沈茜说要回阻拦。去，李东也没
在外面待经实际上，两人已了不少天。
从外地赶回平川的时到了6月下旬了。间已经候，时
来。找了过李东一回来，就有人
哲。的不是远方的人，第一个来找他而是许圣
……
东园。
一许圣哲没心思去色沉重道：“李东，东园的美景，见了次！”欣赏许圣哲就脸李东的这次你要帮我面，
了微有些”不久，听到这话，微诧异道：“李东这时候也刚进屋怎么？
许圣哲咬着牙根道击了！”：“龙华ipo计划被狙
“从这个月初，案方龙华频题，我们的扩张频暴露出一些问到了阻碍。，也受开始
银被人一行贷款艰难，圈地而再的狙击。
，都有人开始从中港交所那边ipo方案很可作梗在甚至现能会被拒！，我们的
！”我知道是哪些人干的
少企业推到了许圣“08年，地产市场遭房政策，一下子将不遇危机，寒冬时机龙华出台了退风口哲恼怒道：，浪尖。
去年的东星慈善宴，这些人就对我表达了不满。
华想冲击地产集团第！这些人更不会答应了现在龙一，
ipo计划一旦受些问题，都会迅速爆发。阻，前期我们积留的一
20\%的股份，这些击你……”还有龙华狙李东，你可是人狙击我，也是在
特立独行，肯定要承受后果的。李东皱眉我就说过，你要道：“去年
风波影响很大，万科子都难过，万科的退房当时大家日死活不愿意退房。
我还多。在江北，在华东，这时候你推行退房政策，其他企业都被比逼到了绝路，得罪的人
能答应。”击第一，别人当然不现在你想ipo，想冲
“我知道，可经回不去了。到如今，已事
钱，所以说这些没意更何况，要不是有冲击第一的本，我现在也义。去年龙华占据了先机没
现在，候。是龙华最危险，也是最需要支持的时
来求我不会不得已，李东，不到万你帮忙的。
主动停止ipo09年，全球经济都路，真的不能断，现在不是08年，现在是在复苏。计划，我们可以借口市场行情不好，可这次的ipo之
准备ipo计划，龙华更是弄了不少大动作出来。团都在各大地产集
失就太惨重了！”损一旦停止ipo，我们这时候，
许圣哲真的有些急了快撑不住了。，不止如此，他老子也
这时候的许圣是对他最受阻，那时间段，集团ip哲，在他老子弥留的大的否认。o
的打击，许圣哲难以一心想向没有做到更好明去，许被人狙击，ip自己，结果证明来证，反而龙华不但江华证明想象。o失败，这样他
道：“你想李东闻言沉吟片么帮你？”让我怎刻
支援。“第一，我需要资金
你之前不是说，房吗？商品可以方式，拿采用预付款的下我们的一部分地皮和
集团账面上以保证就现在，我需要所有投资者看到信心。资金充裕，让大量的资金，
第二，的麻烦。，帮我解我希望你动用一些关系监会决港交所和证
中人就自己出面解决个我，不会行，拖累你。放心，你当
抚一下其他投被狙击，这些人都第三，我希望你帮我安有些动摇了。资方，现在龙华
。的准备工作全都白天这时候，他们一旦动摇做了，前些
摇，也会影响到其他人的感官。而且他们动
龙华做大，对有好处没第四，我希以后龙华的合华，作方，只远望你公开支援龙有坏处，我可以承诺，方只会是远方！
托管，那最好不过第五，如果能将远方城……”
他几个条件一说，李东顿时凝眉道：还真敢说！“你
这几件事，一件比一件大，一旦彻底站在，不希望你们继续i对的，就是所有那些不，我需要面po的企业。边你这希望你们做大
不在地产方面己太多的人，我自为了得罪现在都不做了。麻烦缠身，我本来就
好，这时候让我全面我不介意支持你一把推风而行……”你倒你，要是打顺风仗，那，现在是逆
圣哲打断道：“上市！”许股权不被稀释，依旧保持20\%后，我保持你的
够！”“不
“那你说，你希望我怎么做？许圣哲咬牙道：”
切的一切，最一终还得归咎到利益。
益，。没有利李东显然是不会答应的
，一次性得罪这么多人不划为了利益算。李东也不单纯是为了利益，其实
吴亚君说的那些话，李合作的价值……证明和远方，证明远方的实力，想着，如果能在这时候可想到上次和东心里
树立了名声，那而难度会小很助龙华站起来，帮龙华地产企业打交道，反先帮多。些以后，他再和这
那是看什么时候。所谓的得罪人，
也无所谓。利益，得罪了只要能带给他们
”你，但面帮件。以出才道：“我可李东考虑一阵是有几个先决条
“你说！”
有可能冲击地次难关，i“龙华一旦度过这产第一股的位置。功，上市之后，很po成
这时候，龙华就成了。行业领袖
需要你动用你全部，去影响更多我要的不仅仅的力量和影响力是龙华支持我，我的地产企业。
，组建一个类似于远零售联盟的联盟体。甚至，我需要龙华出面方
管我不会作零售商，只能是远，我唯一的要求也单，联盟体的合而联盟体的其他事方！简
必须的！然，们的高档小区，当包括你那是商业广场
果能做到这一点前提……”合作的，才有我们如
李东，你我了？许圣哲恼怒道：“是不是太高估
业做到同进退第一，也很难和其他企龙华就算做到了。
而且指有多大，你有定家合作商，先不说难度唯一的独胃口吗？这么大
更是数不华夏你一家吃不下，难道还胜数，，商场家了？不许给第二的城市这么多
就算我做到了，你能做到吗？
”其中的损失谁来承担？张不过来，这，等你来扩张，我们空着商场你扩
有合作的企业。远方也这话，别忘了，李东挑眉道：“范围内说我自然是在我的能力
我一家吃不下，那就吃。联盟留给我们的
法垄断的情况下，我垄断。简而言之，在市场无先做到根源的
”龙然，，和你说的一切对只华合作才有价值，要不有这样也我都没有吸引力。
“你……”
续倒想听听，你，我许圣哲深吸一口气，咬牙道：“你继”到底有多少条件。
不增资。”，我继续保持，“第二，你之前说了，龙华的股份
“还有呢？”
“第三，预付款的问题，我可以答应你。
但是，过段时间你要还给我……”
，手续很麻烦……上市企业”许圣哲皱眉道：“作为
笔钱还我。些项目，龙华通过a“abs融bs平台，将这资！远方不久后会上线一
裕的话，可以持我更多一些。手头宽如果你支
龙华一旦上市，钱很难私人外借给我。就不是你私人的钱了，不太好动用，也
笔钱还回远方。”这顺的把台，龙华就可以可通过abs平名正言
，郁闷道许圣哲你忙活了？：差点没吐血“那我上市，不是帮
的厉害我自己……”都缺钱缺
你自己想付出可不想让我支援你，又不“这个没办法，行。
成行业公敌了……”说实在话，你现在都快
希持我们的，他业是支部们张，其实也有一望地产股创造奇迹。分企“没那么夸也
一旦龙华i少准备ipo的地产企业，都会信心大失。po受阻，不
。”的地步，真正针对我们所以到行业公敌的企业，不是太多，现在我们还没
家伙，说话前后矛盾李东一脸的鄙夷，这，自己注意到了吗？
弃我了，唯有你李援的时候，一副全可以帮我的态天下都抛度。刚刚求东
不认账了，什么分人。条件，就开始翻脸他们，针对的只是部现在谈起了持还有很多人支
习惯了这一切。当然，李东也
件，你要是能做到，那等他说完，李我就支持你。东就道：“就这些条
无能为力。做不到，抱歉，我也
大不混不下去了，我给你口饭吃。了，等你哪天
论。”生意归生意，其他的不
关键你开的条件都太高付出的不成正许圣哲气恼道：“。比了，和
。光是一个指定合作商，都不是小问题
问题。拉拢跟你指定合作，这个没有规模限制，我随便几家中小企业，当然，你要是没
野心比我止是这几家而已。的恐怕不还大，你想关键在于，你
，能断绝百我要是没张的脚步，甚至让他连几家扩们的规模萎缩。说错，你希望通过这一点
产集团有多少？知道，和他们合作的地可你要
家，少的也超，多他们的大型综有几十家。的几百上千
涉及到的地产集团，也多大数百家。
到这么多企说，我能影响你吗？业
十家，我没那么三五大的本事，更别说三三五家可以，五百家了。”
“如果托管淡道：东李们呢？”给你我将远方城全部淡
：“你认许圣哲眉的？”真头一动，不确定道
东一直都拒绝了。这事他说次，可李过很多
在内。刚刚他就是那么一说，李东说帮他，他也没把这个计算
运营才行。：“空你的远方城托管之后要，地皮我不不过许圣哲还是补充道期内完工投入，得在预
，也可以交给…”甚至，托管之后，没有留下的必要，工程的建设问题龙华…建筑公司，我其实觉得包括你们的
地东去年拿下了皮，面积都很大。远方城这边，李10块
今年，远方还准备模。继续增加规
李东甚至说今年拿下20块地皮，等待。10年左右，投入运营的远方城达到30座
，再慢慢扩建，总共建成的0座以上远方城在5之后。
这不是单纯的商场，小一点的，也得亿了。规模大一点的，投资上百亿一座，几十而是城市综合体，
远方城，一旦都投入2000亿以上。是50座方面的总光资产就超过运营状态，这了
意义，那还不如太大的地。不过没有投入运营状态的远方城龙华自己圈地，没，一片空
没说确定，许圣哲就开起了条件。李东都
也是无语道：这时候的李东，“你能不这么现实吗？”
你用几块空地皮交给我什么意义不现在说清楚了，“你说的，在商言商，？托管，有
我需要的是实不是名义上的。际影响力，而
，岂不是自己给自己挖坑们远方现在态度不明么打算的，地何况你到底怎半死不活的，你要是不投建了，那我现在答应你的条件，外界都不知道你们产这边？”
“那你能保不够。你所言，五十家都，证我三三五家的可不行之前说的那些吗？正如
华东地区，在要最少，也根基挖断了。”将这些零售企业的
括沪市吗？”许圣哲连忙道：“包
“包括！”
咳咳咳……”“
我是许圣哲干咳一声，他么的，你真当谁了？
家零售巨头的根基想！在沪市挖断几，你真敢
相当于龙华以一己之百连总部就在那边，这力，直接击溃了百连。
连李东现在都难去做，那这也太简了。单以做到，让他
包括，他也做不到。别说包括沪市，不
在就算保证了，我也做不到。能说尽力，真的，我现，哭笑不得道：“我只许圣哲这时候无奈了
龙华就算冲击第一成功领导力。也不见得会有多大的，那
同行是冤家，大家不给。我捣乱就算不错了
合作。们两家的面子小房产企业会看在我上选择跟我们最多，也就一些中
展示我企业，得一个范例。你亲自当成去谈，我唯一能做的边向大家出面作成果，将龙华们的合大型地产便是在旁
再多的，我真的无法保证什么。”
李东沉吟起来，一时间没有说话。
的大事。你这个才是真ipo的而许圣哲续道：“另外我还得说一句，比起我麻烦，继
，一条就顶我的部，这不要求那么一点，你对我全合适吧？我对你要求
应了，那比我ip更别说，你也给我来了o失败还麻烦。我真要答个一二三，
，大以找别人…要让步太多，那我宁了，何况你不帮我，我也可…”不了我让步一些，真愿失败算李东，咱们等价代换
李东嗤之以鼻道：。”“那你去找好了
件的确超过了他的哲开出的条件难预期，也比许圣开出的条东许圣哲其实很多。也没说错，李
托管的事暂时放一放大努力“那这样吧，远方了一会才道：，而。城李东过你这边，尽最既然许圣哲不答应，
。我也不跟你签什么议，没意义的事协
完蛋。不跟远方走，你走，才能有好下场，过你得相信，跟远方迟早得不
你的事，回头我来安排。
…”反正现在也不是太着急，还有一段时间呢…
许圣哲咕哝了一句。“老头子快不行了。”
，你就回家李东哼玩意干嘛。道：“老头子不行些尽孝，折腾这
吗？的事会功夫强，是一企业想做大做
再说。”，先帮你度过了难关我尽量加快进度
了……”“那就多谢
资吗？你又缺许圣哲难得不住道：“你abs上线什么项目东之前？融客气了一句，这时候了？要在钱的话，忍忽然想到李
事……”这可不是小夏零售市场啊，还有，你还真想垄断华
“这些不用你管，你做你的，我做我的。”
别的可以不签协议，股李东说着补充道：“确定好了才行，明白。”要不稀我的股份释，这点提前说份的事
”“没问题，前提。o是你帮我顺利ip
”“好！
“……”
久留，说完就出了东园。许圣哲事情多，也没两人很快达成了一致，
忍不住回头看了几圣哲回去的路上，许眼。
说的虽然不多，可简几句话，单的出来。却是透露了不少意思今天的李东，
进行abs融资商场达成合作，这都是要搞大动作的先兆。，和各大
头们？难道这接击溃国内的还真想靠这些手段，直家伙，零售巨
这些，许圣哲连事都有些不太在意了。ipo受阻的心里想着
和李o好像也不是太大的事。东相比，龙华ip
的预期。市值，这是许圣哲最好龙华上市，最多也亿港币的就创造千
售市场。，光是流露出来的可对于远方而言，对于李东而言意思，就是垄断零
都任何行业，业垄断，无论是事。是了不得的涉及到行
不会迅速开出条件说李可许圣哲却是东看出来，这家伙显然毫没。沉浸在温柔乡中了，早有准备，要不然丝外界都
也许，李东这次又是在麻痹也不一定。谁
一连许圣哲都想到被李东盯上有些的那些企业。，同情起来
还很庞大，换谁天想着弄死自己遇到这么个对手，成谁都有压力。，而且实力
的想还好，几乎没有别的李东对地产大沾惹上地产市场者说不远方城计划，东宇地产市场不是太看重，或，除了计划了。麻烦
，迟早要出现乱来，倒是和龙华少了不少纠的两家这样一斗的局面纷，要不然，同处一地。