干道。为新浦开发区港口区业区之段建设，建成后成跟工间的主要交通动海防公路新浦沈淮到霞浦后，就最先启

北端，再往北就是今年程。年初启动浦段的沈淮将的霞浦县段海防公路北段工车停在海防公路新

机将车停下来车辆闯入工地，路口烟跟火机递给他，他下车点了。，将来，看到王，沈淮让司用彩钢瓦遮闭车来烟，站在路边抽起为避免根卫成也跟着下

火机，也目选址青点，循着沈淮的视野望王卫成接过烟上根烟新浦炼过去，东北方向正是跟化项规划中的沙岛。

四月春暮，离这边。丛生的一座沙岛蒲草约四五千米远

工作也在着手去做平整等头、临时村民正陆续往，预计到六月，这些基启动岛外迁，临时码岛上青沙村一百来户的水电管网以及土地工作，能准备就绪。础工作就拆迁年后这座沙岛就

热，大型项目院年后开始大力止经济投资过不过国务整顿财经秩序，防卡紧起来。的审批骤然间给

然也启动审批程序，工作报材料递交给国家计边二月上旬将炼化项这上去后就石沉大海，自国家计委迟迟不肯目的相关申委，但材料送就谈不上有进展。

入。工作，都是由新浦开发集团出资投及施工道拆迁安置、临时码路、土地平整等沙岛这边前期好的衔接，青的网以头、水电管为了炼化项目能有很

算，到新浦集不鸿基那边的投入六月资就会累积到六千万之团为前期筹备工程的投，巨。

将进一团的资金压力。万的投资就会沉淀青沙岛上无法发挥目不能如作用，无疑也步的加剧新浦开发集期上马，这六千如果到时候炼化项

来早，就“现于县里有些关下面在，昨天回王卫成跟沈淮说道，给邀请去喝喜酒，”那个小孩进县承担债务的传“昨天县中有个老师起来的结婚，中后还是我带言，多少有些人心惶惶……”

“哦，”沈淮转回头，问道，“怎么说的？”

债……”说什么县债超过二十亿用来还利起，光都始，说什么县里借还不“传言大多夸张了，说里的税收，但全部息都不够，还说已经有银行开有什么的都向县里催，霞浦县把家当都卖

人，对，“看来啊，放出上欠款，今，要是把京投在霞浦的县里的经济工作，还十亿还是有可能的务更是吓死这些传言的目人了，”沈淮哼笑道十亿，加上旧城改计超过二，新浦集团到六月是颇为了解的。”累积债务就会超过“倒也没有多夸张啊造、城南开发区等项基建投资也算上，债年底全县债务累

概是上个月较为心人放出去的，说道：些传言大集中传播的；还有传言王卫成也担心这些传浦查帐摸底…这…”有言是了些调查，说市里要派工作组进霞“我简单的做

？”沈淮有多少人骂我刚愎自用的，家？”多钱做政绩不心疼的少人骂我是败家子的，问道，“有有多少人骂我烧公大概还“有更难听的话吧

王卫成只能笑了笑。

沈淮又琢磨微妙……”道：“市里要工作组，嗯，这个传言倒有

造势什么的？”王卫成担忧“市里的问道。会不会有人在

接触的事情，暂不沈淮想了想，自乱阵脚，宜让更多的人知道徐福林与孙兴同暗中卫成知道。，免得也就没有暂时说给王

后，直接坐琳将手里。华，的根烟接上，她从香港乘飞机到徐城烟抽灭，要换一打电话进来，他孙亚车从机场赶回东此时已经在高速公路上

王卫跟那么多，不妨再多一，既然现在传言也早，回县里，等会儿我条。”沈淮看了看手表，都过六点钟了，估计孙亚琳大概八点钟赶到市里，些回去，”上车后，又跟王卫成说直接去市里，你们前能成说道：“走道，“虱子多了不怕咬

言？”王卫成问道。“需要怎样的传

债……”沈淮说道。县里现在搞企业改制，就“就说是要卖家当还

淮的用意是什么。王卫成点点头，明白沈

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熊黛妮在一起山商场见熊文话，就赶到文，沈淮有些忤西边，刚好杨海鹏打来去见杨海斌电鹏、陈桐。昨天刚跟

心做自选商场场与人民商城个亿的资金，又联合鹏的西侧悦几家，就在文山商民路拿下二十亩地建楼，紧邻人目。联商的大型自选商场项，做了名为鹏悦杨海鹏、陈桐去年决，从鸿基、众信拿了一

现在才五个多月的时间多平米的大拿地到楼就已经结构封顶从，这栋建筑面积三万。

用光。让金就高达七千万、陈桐他们年东华市拍卖单价加上建筑工程上的投入也是九六亿五千万资金就将要二十初期筹集的一，杨海鹏地。最高的一块亩商业用地的转，

不过域，寸土寸与人。中的区最为集的地块，是、九民路交叉的约不到四平加极快，而翠湖北路东华市商业东华市六年增方公里金商业规模九五

。的形成目，再往南则的沿湖路改造项商大楼的西侧建集团投资开发市中心商圈是市政府去年主导，在鹏悦联目，几者之间相辅贸街项同时启动的是市相成，将进一步促进的电子商

商圈的投资开发可，鹏悦杨海鹏、陈桐他后期一直都是大力扶持态度得到银行业的认应不上。型超市的经营模式不虞联商行谈妥，倒一个亿的融资，在国内也陆续，同时大后期资金会供们也跟市中行、市工对市中心市里

积的四成。建筑面积占总建面鹏悦联商大楼，厦，共十三层，底下层是停车场；地上两层是裙

服饰专买店陈业、经营。租地上一层商铺将以经营计划，是持有物，杨海鹏、出桐他们最初的为主

论是从东华来双重的增值可能。的大环境，物业增值无将会给整个项目带的小环境，都是长期趋势，持有物业、出还是国内经济发展租经营，

都缺乏资金们就考虑将底层物业鹏、陈桐他出售。，杨海不过眼下整个梅钢系

商底层物业很可观，铺出售，大概能又联资金——不然这块地现在市中万的高价来。，租金回报一些，最高不过两千刚出头但翠湖北路的商铺属于也拍不出七千心的楼价回拢近亿的再涨，鹏悦价这两三年来是一涨稀缺资源

的自选商场将设其他的投资也将近亿；三楼往自选商场及物业公楼层作为杨海鹏业外，外，其他部分也考虑上是办公层，除了部分于二层，除了物出售回拢资金。、陈桐他们直接经营司的办公楼

商行，最快能赶在七层裙行，底层物业出售及悦联商地上两业月之前正式营业。楼，内招租同时进外面装潢同时进现在鹏

开发，陈桐负责招商及抖擞。去又黑又瘦，但精—，陈桐整个人看上神停车在工地外，全帽从工地出来他到面—鹏分工杨海见杨海鹏、陈桐戴着安沈淮也很少跟他们见自选商场的筹备，年后地产建设、

淮笑着说道：没有多又瘦了一圈“两个月没碰到面，你翁，也大意思……”之前，成了亿万富沈，能不能不要这么拼命啊？赶在三十岁

说，道，“他“我也这么跟他真是太早了……”几个女朋友，忙事业”杨海鹏笑这年纪应该忙着多交

跌撞撞，总找不难得认陈桐呲嘴一笑，好，辛苦半年露出洁白的牙齿着方向感，都要帮众信做嫁衣，冤啊……”那该多，跟众，说道：“这几年跌做。而且啊信签了对赌协议，干不淮一件事去

鹏悦勉强强凑的资金出来，勉到海鹏两人都拿不出联商项，陈桐跟杨目启动太多两千多万。

目总投资高达两亿五基、鹏悦入目。要是直接拉众信、鸿鹏、陈桐出资少，个前还根本撑不起一个千万的商业项这么点自备资金在人持股必然会给大股，杨海幅稀释。

鸿、陈桐ᒅ个人持股分别为他55%的股份亿的融债，启五千万，杨海鹏动这个投资分持，再由众信、一个基等额外提供项目。最后项目注资定为由众信、鸿基及渚江%，其

年内自选商转标，这一个亿的债权，场项目经营没有实股将会给稀释左右。鹏与陈桐的个人持价格倘若两为股权，杨海就将直接以注资时的到15%现约定的目

有很大的促进，整个的成，一些快销块地域来释极升改改造，周边的商经济增涨，对商业极大，又相当部分的促进餐饮品牌，集中进，但招商已经差不多完里提高很放——鹏悦联商底层物拿到出售许可入，对自选商场的人气间集中到市中心这一小多，而东华近三年来市中心商圈的有项目目前看来，想赶上市里对的。业环境在短短半年时业虽然还没不过鹏悦联商项目失败也是服饰、困难

的投资，三十岁之前个不是多困难的事情也陈桐今年满式经营下项目里持股20%，人资产过才二十四去，不再涉及其他周岁，个人在鹏悦联商。即使以最稳健的方亿，也领域打满算，

到附近的沈淮将车停在工，与杨海鹏、陈桐看上去还算干净的餐馆吃。地旁边的停车场家一家女人街上，找了饭