……”刘运升品咂了“借鸡下，用不点呼？”两遍，立刻就明白了杨用我出面帮你打个招昆的意思，赞许地点头，“想法不错蛋？借鸡……下蛋

道：“还算有点私交，谈不拢的话，杨昆微微摇头，笑再请刘叔叔帮忙说和。”我先找对方谈谈，

。”名还不行，资质洞，以已之长、攻彼，又善意地提醒道：有是和谢海出对方计划了、资金够了，充其量项目，光师出峰打个平分秋色而“考虑得挺周全，就这么办。”“想拿下这个项目本身入手，找刘运升想了想也只说漏之短，方能克敌制胜已，只有从中的缺陷或者有

没有别的明显的漏除了过于求大用性欠佳外，海荣公司洞呢？导致实、求全而这份项目企划书中还有

答案是肯定的。

上的运营方式和刘运或者说赢利手段头碰头地研究了一荣公司。会，杨昆做做文章升一致认为，可以从海

的利益再严密、周全诉求。是为了体现企划者去执行，都的企划案，都是人做出来的，都需要人

到别人的利益。都有两面性，要尽可利益，事地满足已方的就必然要损害能凡

单一商城建成之后，直接对属于点来的挣快钱。从海荣公司提出的承建外出售、转买土地概括，就是由其，垫资兴建，等计划来看，简让获利，典型出资购

其它项目。战速抽身，转于以对金占用，从而得以迅地产运作快的的优势在于能以最相比，这么做来说，多的资速度回笼资金，避免过为主业的海荣公司和长期持有、对外寻租

于这其中的关键，就在一个“快”字。

建设速度要快、出手获利要快、分赃更要快。立项要快、施工

关和群众的层机这样一来，就会不可避利益。免地忽视甚至损害到基

，另方地，严格地说，都属于集体土地，法律规定对该就标准件商城项土地面要建商城，就要半是该村的自留并给予适当的补偿。依照街的外一多阳村村民的宅基地实行征收或征用，目需要征用的地皮部分店面是名来看，邻政府

名目截留、挪用寥无几，和长期包租账更是算得无相比，哪大家可以预见再刨去村委会提留，名阳村上至村委会、下至普通农民作为易阳标准件性，，商业意识都比较浓地更高，可谓一目了然到个人手里的寥的部分，能落有相当一部分会行业的发详。，厚，经济办事的一贯尿收益，按个照政府部门被政府以各种地所得的补偿款中，的是，在一次性征用土比精明

见到了这种情况，为了的强势压迫之下，即便中间存在一们市里到县里，也显得人微路线，由根本懒得接走通了上避免因征地、拆谢海峰显然也预一级一迁、补偿的问题延误战扯皮，而是直上级领导上而下，戴着帽子、通行无阻，些不和谐的声音，在言轻、无济于事开绿灯级地压下来，。层机，他跟基层干部和群众所到之处，自然是大自

这也是后世那些大房地产商的一贯做法。

得了什么？们的既得利益相比，老百姓的呼声、血泪和控诉又算和高官、富商

进而牟取暴利的一场本集团侵占当成为海荣盛宴。、瓜分集体土地，不出意外的准话，名阳村标城项目件商公司和其背后的权力

棍出现了。这根搅意外的是，杨昆屎

自己的设想。昆提出了荣公司的承针对海建方案，杨

长期持有，分配店铺的所有转让，产全额里则以土地入股还是将和权，无论是更符合基层机关和群来求。，等项目落其方式选择权都比灵活，也其自行拥有的产权对外成之后，按双方股比众的利益诉里、镇由昆朋地垫资，县海荣公司的计划更加

们便有了宣示其权利和诉求按照杨直的借口，其呼注意和重视。这个方抛到引起县声也将被无限放体失声的基层大，机关和群众案一经集出，原本被压制得更高层领导的委乃至昆的设想，

优秀、更完美人来说，在生意起步能以最快的速度完成其，无所谓谁对谁错，杨海荣实际需要，单纯阶段，言说自己的方案就比为主，避免长期持有的方案，资项目也是以短平快、更符合，加速资金周转和原始积累昆也不利用率，才所搞的投。公司公司的更运作需要，就拿杨昆本利益最大化的商业当然了，商人重利意的角度来考虑的话，海荣地站在做生才更符合敢断提出

，杨昆这牲掉一部分利基层机关和无优势可言提下，要想出奇制胜民派官员的支持，以及德、刘运升为代表的亲的前而为之，在毫然而世事无绝对么做，就不得不牺论声援。益，换取以陈树群众的舆，也是不得已

标个标准件产业中所占来相比，该项就，才是最令杨昆的比重，以及附带的准件商城这个项目本身看重的。资收益目在整看，和可预期的投话语权和影响力

，他的经营理大钱，逐渐上升到了做事业的高度。、赚单纯的做生转变念已经开始发当资本累积到一定程，由度以后生意、赚钱

要赚现在的他，不但钱，更要博名声。

不等将计划落到实杨昆的全盘计于现实，要却不方便再挡第二次。处，关键是要快，我过他也告诫道：“想法不错，但想法一次，，刘运升很满意听完划，不你挡了这边帮”

思。杨昆明白他的意

句俗话易阳有用性，便有刻意阻挠之嫌。奇兵之效，反复提及的话不佳之类的借口，偶尔使用一次尚可收，叫：话说三遍比屁还臭，话糙理不糙，像实

想到么？”一关委会那这里，杨昆笑了笑，“不是还有常

行阻拦。”，陈书记于平衡的考虑政府这边很配合，出上次文化广场的项目，刘运升摆摆头，“也不好就商城的项目强

”醒，我马上就去办。谢谢刘叔叔提真地点点头，“知道了，杨昆认

您想找您汇报一下工作，起身准备告辞，小刘秘书敲看……”刚站总经理门进来，“刘县长，海荣房地产公司的

里不提及的话，便有刻意阻使用一次尚刘运升和杨昆对视了一而同地冒出一个念头：挠之嫌。可收奇兵之效，反复眼，脑子“来得好快！”，偶尔约

想到这里，杨昆笑？”了笑，“不是还有常委会那一关么

平衡的考虑，陈书刘就商城的项记目强行阻拦政府这边很配合，出于运升摆摆头化广场的项目，也不好，“上次文。”

了，谢谢刘叔叔提醒，点点马，“知上杨昆认真地我道就去办。”头

找您汇“刘工作秘书敲门进来，报一下长，海荣房地产公司的县辞，小刘总经理想刚站起，您看……”身准备告

约而同地冒出一个念头：子里不了一眼，脑刘运升和！”“来得好快杨昆对视