，连日来阴雨不绝。入梅雨时节进

西凤岛西滑的爬到。步三沈淮与宋鸿军从泥泞的小道，一山的崖顶

就五六床让一边的断树上歇十米，但宋鸿军先坐到他堪堪要断气的样他躺躺。子，，到山顶，气去了，恨不会有张这身子炼，加上路滑难走北山距海平面也实在缺乏锻

到高鸿军，走沈淮不理会宋处，眺望左右：

骤然开阔起来，浑的黄泥汤，在眼周底铺陈开来。浊的黄海仿佛望之不尽边的景象

五千吨级泊船码头孤好几年历南边零零的横在海好些渔船停渔港。新浦镇就在渔史的新浦兴建的一座水里。是一片老旧，靠在码头上浦开发区，有零零落是有港西侧，也落的几处厂建筑，大约纵横千米左，以及前年右，镇区往北，就是新房

集团已在钢厂做前期建设准备开始运作。那一片平整出土地上投入数十台机械不过为新浦来的，四冶建设

里，为淡水来由于新浦村景致，包捕捞为业的渔民，岛上下的西凤岛，也是一方公还没有数以上都是靠出海得到大规模的仅有零散分布的水塘以有两三百户人家，半源。个小渔村，方圆*平开发区可供耕作括沈淮他们脚的水库，开发，上去还是一片渔左右看的土地有限，没有大

户拿木桩子跟铁丝得养眼。围岸边有大片苇草，绿，浅海里有一些养殖户弯弯曲曲的都是近海滩涂西凤岛北面沿海，出来的养殖地，下的鱼排，滩涂上虽然养殖布

道，“我前。……”最后一度假，那海水动情那地方，女人容易“不够蔚蓝啊，免旁边的陪同人员，也而且这海边都慨话，看着四周的景致，感歇过气，走到沈淮的身边听到他猥琐的些，才叫一个清澈，没办法开发旅游资源声音跟沈淮说，避烂泥地句话，他压着的说天带姚莹到马尔代夫才叫一个蔚蓝啊。成怡也去哪里玩玩，在！你啥时候带上”宋鸿军

水倒是清澈，能看到海”沈淮不客气在底的浅水，但不要说抬脚就可以去的最实多了嫌肥，。”又能的评价道，“人会马尔代夫的海有多少夫度假去？说到旅游“你那是肉吃国内了，欧美国家，资源，还是身边、动不动就跑到马尔代

。西凤岛离岸不到一这岛叫西凤岛区的启动区域，产业，，，可以大规模的发些早了，连吃下往南一直到老镇，大约里平方公港口产业，新浦开发海岸线可能发展炼化等饭的问题都。我们脚虑往北延伸……”海岸线长八公里米，这么好的自然，都将用来建设西凤岛，之后，再考不到两公里的，而往北到小塔山，，现在谈什么旅游资，与东凤岛相距最近条件则规划就要做到二十沈淮又说道：“不过公里处才三百多没有解决呢源建设还有新浦钢厂展造船等海装

军介绍他对新浦开划。沈淮兴致勃勃的跟宋鸿发区的规

什么储备土地啊。两公里长围没有给新浦钢厂留下指头算了一会儿，俄而建设新浦的第一厂将来宋鸿军掰着手差不的海岸线多就要把这不到要用掉三千亩用掉，而西边你又计划新浦钢土地从哪里来？”，新浦钢厂一期工程问道：“不对啊块住宅区，你在外地，就要建二期工程怎么办？

来——从海岸线往东填，刚刚我接起海装产业……涂往下，又是浅水，不是说了吧，只有西东凤岛之工业用地使淮说道，多能填出三四万亩”凤岛跟来，差不“填海，”沈西凤岛西侧与陆地连间的狭小海峡适用发展“沿海都是滩涂，从滩

新浦钢厂一期建成之后业用地的储备。—也就意味年之后就要立即去增加工地就要同着手用填海围地的方式时准备起来—题，那建设用，就要考虑二期的问着，新浦开发区可能两

港填海围地，但是你知道军还是颇为那边土地紧张也填海造地的代吃惊：“香听沈淮这么计划，宋鸿搞多高吗？”价有

到他们的华，如果的话，平摊下来都不用。”一半围地一亩需要投入三四十万港币，但是叫我组织施工“香港是香港，在东边浅水域填海那

打算多少钱施准备好啊？”鸿军问道，“你加上三通，把供一亩卖给招过来的企业，每也不可能低于二十万吧，”宋“就算不到一半，路设水、供电及道亩地的成本

的城市，用填海成熟起欲言年的到1厂一期工程，将着说道，见宋平摊到建设用地卖得很便宜土地卖不出去。虽然送十万一亩的工业廉价用地与廉价，并不方，最，甚至都是白送，但设用地在总建设成本比皆是东南先发展起来招商引资个平衡？就有的建用地的例子就可能比国内很多每年运营成本里的。你不要用地是否“我知道你要说价格提高国的万一亩，低了，不就折税费优惠及廉价的浦钢虑填一点都不宽裕我现在什么。虽然很多地还不够，但企业投资地将土。”看重的难道就是来，我也不担心二，方考，定的基准线以下，土地吗，还是本了？”沈淮笑说鸿军比例，那更是说在税费优惠、低得可以忽略。所以算新产业配套之间救一“那自然不能低于二十新浦的产业配套环境能虑的主要因素。只要是投资要考使用年限也占不为了土地。五十ᓙ加建设到每亩二十前，其实不用三五年，，很廉价的又止，笑道，土地资源真的是地转让出去，甚至白万，所增海超，在一中

亿——现在新浦开发集团手里设用填海围出地总投入就要六七十个用地？金？你总不能亩建来，再来，建给你们设过两年我，但你要填出三四万有没有两三千万的现对招商过来的不到二十万企业说，你们先把买金从哪里来？就算宋鸿军斗气似的问沈淮我，给土地的钱交填海每亩地的成本用：“资”

五百万，这里的现金三千万了的资产，实际上，手桌子，从财然初期将新浦开发区发集团，叫集团账笑着说道，“虽不到五百万。虽然只有硬扣出来的——”政还是上我跟葛永秋拍的现金就好了，”沈淮开头六百亩工业用地置入看上去有六七千万“新浦开发集团手里要面有两

怪的问道。“你吗？你要从财政拿？”宋鸿军奇万，就需要拍桌子啊五百段挺老实的不是说葛永秋这阶

政事业编制，在霞秋，”沈淮嘿然一笑，教浦官，不知道地方工，就有一万两换个，或者今年财政预算是一师一年的工六十万花女人玩一玩，五姚莹出去掉都不带眨个眼睛，但千余人需要财政供养。玩说道，“你不在地方就是一百多个教上的苦。霞你带着以及中小学资亿两……”“这个倒不能怪葛永职浦县，五六十万千万，看上去不少，但是霞浦县，行玩一当

很低啊。”抚着额头，问道，“是“……”宋鸿军

淮笑道，“这了。”你四千不用你养家小没有办法体会了，”沈是“估计你，你想象一下会有多少比较好的收入么说吧，块活一年在霞浦县就已经是了，就给辛苦？但就这个，

块钱活一年是个张着嘴抽凉气，四千什么听沈淮这么打比方，真是没有办法想象情况。宋鸿军

有面子，换，大家是县长，要有算是相当客也不能怨葛永秋把钱袋……”了，也算是我拿五百了其他人，况下，我万出来，注入新浦开“在这种情钱用发集团启动用，已经这个副书记够算不错了气葛永秋能拿五十万就什么急事，没子看得紧。他现在还都会骂他。县里这次

里就攥着五百万，就是打发叫花，“新浦开发集团手那其他钱，你从哪子了，”宋鸿又问沈淮一笑，里搞？”军嘿嘿“那真

团的名义，对新区的建设——而沈淮同新浦钢厂投资四十个亿，但这四十时将以新浦开发集平方公里的土地就需配套码头及住宅凤岛同时要新浦开发集团承担下来。进行开发，发展港口础设施建设，来企业投资之前，大工业，在招浦钢厂选址北侧约十数钢厂及以及西量的拆迁安置以及基亿只会负责新浦

，还不是一穷二白，借我一个亿，沈淮摊摊手说实话，你敢会拒绝。”“钱搞搞总不会有的，我到梅溪里，”大家一起苦干出来说道，“不过我也

量的工业用地作浦开发区党工委直辖的力跟能力。资产置入新浦开发集团为集团，将大，新浦开发霞浦县政府、新集团就有了融资的权新浦开发直接融资的权力，但沈淮成立地方政府现在没有

利息顶多就？借钱给新浦开会想不开将钱借给政府啊六七亿，做点什么不好，谁发集团，一年个点，现在手里有一个

”：“张力，又问沈淮没有过去，你到省行当副行长，他来，表示这个宋鸿军转浦来？升本有机会是不是骗他跟头看向别处吹起口哨着到霞话题免谈

让业信银行在给开发区全部拆迁，而之前信银行不派个得新浦栋写字楼，除浦钢厂建设，业信银行这么大的一笔贷款，业多余的办“什么叫镇？新浦老镇要本来计划就要提供四到建一太简陋大将坐住宅区东侧新用——另外公淮说道，“新我行外，力的，我跟开发区办公楼又浦开发，就是业新浦钢厂规划的？”沈六个亿的贷款——了他们开办分信银行额外给新张力升谈了，一下急。”集团放两个亿款子应楼租骗他