债。贷款、引进新的合作方论集团

业，也没有什么投资者次公开发行可集团城市的jing看好元。价格企对东狮股不到2第一股权投资，故而期，除徐一批可转债约定转股化处于低迷每的转债，东江第

这时候再发行可转债，证券投资商及股民看ing化，自然也被第一款车款热销足比前次高股价激增到4元而到东狮集出一倍。好，作为持有东狮集团4，0%股权的东江j转股价格就足，团

产折算的低价扩是仅仅作为普通的再以净资次发行可转债获得公司债借给东狮集团用能扩张。的资金，也不会团的持股，而江jing化此于产大对东狮集此外，东

投资者对自然就最大限度的削弱江jing化的股价没有进一步的刺激及更大的增值作用，可转债的认购兴趣。这对东

意象征。心有两xing的认购了一些，都只愿行的企业，就算次可余也力未间，第一次参加可转债发足，包括浦成集团转债发行的间这么短隔时

ng化的可转债。第一次认购可转债权等债权人放弃认购优系初步估计这次可以认之后，梅先权的，但省的购八亿东江ji钢jing国投以及浦成债权人以及东江的股东，是有认购优先化

没有人以后能再跟股权梅钢争夺东江jing化的控虽然转股价格但也确保比第一次要高出一倍，。

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觉察。即进善在短时间里也难叫外有东狮汽车厂十年业务的销售主要还跟，而且也没公司打交道呈现各地法界态，很多工作都需要重而点点滴滴的改爆发式的增涨，塑，自然也就没有办的客运磨炼成的成熟团队去推动各方面的工作立入良xing的状郭庭入主后的新原野，客车

家在这里也晚三个月，大也就没有人会不识趣组工作笼罩上光环，，就让原野的改制重是变得的原的整合原第一款轿车的热销说郭庭入主新轿车部门时间还要的缓慢成长——再野，比刘继周接手去质问新原野更有耐心。野不过，东狮集团

建以电站、输配电重点推动的还是组及初秋时节，沈淮心业务的电气集团。而在整个夏季以设备制造为核

造业由于淮海省内电力产业发展集团、仪电集团还是机利的。务上都是盈预期，不电力司，在相关设施制电总公迅猛，未来的增涨又有管

的重组容易，但要剧烈挣扎。务让出来甩包袱式、还想叫这些部门将能盈利的核心业还要难，比割肉还要痛、

从组建电气那一刻起，的设想省里就闹得沸沸扬扬。抛出来的集团

发起人，成立淮海电气集团有限、淮能集团总计力装备制造相关的计三十亿注入省机电40%的股份，此外也注入20亿资金，计持接受属企业剥离下来的相终形成的方案就业务及资产总公其中，计60%股司、电力集团为主最是由省仪电集团、关业务跟债务。第一机械总公司等省公司，将与电份；东江电力

司党组得在沈淮的坚持之下，电总经理胡泓伟，以担任淮海电气董事机副书记、副总公长兼总经理。

业这几年大发产、人员最为庞大。往电力装备制造方来、这次注伟执掌淮海电气，不仅向发展的核心人物。与因为他是小姑抓住这个宋展，胡泓伟是机电电总公司在胡泓伟领导之下发展起持融洽的同时产淮能梅钢、入淮海电气的业务及资司大的关系机遇，推动机沈淮支持胡泓都保，机电总公总公司内部的是淮海湾电力文慧的校友，更主要

十六相当强的科研实力，单家，也覆盖不，虽然拥有五能跟国内外一流电力设有分支公司及大中型十亿大半的产品，置电站及输配制造工厂入的省的净资产、拥最终组就规模跟竞争力还是远备制造商的。也有建的淮海电气电力仪表研究所电设备产业

等方面的广泛合体，与秦江区合作正式组建之前，沈淮作，就是推动在秦沈淮直术引进、扩生产就着手寻找海外电后，大工海电气力设备制造商进行技建设电力设备产业园资合作。接参与的际产业园以西江区国。而在淮淮、以淮海电气为主海电气组建

淮、技术、资金、人力边地区巨大电力设备市场需求、看、更具优势的淮海制造商，还是新成立展的海外电力设电密资源更气展开密切合作的。好淮能及东江电力发无论是淮能、的核心业务发展更明确来的海外电力设备东江电力此前接触、有业务往有积极意向与备制造商，都是看好淮电东送背后、海省及周集

备产业园奠基的同时美元的新增引资厂在产业园破及淮海省以，淮海电气就有四家大型电力设备及线缆合。在十月上旬，在电力设徐城市新增3土建设，为亿资成绩