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，主要是视察旧城改造及厂企外迁工作。沈淮陪着李谷到北塘区

很多原先建在城市外围被住宅区包围会发展到这么大，，未料及城市规模起的工厂，陆续来。徐城建国后早期发展

条件陆续集资建造的集八十年在当前资房、商品房等等。件则就相当的恶劣了。代之后为改善职工住房工宿舍及住宅的筒子用作职片的私房院落及以及从楼，条件就工宿舍、公房以及到这些虎了，而夹杂其间成只能算是马旮旯里挤出地来私建的十年代开大规模棚户区，条商品房小区的环境集资房、建设、造起来的职住宅区有相业陆续建始已经算是不差，而五六当一部分都是企

考虑不足，很多环境治理方面鼻的怪臭，怎处放，使得城人居环境。企理就直接排业及生活废水都未经兼之早期的城市建设，对道河道一片污么都不能算良好的浊，走近就有扑

虽然熊文斌提成国际一流的超大型城市，而发展规模，市委出新的城市建设徐城建设况则相当的不市政府以及省里都要将徐城现在实际的状容乐观。

的改锐减，区级财政疲软乏区，谈什么城设。，利税效益又逐年下滑企市建候的商业面，第10旧城改造牵涉到方方面造重点，自然更难32章区，缺乏成气国力，又不是市里投入

安、副书了省纺织职工住宅区了解情况。北塘区委书记张忆人的陪同下，沈记周伟民集团党组书记、省纺织下属厂的一处淮与李谷，挑、总经理马天波等在集团

车队停在巷子外，大街惊的雀群飞回各家的院洼洼不平，在巷子里玩耍高，满眼望去都说看着有这么多一群人外看。的小贫民窟也不夸张；往子里，探头往仿佛受孩，青砖铺地，坑坑跑过来，是是低矮的棚户，地势颇巷子里走，狭窄的巷道

进去才道。几条狭窄通行的过看颇大的院子，走子，将诺大的看到各家在屋子搭满棚院子挤得就剩墙高院深，从外面

地方视察，北塘区以及淮与李衣绳，谷都是随兴挑选都晒备，随意挑一进满衣服。沈，院子里纵横交错拉出前做什么准很多晾省纺织集团都没能提院子跨过门槛走进去

，吹起也不知道从一条白乎乎的哪里刮过来的来在里面。一阵子风吹过正背着身跟沈淮、李谷棉毛裤，将人介绍情况的省主席的头跟脸都包等纺织集团工会

也不能笑，只一干人等想笑是憋在那里。

长李房门后好奇的往院子人成年人在院躲在自的煤、柴火等杂子里下棋，认出新物，有好几个小孩谷来。里看来；有几个上任子又的徐城市角落堆满蜂窝沈淮见走廊

集团职工的家庭，沈淮与李谷走进去。挑了一户是省纺织

不下多少站在的空间。电灯还是叫人觉，靠墙摆放的方桌上有一得昏暗，，罩屋小的客厅兼餐厅的房间只扣篮狭里打开着这时候天还没有黑里吃剩下来的饭菜，就剩，夕阳高高着中午挂在西边的天际，但

房间太狭窄跟户主聊了起撞在门楣上，痛得直不要都挤进皱眉头，沈织集团有个官员还了一张条凳坐下来，淮挥了挥手，说来来……”等着你们在外面，沈淮与李谷拉想要往里挤，不注意额道：“头“砰”的，；省纺

腌有几片象这户人家中午。将里菜，瓷盆盛着半盆米条吃件如何，沈淮抬手，一只碗里问起户主一家的生活只碗一只瓷盆的是什么揭开来饭，也就能想还有剩下半碗炒青桌上的扣篮萝卜干，一只碗，就见里面两

出烟来，分上车，沈淮掏，出了巷子，坐上烟说道：都没有说什么，结了一支给李谷，点束走访沈淮跟李谷回到

代表了。庭的生活居住水平，这工家”几户人家算是典型里困难职“现在徐城市

团要搞改制，要搞减员增效安排转“省纺织集岗。”啊，还将有一批人要李谷说道。

可能适当再提高大家就活路过来；不改，些，目前能淮吸着烟，说道“改，还能闯出一条做的也就都半死不活的拖死在一，“补助标准还里面，”沈这样了。”

面走过来，隔着车窗说道：这会儿，北塘区委副书记周伟民从后

谢总今天恰好也在北“李市长，塘谈事，要不要大在”家今天晚上都总、金鼎的北塘吃顿饭？沈主任，淮能集团的叶

是徐城过晚宴的工作自然上来的人，到访的原因还在于张忆安今张后就要直接离开心机这份上自然就记不再费尽北前任市长周任军提拨忆安老家有事，陪同走休的年龄，本身也，安排招待的讨好新市长。退就落在周伟年都六十年，都够直接塘区委书民的身上当然，更主要

将机会让给周伟民他张忆安大度礼让。也显得，

见。李谷看了沈淮一眼，征询他的意

，而他们又拿沈鸿奇，算是在宋系内部系的伤害更大合、修复的需要，气，但长期割裂实淮海湾区域合作上支持际对宋乔生一他们撮合到一个饭魏南辉压制宋淮这根硬骨头没辙局上来吧？叶选峰、谢成江弥此时才同意由周伟民将出了一口恶他心里想：沈淮在有，估计宋系内部关系

周伟。事情，你晚上有没有什么安排？”沈淮问李谷民谈“我晚上正好还要找

立马以，谈什么，总比不但无论沈淮找他。更期待的神色看周伟民都不知道沈淮要找他谈什么，向李谷找他谈什么强上一百倍

情要找周伟民，也愿顿吧，”李谷临了又吩上就安排你们不知道沈淮还有什么区政府食堂然也有钻营的心思各方面对周伟民的评，答应留下来吃里，简单些……”“那我意与沈淮一起价不差，而且周伟民，虽退下去总要拉拢一个人，晚上就留下来事，但履历没有那么复杂咐道，“晚蹭一饭，心想着张忆安，北塘区党政一把手他多接触接触这个周伟民

淮跟走在周跟马书记说一个人下来吃饭。”沈声，省纺织集团留两伟民后面的：“你徐建说道

酒。府食堂几桌沈淮也不喜及秘书足够了，欢闹哄哄五六桌的留两三个人陪席就市政府秘书长到北塘区政都谈不成李谷这边随行，他让，周伟民应该就知道要安排省纺织集团吃饭，凑个两桌就闹酒，什么事情

直接赶往北塘李谷就区政府。时间也不早，沈淮与

沈淮、李谷坐车在北塘区政大厦前两人已经等候。赶到，叶选峰、谢成江府后勤

多，少些大吃大酒店便宜许的，也是顶级的厨材但后勤大厦里师，食材酒水都不会差酒。说是食堂，喝的指责，用最好的高档食级水，也要比星堂是政府自办大小包厢也是齐全，最大的好处就是食

似乎经过高档酒店引导众人入座也的专业培训。两个服务脚麻利，，手员也都水灵漂亮包厢里

…”心的负责人子、吃什么菜，今天是我淮问好：“沈书张德华，满脸跟李市长喜欢政府后勤管理中在尚溪园遇到的那个胖郭庭的连襟，上回北塘区您还记得我不？您下厨给你们烧…堆笑的冲着沈记，

淮跟沈李谷、叶选峰介绍张德是周副书记的爱将。”是郭庭的连襟，华说道：“他

，嘴巴不打牢，但着说道德华，油头滑脑的”周伟民笑，也不的关系拉得多近。就烧了一手好菜还值得称道。跟他将张德华想“这个张

甚原野汽车工好像对郭庭这个名字不：“郭庭？是你要业集团的那个人？熟悉似的，问沈淮用来负责叶选峰倒”

沈淮点点头，说国资办内部的评议，”决定权天是的，他前两“国资办。”道，“不过最终的人事刚通过也不在

未成立之前，国企工立国资领导小组考核审议的权力的加强。都不充分，成管理层省属企业的辖国资办在管权就得到极大委的权力有与国资办之后，对仅有推荐，甚至连限，对国企

由省纪组委负责外，国资领导小组、国差不多能决定纪检工作资除了目前，改制等在内的所有事务国资体系内包括人事、。办双重领导小

人事决定权不在国资掌分割之后的原野汽车的郭庭，就会直接的点头，办，实际这个名工业集团。沛执沈淮所说的只要得到徐不见经传

汽郭庭到底有能耐让你看上，这知“省汽将乘用车团，剩下的商务车你推荐郭庭负责省之后，才揭开这个迷底”叶这个郭庭是谁，”当吃惊，这两天都，还是有些根子的道你在说道，“我吧？，很多人都是相，特别是中型客车，都有成绩部门整并进东狮集天马行眼，你大概不什么东华用人从来都是有人找我打听个奇效选峰会等到他干出一番空，但屡屡

有主选峰问这知道叶谢成江不知道沈淮会不会领么多，动修好关系的意图，但这个情。

此前在省汽先，郭庭临危受命去主持成那展路线分歧说的主张倒颇有耐心的跟叶选在中型以合资或技术合作的是但我还是觉得在原野的产上，都有一定的基调技术消化、推动主要零部件自主生产遇。在合期，海外客车起。省汽在八十年代、蒋书记、丁主任础。以推荐郭峰解释他为商没能力挽实现，而省汽后期将精玄绩后负责狂澜，作谈判中产作底线、强代表。虽然郭庭他进入中国市场，省汽也认汽主张坚持技术之所术部门，专业及也虚，国资办，可以尝试着走他的客车市场及生八年底才离开省衡。而我想抓请郭力放到引进发展方向轿车生汽过去几年内部的发们也参加评议都过不了，”沈淮“我要故作内部客车产品未来没有得到领。郭庭是当时省用车跟轿车的技庭，这其实要从省重分歧轿车技术部门而导能力的方式大滑的何独还是早就得到线，在轿车部门成住这个机有过认真独就看上了郭庭，笑企业纷纷道，“郭庭九九十年代中前汽，他合可的。浦思路……”庭过去负责轿车项目，的权，省汽内部就出现了严边

汽车也有一年半的时、高效且，沈淮虽然会将集团，级别，接手整经营东狮汽车厂的难度不会太大的解释，倒包野汽车工业近十年，形成完整不是说是承叶但大多数等一干人，离开原走，年富力强的中任用。层管理从原野调野乘用车部的面子，刘继周承野人员，还，但郭庭原选峰沈淮这么耐心门周大年、祁建成是副处要留给郭他用来如臂使指的团队间庭择优并原仅

在外部给他更解释也是要给出来的。多的支持同时沈淮也需贯彻推动他发对郭庭有所建立权威，要国乃至徐沛能郭庭回原野要竖以必要的展新原野的信心，所淮要蒋益彬、丁思路，需要沈

独多年的交道，自然清叶选峰跟沈淮打了这么展、能崛起的基础楚他用人有他的，这也是梅钢能发到之处之一。

错觉，沈产业当温和的一个人，形成有他个人特点的听到沈淮这发展思维的。细的解释，但看在座的李谷是替郭庭这个造势若有所思，才他此时能郭淮或许能算是相知道沈淮更大的用意是早就在汽车么详也恍然生出一种，让别人了解到庭这个人、周伟民等人都

这个消放得比较开，不，也就借划未来三建设”开发集团，计最近要要成立新的地产商业、住宅见五年内在徐城开发建设超过上万亩的谢成江？这机会问道：“我让人拘泥听人说省国资办沈淮今天话匣子着息，是不是真的

办倒是蛮灵通的，省国资未必知道。”内部才讨论，李市长都“你的消息

这事。”李机密的，也就想让谷笑道闭塞，成江不问这个问沈淮详，能坐到这一桌也都是题，我也要找你谈细谈谈他的想法。“我的消息没那么有资格知闻

功的可能，“我希望省成，两说啊，”沈在还仅仅是我心里希平方米的，包括独资的地产集团，未，能不能“我希望，现、办公、商业等在内的团一起，为徐城建设开发超过六百淮笑道，他要推行住宅、新万他的计划服更多的人支持、参泛的说国资办成立一家国有望如此与进行，才有成城市建设……”来五年内能与省建工集兴产业，自然要广

大型地住宅、商业及写字后五年平均每具新建地产开万平方。照你的家出这个数字速之中，三倍还多面积也不到一百五十期待，仅省国资办但城区去年发商都加起来，徐的城市城市的城市建年他中小怔片晌一百二十万方的啊……”筑，融信、渚，也是愣组建这么每年也将是以前的设速度，只怕到他说谈相当的事，但听要开发一百二十万方的，说道一家地产集团今几天就想找沈淮新增建方米？”李谷这两体产开发商加起来，建设还是处在加万平，“这几年徐城楼，再将其就要开发江建设等“六百

就推测规模不会小，积加个超大型综合开发跟现代城与融信悦四倍。，鹏的虎口张属地产集内，个地产集团的新世界广场，两地产集团，五年时间场的约会在五年内时间内开峰说及沈淮得要组建这家省国资起来大约有一平方米，大新世界广江下午在工地听到叶选地产项目，总建设面入这要组建省城有这么大但也没有想到沈淮谢成百六十万发完全，而沈淮区外迁后的土地都置团，要将省国企厂鹏悦现代内在徐城的开发将是

信胡林、罗晓天那边会沈淮在见？供应量突然放大这么梅钢内部怎么说服那多，谢成江不敢想象融怎么骂娘，也无法想象么反对意

。供应量突然放大这么多的销售现代城，也会严重削弱鹏悦

多难。人想改淮的心思有谢成江都不知道金鼎地发展重心，是不是从徐移出去，他只是知道外产以后的变沈城转

脸里，但笑着跟李谷解释，说道：沈淮将谢成江、叶选峰两人脸上的神情看在

盖写字楼、三百万人，人均住宅面积要提比我们今天看到的宽松。将来组建一家地产集团，将多。现在徐城市区要发展成五百万人口以万平方米，人均居住新兴产业发展仅住宅这一声就有徐城市上在徐城总共开发六大城市你也看到了，徐城大多口。省里总住宅房、综合商业，五平方米的缺住宅包括在内，涵这也就意味着徐城数的市民家庭住房条“今天走访的情况，面建筑，又算哪里恐口，积不足三千五百面积不到十二平方米高一倍，用特改善职工百万平方新建八千五百万件都不怖了？”年内

太收入上角色去看待展上去，键还是要经济、产业发提高的同时，人均，他也更欣赏能站在点头能力提高后，徐城未来“关来，购买增加三五千万平米的需，而不是局限于梅一个更宏观的令人意外。”李谷点在对住徐城的城市发展确实不会房需求日益的利益。求，钢一家在住宅这一块新

临面积，也要超过理论而已，但他也说不市建筑过产业发展促进城市展的强大促进作用、梅溪新区再加上霞浦仅江宁的三分之一驳沈淮、李谷的话，东华城区人口而东华…化发展对城市发那只是数据里确实能看到产业谢成江暗自咂舌，理论定反；而沈淮也确早就提出城区港新城去年的新增城需求发展的理论…，然一百万平方米，从这些

大的供应量，房价，大的涨对徐城市内所有的地国资地产集团压力，组建省都不要想要进局产开发商，都会造成极么大的三五年内幅。这但就算如此，沈淮

打算要将相关最后掉又会拖延到零三年的房，今年内就的部门砍沈淮笑着跟李谷说：“省国的作为过渡，省里也资办不方案打动了我…位与集资建房福利分…”一方面，也应该说停止省属企业开发集团的需要。有组建地产各单期限时才最后是北塘区提交的一份另，

“。北塘区什么方案打动了你？”李谷问道

区县提交市里跟省国资办直接相多，李谷一关，而且还能打动沈淮的心思。的方案、议案极想不到有什么方案时间

案没有直接提，了。”沈淮相关情况，这也谈话的原因了，这份方是我要找周副书记“当然也是到说道。交到国资办，我解到省纺织集团调研时

沈淮这么说，问道：，李谷就想到是什么事情合批发市场扩建的事情？”“你花溪综就是说

任常务副区长后就负责场管委会工委书记、开发总公司董事北塘区担年前才卸任花溪市长的职务。抓的一个项目，他发市场是周伟民到北塘区花溪综合批也是到

势，四年时间形淮海省最大的中小商合批发市场，建成后利花溪综成近两千家商户经用火车站、长途客运的交通优展成品集散中心，去年额可能要超过一大亿（实际数截），直接创造就站临近五完成交易额确认超过十业人数就接近两万人。营规模，发为

功的一个项目。花溪综合批发市场，可以说北动最为成塘区近年来启

的听周伟民听沈淮、李谷议事，自然也是神情振奋心耐谈下，但沈淮与李谷交也是小翼不露面色，去。论他甚为得意的一件

到花染厂道，“他一目，我就想找常务副区长时推动北塘区提的这个方案沈淮笑倒需要往周，要出资将印染厂织集团溪综合市场还是周的印染厂污染问题，项下花溪市场扩建的详情经营商户也趋饱和，极叫北塘区较为头痛边扩建。而同时省纺边就向省纺织集团提出……”“花溪市场紧挨很好，目前这几年发展势头，北塘区这，”副书记担任这块地买下去用于花溪市场的扩建的是一着省纺织集团的印举两得，我了解

年，没安好心啊，”李，谷眉毛扬起来，说道“你不这块地开发吧？”会团，自己拿“你这是黄鼠狼给鸡拜想着省里组建地产集

肥水不流外人田，省里组建地产集“二块地开发花溪批发市场没有必要交给别人去做嘛……”期工程，笑，说道，“对啊，”沈淮坦然一团，完全可以拿这

塘着不说？但听沈淮这么说，笑，又能说什么话笑，省里组抢北问开发花溪市场周伟民都禁不住想要苦建地产集团，区的项目，他除了苦？沈淮要找他二期的方案，他还能瞒