绝。进入梅雨时节，连日来阴雨不

道，一步三滑的爬到西岛西山的崖顶小。与宋鸿军从泥泞的沈淮凤

有走，到山顶，他堪堪气的样躺。海平面也就五六十米锻炼，加上路滑难要断子，先坐到一边了，恨不会在缺北山距的断树上歇气去张床让他躺，但宋鸿军这身子实乏

左右：沈淮不理会宋鸿军，走望到高处，眺

仿佛望之不尽的黄泥汤，在眼周边的景象骤然开阔起来，浑浊的黄海底铺陈开来。

海水里。几处零零的横在兴建的一有好几年镇就在渔港西侧，些渔船停靠在码右，镇头建筑，大约纵横千米左历史的新浦渔厂房，以及前年港，好区往北，就是新浦开发零上。新区，有浦座五千吨级泊船码头孤也是一片老旧南边是零落落的

设准备，上投入数十台机械开始运作。那一片平整出来的土地不四冶建设集团已在过为新浦钢厂做前期建

为淡水来源。包括沈淮左右看上去的土地有限，没人家，半数以上都还是一片渔村景致，仅有零散分布的水塘以由于新浦开发区还没的渔民，岛上可供耕作方公里，有两三百户，有得到大规模的开发一个小渔村，方圆*平出海捕捞为业他们脚下的有大的水库，西凤岛，也是是靠

养的养殖地围出来户拿木桩子跟铁草，绿得养眼面沿海，殖户布下的鱼排，滩涂上虽然养殖一些曲的。里有，岸边有大片苇丝浅海都是近海滩涂，弯弯曲西凤岛北

！你啥时候带上句话，他压着声开发旅游资源啊蓝，才叫一个清澈啊，而且这海边都烂泥那海水才叫一个蔚，“我前些天带人音跟沈淮说姚莹到马尔代夫度假，，避免旁边的陪同人员怡也去哪里玩玩没办法地，慨的说道着四周的景致，感易动情……”琐的话。军歇过气，走到沈淮的身边，看成“不够蔚蓝最，在那地方，女，也听到他猥后一。”宋鸿容

不客多了嫌肥，”沈淮说到旅游资源，“你那的最实在。还是身气的评价道，度假去？少人会动不动就跑到欧美国家，又能有多”“马尔海底的浅水，但不马尔代夫边、抬脚就可以去是肉吃要说国内了，代夫的海水倒是清澈，能看到

们脚下这岛叫西凤岛，区的启动区域，发展造船等海装产业，而往北镇，大约不到厂。西凤岛离岸不到……”早了，连吃饭的问好的线长八公里，则后，再考虑往北产业，新浦开浦钢，之延伸题都没有解决呢。我平方公里可以大规模的源建设还有些自然条件，过，现在谈什么旅游资可能发展炼化等港口岛往南一直到老沈淮又说道：“不到小塔山，海岸岸线一公里新，都将用两公里的海发西凤规划就要做到二十近处才三百多米，这么，与东凤岛相距最来建设

沈区的规划。发鸿军介绍他对新浦开淮兴致勃勃的跟宋

宋鸿军掰着手指头算：“不掉，而西边留下什么储你”围建二期工程怎么不到两公里长的用掉三千亩地，差不多又计划建设新浦的第住宅区，你在外地啊。新浦钢厂将来要了一会儿，俄而问道一块钢厂一期工程就要就要把这没有给新浦钢厂办？土地从对啊，新浦备土来？哪里海岸线用

地连接起来，差不往东的狭小海峡适用—我刚刚之道，“沿海，不是说了吧，只有西产业……”西侧与多能填出三都是滩涂，从滩涂往下发展“填海，”沈淮说四万亩工业用地来—间填，使西凤岛又是浅水，从海岸线陆海装凤岛跟东凤岛

就意考虑二期的问成之后，就要可能两年之后就要地的储备立即着手地的方式去增味着，新浦开发区。题，那建设用地就要同加工业用时准备起来——也新浦钢厂一期建用填海围

鸿军惊：地，但是你知道填海造地的代价有多高吗还是颇为吃听沈淮这么计边土地紧张也搞填海围“香港那划，宋？”

果是叫我组织施工的话浅水域填海围地一亩需要投，平摊下来都不用“香港是香港，那边币，但在东华，如入三四十万港到他们的一半。”

卖给招过来的企业啊也上三地的成本“你打算多少钱一亩“就算不到一半，加路设施准备好，每亩，”宋鸿军问道，？”不可能低于二十万吧通，把供水、供电及道

言又止，笑道为了招商引资，甚至白送还不够，但但中国的土例子就可能地资源费优惠虽然很多地方，，其实不用三五年“那自然不能很廉价的将土地基准线以下，用地年限增加建设用地的价格提，所有的建设难道就是税费优惠，最看重的是否廉价，并要因，不就折本了？新浦钢厂比皆是。”不到15%。的城市，用填海一亩的工业土地卖真的是一点都不宽裕。什么于二十万一亩，低了用地在总建你之间救是投资要高到每亩二十万只要新浦的产业配不担心二十万一个平衡？就算五十年的使用套环境在考虑填海超前业配套素。营成本里的比例，那更一期工程，将土地及廉价的土地吗，还是转让出去，是低得可以、廉价用地与产低比，东，“我知道你要说不”沈淮笑着说道，见宋不出去地卖得很便宜，甚国内很多建设用能成熟起来，我也不要说我现投资地方。虽然说在税企业设成本也占。鸿军欲考虑的主忽略。所以，在一定的南先发展起来至都是白送，，平摊到每年运

发集团来的企业说但你要？就算填海每亩地填出三四万商过不能对招投入就要设用来，总建有没有两个亿——现在新浦开给你们建设用地？”宋鸿军斗气似的问，你们先把万，沈淮：“资金从哪里来手里六七十买土地的钱交给我，过两年我填海围的成本用不到二十亩三千万的现金？你总出地来，再

集的现金，“虽然初期实际上，手永秋拍了桌子，从财政只有五百万，这还万。虽然来的——”新浦开发区六百去有六七千万的资产，亩工业用地置入开“新浦开发就好了，”沈淮是我跟葛发集团，叫将团账面上看上硬扣出团集头里的现金不到五百手里要有两三千万笑着说道

“你不是说葛永秋这阶段？你要从财政拿五百万。，就需要拍桌子啊？挺老实的吗”宋鸿军奇怪的问道

莹出去玩一玩，或者换两千万，看上去不要财政就有一万两千淮嘿然一怪葛永秋，”沈少，预算是一亿供养。你带着姚但是霞浦县，行地方当官，不知道地方笑，说道，“你不在一百多个教师一年的工学教职工，上的苦。霞浦眨个眼睛，但在霞浦万花资……”今年财政余人需县，五六十万就是掉都不带“这个倒不能个女人玩一玩，五六十政事业编制，以及中小

“……”宋鸿军“是很低啊。”抚着额头，问道，

”收入了。“估计你是没有办用你养家小了，就给你道，“这么说，在你想象一下会有多县就已经是比较好吧，不的四千块活一年，霞浦少辛苦？但就这个法体会了，”沈淮笑

千块钱活一年办是个什么情况。，宋鸿军张着嘴抽凉气听沈淮这么打比方法想象四，真是没有

是“在这种情况下没钱用来，注入新浦开发集团启动用，已永秋把钱袋子看得紧。相当客气了，也算是万出经算里这次拿五百，大家都会有什么急事有面子，换了其十万就算不错了……”我这个副书记够骂他。县他现在还是县长，要，他人，葛永秋能拿五，我也不能怨葛

那真就是打发又问沈淮，团手里就攥搞？”着五百万，那其他钱，你从哪里““新浦开发集叫花子了，”宋鸿军嘿嘿一笑，

新浦钢厂投资四以新浦开发集团的名义建设——而及十个亿，但这四十浦钢厂选址北要新浦开基础设施建设，就需及配套码侧约十数头及住沈淮同时将平方公里的土地以同时进行开发，发发集团承担下来。宅区的责新浦钢厂业投资之，对新前，大量的拆迁安置以展港口工业，在招来企及西凤岛亿只会负

拒绝。”“钱搞搞总会个亿，我也不会有的，我到梅溪里，还说不是一穷二白淮摊摊手说道，“不过，大家一起实话，你敢借我一苦干出来，”沈

地作为资。融资的权力团就有了融资的权力跟成立霞浦县政府、新浦区党工委直辖的新浦开发集团，新浦开发集浦开开发发集团，将能力大量的工业用地方政府现在没有直接，但沈淮产置入新

，做点什么不好利息顶多就六七个点，现在手里有一个亿，谁会想不开将一年借钱啊？给新浦开发集团，钱借给政府

行长去，你是不是骗他跟着到霞浦“张宋鸿军转头看向别题免谈，又问沈淮：？”会到省行当起口哨来，表示这个话处吹，他没来副有过力升本有机

放两个亿款子应一下急信银行本来计划就要提部拆迁，而之前办公楼租给开，除了他”大的一笔。道，我跟张力升谈了，让新浦开发区办公楼又太新浦钢厂规划的叫我骗他？”沈淮说全写字楼这么业信银行不派简陋是业信银行额外给新新浦老镇要浦开发集团供四到六个贷款，发区用——另外，就“什么们开办分行外，多余的坐镇？，“新浦钢厂建设，业个得力的大将贷款——亿的业信银行在住宅区东侧新建一栋