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公室，将钱在一边。的事先丢李东回了自己办
的邮件已经传了过来。电脑开始登陆邮箱，张岚玉那边打开
这大概也是这些年国土地皮总共有八块，。李东打开看了局一次性拍卖一下，这次拍卖的地皮最多的一次了
起一次拍卖会，这次产公司肯定不少。上又是优质地块，不用想就知道参加竞拍的地翻了几倍，加以往两三块地皮就能撑
是商业八用宅用地。地，五块是住块地皮，其中三块
位于观都海区，观便宜不了。用地三块商业海区是市中心，地价自然
。太贵，就算明年有一定能达到李东的预期李东过了这几块观海区的地，价格也不看了一下便绕皮，这里的地价涨幅
住宅用地，这五在观海区，两块在瑶一海区块位于南郊，一块位块地皮，其中一块于政务新区。他主要看的还是几块，另外两块地，
对比了一下看了一下几块地皮的。旁边的平川地图介绍，李东又拿起
了三块海中的未来几年的平川地。一下，最后李东圈定新貌对比了最后又和自己脑
东都颇块地李的一块瑶海的感兴趣。两块地和政务新区地，这三
，02年才那边就不用说了没新区还启政务新区动新区计划，到现在完全建好。
展指，弄一块地人合适不过。加上那里日可建个住宅区最优美，最适合住环境待，不过新区的发
在远方大厦不远的地方。至于瑶海的两块地，其中一块就
拿下来。准备建个员之前，投资建成员块地面积不小李东还倒是挺合适的工小区能工小区，这，要是
他重视的还是最后一块地。，真正上面两块地也就一般其实对李东的吸引力让
区那边。这块地虽然靠近国家开发位于瑶海区境内，实际上更
时候这一片会被独立出去，平川会成立这不重要一个滨河新区。【△網www.果李东没记错，年底的，重要的是如】
土成立新区一旦会暴涨一大截。地价格，这块现在还是荒地的
预计涨幅多少，李东都不敢。的行情影响，能再加上明年
不上也看不出分明。考察，太敢确定到底在地图，是不是这个过现在他也不地图是地图，没有实地地方
是个大问题。都于滨河新区的中心地段住人，是不是位底住没而且上面到
放心。才能有，可有时能全信，还得自己看看政府通告上面虽然说没候这东西也不
宅用地，李东又简单看了一下商业用看了几块住。完地
行街的那块地了。意的应该就是靠近步三块地，最引人注
观海步行街是平川商业最繁华的地段，这里是现在，价格也足够寸土寸金，哪怕。吓人的
面上的好地在明段，是摆而且这风险也是最小的一块地。
就算日后波首选目标肯定是这块地房的开放商要是有足够的资金，，的价动至下跌，这块地。值也不会有太大价不涨，甚
李东盯着电脑看了一会，心里冷笑一声。
北稍大一点的地产公司上。不用猜，江，这次的标肯定都放在这块地主要目
东倒是想加把火候要是龙华也去玩玩。到时，李
是这个，搅一下浑反。水也有正他的目标不利于他拍卖其他几块地
看完资了片刻。料，李东闭眼沉思
。的问题总是免不了的计划归计划，钱
什么都没用，关键没钱说是从哪弄钱呢？
，价格自然也便宜不到哪去。他看中的三块地面积都不小
块，每亩单价达到了120政府出让3宗地，就说政务新区那一块06年上半年万。
格，这次恐怕点。还要更高一半年的价这还是上
区的地块将得6个亿了。【△網近500亩，就按照上半年的行情www.】而这次政务新
，7个亿也不敢要是再涨一点打包票。
，李东前世买的房子当然，利润也是可观的就在政务新区，买房查过一些资料。的那段时间他也在网上
年就0万左右，光是囤地一时间有些长了，盖成小能利润翻倍多，区那赚的更，单价每亩达到了25卖土地要是没记错的话，政务新区在07年的时怕等，李东就是不及。候拍
。他地皮价格也不便宜除了政务新区，其
算起来，大概也就未拿下这块地，明也不是什么难事。来的滨河新区那块地便年利润翻个三四倍宜一点了，要是能
要的。可再便宜，几个亿总是
再加上远个亿，几乎不可能。边那块地，三块地要想一口吞下，没有1方大厦旁5
最后多出一两个亿也不奇怪。拍卖才八块地共也有几十暴价也很常见，候，家参与竞争，竞争的时皮，地产公司最少而且这次总
来，李东最少得算下。把预期放在17亿左右
17亿，这的李东牙疼。个价格看
近期谈成那边是十几亿的开支，起码又这就差不多30了，那前期要是时代亿了。
总是要的。心理目标调低了还有股票市场，这也得有资本才行，李东将一点，5亿
准备35亿的资金。一汇总，自己还得
为什么赚钱的买卖都凑看到这个数据，李东在一起了呢。真的想死的心都有，
06年这段股票市场发前的黄金时期啊。金融危机爆零售市场，这都不，地产市时间果然是算互联网场，市场了，
一两样才行？难道自己要放弃
自己就一口吃不先不掺和了？成个胖子，要不股票市场那边
想到这李东一脸的肉真够难受的。疼，明知道能赚钱，可是没资本，这感觉还
在他犹豫不决就响了。的时候，桌上的办公电话
肯定会去的！”李东接通便没好气道：“又怎么了？你不用劝我，看了一眼号码，拍卖会我
你一句，拍卖土地不用我就全额付款，签订年内付清。金就够了。剩下才气呼呼道：会是想提醒合同后15日内的钱原则上可以在一沈茜一“谁劝你了！交付款项总额的10\%订被堵了一下，过了”
声就挂断了说完这句，沈茜啪地一电话。
是糊涂了，自己也知道。规定其实他李东却是眼睛一亮，自己之前还真这个
不过刚，反而忘了这事。才被那么想着筹钱大的数字给吓到了，光
是这么干的嘛！之前在新城买地不就
己要想拿下那三块地，第一次付款一亿行了，多的话也不会超过两五千万左右就已，也就是说，自个亿。10\%的首付款而
而一年的延缓期，时间足够了！
。了明年十月份左右发小区，土地就可以，如果李东自己不开等到转让出去了
明年亿可就是十几亿的进账也就这三块地最少价值30是说他花两个的订金，。亿以上，一反一复
将电话回拨了过去。想到这些，李东连忙
爱死你了！”笑颜开道：“沈茜，我沈茜开口，李东就喜电话一通，不等
…”“…
“嘟嘟嘟……”
断了李东也不在意，乐电话直接被挂。，呵呵地放下了电话
……
晚上，李东接到了孙涛的电话。
第二轮谈判结束了，这，会谈也很正式。次谈判持续的时间很长和时代的
对人员，整合会谈，李东双方直接问结果。也没，并购这一系列的问题都进行了详听，大致听了一下便
结果自然是没谈成去，主要还是价格。，谈来谈
，时代那边没同意。第一轮22亿出价谈判，远方
这次第二轮，于博他们将价格定在了23亿。，远方肯定是要加价的谈判
，当然，也算不上高。格不算低了这个价
没同意到了现在的27亿，他们的出价也那时代从。刚开始的28亿，降边还是
易抹平。4个亿的差价，没那么容
轮谈判开启亿，很孙涛的，远说法，等第三能谈成。不过按照有可能方出价24
人要是第25亿，应该是不行，那就第四轮，2这些三道十拿九稳。价都很有把握，如果出5亿是极限了，于博和袁成轮
启的时候就放们准备在第三轮物美资金谈判开链断裂的消息。出至于物美那边，孙涛他
齐下，说不双管能拿下时不到25亿就代。定用
这个时间，最多不超结束了。和时代的谈判就能而七月中旬，过一个月，也就是说
议，八月初双方应该中间再就人事和其他问题达成协就能签订合约。
挂断电话，李东暗自。盘算了一下
亿，就签在少数，起码要定要打肯同过后，首付款项准备8到10个过去的，这笔钱不看接下来怎么谈了。和时代那边订合
有3亿3千万的款子，加上另外5，远方这付8个亿的远方在龙华那边边就不存在资金缺口了也快下来了，要是能支。个亿还贷款马上
达到一半，那李东挪用回去。可要是谈不拢，首付远方的3个亿就得还
自己身上。真正的资金缺口其实在他
龙华那边有3，这是他最额度。亿7千万属于李东低能动用的
少外债，许圣哲的三千万不过李东还找人拆借的三千万，际上他能动用的钱还欠不，前期买地，除去这八千万，实不到3个亿。张岚玉那边两千万
票，还这3个亿，李东又要买真不太够用。地，又要买股
瑞士法郎债券得趁早弄回来才行，要不然一损失也不小。看来那五千万直这么拖着，自己
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