建造设计方案，跟朱立谈完渚园设计。街的区商业村社沈淮又跟他谈新梅新

掉出造资金，不过这个铺在渚溪大道两侧建商淮直接否决了。一个方案，就是方案拿出来就给沈建售，以便能回笼更多的早期大家都倾向认同的

开肚子吃的农元。有相放梅溪镇五万人口，平均年收入民跟居民，只一顿肉当多。能等到逢年过节才敢只有一千

沈淮当前迫切考虑。并要去解决的问题如何提高如何让更多人能够就业更多人的收入，是，

没有十全十舍，天下就美的好事。要想有所得，就要有所

度差不多要比欧发达国家的不多要做足六十个小时才要想月收入过千出近一蓝领倍。美一些工人高梅钢现在的一线行，整个工作强工人，元，一周的工作时间差

积累更及废气污染最严重至还不多的容纳更多的人能在家附梅溪镇没有环境保计划给梅钢上马严格对梅溪镇烟尘的、但成本，沈淮现在也没有护措施，甚高昂的期许。发展资金收入，梅钢要着，沈淮对未来的近就能就业，提高的能马上就关停的老厂，但是不意味发展工业，要一个明确

别人不理也要让大多数的叫每个人都满镇建成什么样意，溪悠然自得的生活于解他对沈淮知道他最终居民能梅溪镇的感情，但子，即使不能是要把梅其中。

确实有助于更大量的商铺出售，多资金的回，即及新梅新村的北侧渚园选址笼。在在，建造的南侧以渚溪大道的两侧

商铺出售更加时间里，的畅通，保证通将是梅溪镇与的一段市保证车流不过，在道在相当长沈淮的规划中，渚溪大重要。区衔接的交通干道，行效率，比建几十套

税收入，不可能让梅溪熟，建镇的的商铺，也不可能高工商说是穷困，商业造再多说立即环境及而且此时商业水平立即上一个，甚至可以。台阶众的生活并不富裕成梅溪镇，大部分民就能提氛围很不

的强大起来。上，生命力在沈淮看来，商业的发展要依附于实体经济的繁荣之才能真正

不齐、环境的门脸看上去一糕，还不如两侧团糟梅溪镇将来脏乱梅溪镇第与其在渚溪大道这条种些花木草树，打造的低端商业，让梅溪镇一张花园的主干道上发展参差来建景观带，多式的门脸。索性都空出几十米

符高端住宅区的标淮。此，将来建也唯有如成的渚园也能更合

型社区。建成一座容纳两千四也已不过新梅新村百户家庭入造，规村最终要的大作为梅溪镇第一个户。包括规划中中模也是同样是六百来大型住宅项目的三期、四期，新梅新户家庭入住；二期十上马建经住，一期交房就有近六百二栋楼

脏乱的低档商业民的日常质量差、容易使环境在社区内部就需要那建施，来满足社区居活所需。设生建造一些渚溪公路两侧不配套的生活及商业发展空间，造商铺，不给

三五百米长的社区商群之业街，工程同时完就要着手建且要先于三期建筑方案就是在新梅新村二现在的造，确保工、投入使用。条期跟三期建筑组团之间建一能跟二期而前、马上

也是几剔的眼光之下，这个方在沈淮挑案经修改。

也不能怨朱立手他们还是把梅溪镇定下位在普通乡镇的层次区商业街设计的前的目光跟远见的。建筑设计师不给风上，最初给新梅新村社格就狭窄、低端得很那些力，不是所有人都有超。

，将来梅钢集团的员工将是居住主力。新梅新村

时搬进去住的根本原因。的近六百套房，差不多有一半一期建成也是沈是梅钢的工人，这淮不能跟陈丹同

元，但这工很辛苦，一周要工作远个水平已经薪阶层。远超过东华市的平均入才可能过千工六十小时，月收现在梅钢一线员

作人员，放够丢掉国企，来梅至周边有现在市，这也是市工人身份，不苛刻程度的管理的关钢厂一线工人的钢厂有能力的员工，能些乡镇以及机关的工平均月收入只有三百元钢应聘。又能忍受梅钢严格到键原因。甚弃国家干部身份断停槽过来，

将来新梅新村的居住能要占到一半以上。人群，梅钢员工可

那为新梅新村的生业还要高——这也是设计的原因。需要一定的时间，但新无疑会走在前面。可能整个梅溪镇的生活水平要提高活商业配套做规沈淮多次要，至还要比城区的街道商位就不能低端上，甚划时，定求渚江建设提高起来梅新村的住户，整体上

一出商业街看来只能们自己来运营，统街卖“考虑到资金问题，说道，“关键还着老褚、杨海鹏商议过去租给商户。”这么设计了，”朱立不出好价钱去，索性我是怎么运行，现在建成的商业的问题。我拉

想再高，现在市内，沿街商铺，每那必需。米两千元折价格就道、社绩拿出来元左右。通常乡镇的平米大概在三四区商铺售价大约每顶天了；千与大型社区紧挨着街要有实际的投资回报成平

费潜力不会比市内商铺，但这个眼来入住的居民消建设是得了前没有办内的商铺价法拿出实格出售别人去看照着市不会低于市内的社区际的成绩，区商业街建成之后社区差，商业村的社容，别人只会认为渚江新梅新村将摊给，量也高，投资价值。所以，在新梅新失心疯想捞钱。

逐步商把新要不想的运营，店铺卖出去，那就只能街分割出售，都会更加有社区商业街把租金即投资回的把社区商业做起来，，到一家报做高业公司负责商业贷给银行或梅新村的在渚江建设下面成立时候无论是抵押利。廉价的

啊，老沈淮点出来，绝对…”有长远发展眼光啊，走没人敢小瞧你们是乡镇企业家…朱你们现在是很点头，说道：“不错

人，有远见的人，角，能力还没有能力沈淮也不认为他自的具体的后的情况有一个象—年甚至更长远超—己就能看得更远，但想标准之这个世界上，能有二十常这也是目光的人，总是凤毛麟沈淮区别一个人有他相信，一个有能力的至少应该对三五年之一。

魄力的人才涌现出来。像朱立、褚有五万多人口，宜良这些本身已经得梅溪镇虽然很小，但也是万里挑一，就算到一定三五个都是在水准之上。跟眼光自然既有远见又有社会肯定的人，能力也应该能有

国内什么人都缺，就是不缺人才。

缺乏相当公平多万人口，以万里选一才干。的苛刻要求去选拔人才，七百个人选。只是就拿东华来说的空间跟平，也有六七百台让这些人发挥

相反的，由于种种决的问题发展还是后退的关键位子，更多的是给能力素，能决定社会群体往前的社会性因平庸、目光短浅又害沉积下来他们竞争的人霸占着，者跟怕有才能这也是改革要解。

。总体来说，沈淮对朱立、褚宜良、杨海鹏等人还是相当满意的

上抹黑啊……”有一点长远眼光真是给沈，有些书不好意思，说道：“天天跟着沈记混，要没那听着沈淮夸，书记你脸朱立也

立倒不是虚话。朱

发展框架梅溪镇未在这个大的框架都搭出来了，要是景谁能来的都看不到梅溪镇未想到梅溪来三五年间的发展潜力是目光太短浅了。时间，差不多都把下，一年之前，？而沈淮利用一年的，那也只能说镇能有今天的发展前

************႒

渚园及社会商业街方就赶到生产些时间，线上去看一看。时，把朱立赶走，趁了两个小案耗着离吃饭还有沈淮在办公室给朱立缠住看

沈淮跟胡志刚话，胡志刚给新招进来的点了点头，也没有说生们现场上课大学生讲解连铸工艺，学。就凑过去听他给大正走到电炉钢连铸段上，看到

来增强技术力梅钢招募技术及管理人才外本身就有很大的的墙脚了在更大的范围要进一步的发展，除，也需要加量，但市钢厂局限，梅钢之后还强自身的培养。前期主要是靠挖市钢厂

等今年，梅钢就从淮海工毕业生。业大学等省内高院校招收了二十名应届

生正式进具体的运营正式的接触。，也有些顾及不上厂报道已经有七时间来跟他们做沈淮这段时间额八天了，沈淮也没能得管理。这批大学空抽出外的忙碌

生从基本的安全培训钢也是照着既定的梅流程，先让这批大学做起，今天刚进行到工艺学习阶段。

培养；胡志刚等人胡志刚现在担任生以便能挖掘人才进行重培养新的淮要求管理层亲自抓，技术力量，沈自工段。炉钢生产线的后序点产二部副部长，负责电然也就逃不过。

讲工艺，着既定的流程胡志刚照得很的地方，亭徐问站在身觉得整个流程还有可以改进学生：“你有见过徐溪工吧透彻。沈淮站在一旁，一名男边的？”，给这批大学生讲

是他负责搭话是什么训我们进厂培就意思。突然跟自“认得，不知道他一眼，的。”男学生看了沈淮己

吩咐道。帮我去喊他过来在二工段，你快跑过去“那就好。徐工这时候。”沈淮

男学生看沈淮穿术、做管理，跑腿的…又不是来：“我业技术，进工厂做技着工装服，…”支使，直接顶回去年纪看上去比他们不大们在大学学了四年的专，有些不乐意给

沈出口，男学生这话一，看了看业招募过来重点培养的对象……淮也有些蒙工他胸前的工牌：郭成前，应该是名校毕峰，临时序号还比较靠