晚上。

杜杜家。

吃饭的时候，听到李子定金给交了，沈雪华不由看了程远夫妇把房看杜安民。

没说什么。杜却是了笑，安民笑

口子的心思他了解。老李家两

其实一开始，杜安民就不赞成沈雪华做这个主。

缺钱的人，沈雪华非要道的清楚她疼女送房子，知的还以为怎么着呢。李东又不是儿，不知道

那就更不在意了。老李家两口子既然不愿意，杜安民

没在这上面纠结口聊了几句，等听到曹芳房价贵。感慨京城的，杜安民随

，就杜安民刚想说话听李东笑道：“妈，现在还不叫贵，这才哪到哪。

到了13000一平。房价均价京城根据统计，07年末，就

，不但没涨，反而有些跌了07年差别不大。，现在均价和08年一年下来

千万。，能赚他个几过几年，”就您买的您瞧着吧，再这套房子

不至于吧有些不敢相信道：“？”曹芳

场也张了，08年地产产市脸色也沉没恢，政府几次降息刺激，重起来，杜安民复过来。看向李东道：“有些夸地市场不景气

千万，你的意思是涨幅应该有，可几，要翻倍地往上涨？”

呵道：“翻倍笑呵李东？

市场了。杜叔，你也太小瞧地产

京城的房价现均价才少？在算是低谷期，一万出点头，翻倍才多

按照现在这趋势，不到那就是看不起京城。”价不到5万以上，十年，均

点把来。杜安民差手中的酒杯给抖落下

多少？

以上？均价5万

这是均价，整个京城地区！

上！，内环地段，都得10万以那岂不是说

怕杜安民觉哪作为京城经济的主续涨，可也得京城的房价会继从没想过，会涨到这个程度。导者，

没人想过会有这年刚过，府，恐怕也现在的政么一天。不单单是他，08

甚至20\%。一年涨幅10\%，那都属于，可控可预计范围

关部有人的预期了。0年，可按照李东最少涨4倍以上，那就超出有门，超出专家和所的意思，1

：“你认真的？”杜安民的脸色变的有些严肃，看着李东道

您别这么看我啊李东笑道，这只是我自己的预测。：“杜叔，

实不仅仅是问题。房价的涨幅，其政府和市场的

种涨幅，我觉得其国人投资渠道币贬值，以及实不稀奇。刚需一直存在，加上货缺乏，出现这

国。内人镇化比例渐渐增大，这是根本口太多，城

，就有刚需在。，这是不争的事实，有人口，开越来越多的农村这个基础在始往城市涌入

另外，国家经济好了，工资高了，日子好过了，也是一个方面。

买套房。，几十年都不见以前，一家三口务工得能

难度不算大。，按照平均水准，不铺个首付，努力点，节可这几年，一家三口只要付省点三四线城市，三五年张浪费，在

房价涨一点，不稀奇。”再加上地产商和炒房团的炒作，

“可你的意思，不是”杜安民微微蹙眉道。涨一点的问题。

影响。李东笑眯眯道：“是啊，这些原因，加在一起，也不足以造成这么大的

的事。，您是明白人，有些事，那也是没办法可杜叔

商也要赚钱才行。成本大幅度上扬，地产

的不说，现在的土地当中占了多少吗上各种税赋，转让金加您知道在房价成本别？

右了！65\%左

越来越高的土地转让金，越来越高的税收。

就能改变的。这不是几条政策，几条限购措施，

上来限制，政府给彻底降下来，另外从根源销售个直接封顶除非，！出台政策，出让的土地和税收都再来

时候，才能从根源上杜绝房价的涨幅问题。这

，拉动当地经方面的基建政府想靠土地转让金和税收，，这种好事到哪找去。来保证其他济，又想房价不要涨

地产。地产商又不傻，赚不到钱，干嘛要费心费力地开发

键是建了卖不出去农村的地价啊。倒是不高，关

越大的城市，越不愁卖。

跟着往上涨…让金自然而然地所…蜂地往城市涌，而政府看到供不应以大家伙都一窝求，转

，怎么循环往复下来，到最后控制？”

…”“这…

这些，这事我就是随口“杜叔，不讨论。李东见状急忙摆手道：，您可别往这上面多想杜安民皱着眉头，说说

的。这是，您一个人，改变不了整个市场的大趋势

个拉动经济，何况，我们地产商也得靠这个赚各地政府，都需要靠这钱不是。

可别大动我。头被人知道了，能切了您干戈，回

了。”罪的人就够多了我现在得，您要是再，我没给我招对手地跑，可就躲您这

也知道你得罪的人杜安民一多！脸黑线，你

想象。，有些事难度也会超乎他的，自己就不过杜安民心里也清楚算想变

人，被切片能李东说的得罪，这都不是不可的事。

和地产商人，那日子也过不哪怕李东是首富，真要得罪了全国各地的政下去。府

当初在江北被腾黄了。，是平平川的地产商人给折甚至只一地，李东差点都一地川

商都斗不过。要不当时龙华这个最大的地然，李东连平川一地的地产产商还站在李东一边，

到现在，放大到全国，更不用说了。

整个地产市场，不足层太多了，李他杜安民，道的一环。东加上也只是微既得利益

头，喝了口一些政酒道：“尽力而为吧，策还是要做的。杜安民摇摇

济刺激政，继续出台经府这边，不少人建议策。现在政

，也许真会达到你的刺激，地产市场也会恢定。”一按照不你的说法，哪怕不复预期也过来，再要刺激的话

言赞同道：业，没几个好东西“这倒是真的，杜我看来，这地产企叔，其实在李东闻。

好人，了。真正要说也就我们东宇地产

，我来盖，回头京城的地皮，您要不这样都低价给我房子，再低价卖出去…”…

安静了下来。个桌上这话一出，整

皮也真够李东，这家伙众人都忍不住看向，还真敢说，脸厚！

你也得敢，半晌才道：要才行！”眼“我敢给，杜安民瞥了他一

有这李东吃不吃得下。先不说他一个人有没么大的权利，也不说

行！就算真吃得下，他也得敢吃才

不仅仅和实力有关。，也不敢垄断江北的都不敢垄断，这可地产龙华在江北那么强势市场，平川

李东干笑道：“那倒也是，开个玩笑。

足现在倒容易被人骂。是不太想涉，麻烦不说，也其实住宅房产，我

还产。远方这边，接下来做大，更多的也场要是地产市业地是商

住宅地产应该不会。”几个员工小区出江北，大不了其他地方弄

沈雪华的赞，倒是引李东这话同。起了

，也容易引人诟病。道：“房地产市场其中涉及的东西太多同沈雪华点头赞

，其实能避免不少麻烦。单独做商业地产，为远方产业链扩充

加上这次……以后意一些。”，地产方面，应该更注

不过李东倒是听懂了。她没说的太透，

岳父有大来一些，可李东这次网上的攻是被确认了。头这消息，还击，虽然被摆平了

人注目，有些忌讳。地产行业，本来就惹

击只会越来李东要是再大规模做这个，攻越多。

。关，影响会小很多肯定还有，但是和大多，攻击无关，和普通市民也无单独只做商业地产数人都

这不单单是为了李东好好，也是为了杜安民。

。不见得就其实到了李真的能赚多少钱东现在，他做地产，也

得说，周期也长，不见左道，单独靠地产项不走旁门，投入的资金太大不其他行业强。目盈利就比零售或者

赚钱虽然不多，度是一等一的快。可关键是回款速业零售行

个三五年，那都资地产行是正常的。十亿上百业，几你投亿，也许要被压

零那都算长的。可售企业，三五个月

发展期的业。周期短的行远方，其实更适合回款处于高速

行贷款，或者打通那回款也快。关系提前预售，当然，你要是全靠银

地方肯定不会合规可这样一来，那有些。

这么干的。大多数都是如今，国内的地产企业

华包括沈茜，其实都不干。太希望李东也这么不过杜安民和沈雪

此……法不责众，大家都干，行规如

为这些涉险。经走到了这个地步，没必要再，别人能用，但李东已这些理由

阿姨放心吧，，赚钱的行业多是什么钱都赚的。点头道：“这些我都清楚了，我也不沈雪华说完，李东

更产，也不少赚钱。何况，做商业地

活几十年了。”方城，都够我忙哪怕一座城市盖一座远

着话，沈茜好了，不聊这些了。见几人说李东父母插不上话，不由笑着打断道：“

还说这些，无聊不无聊。你们在家里

行的，李叔叔，我敬你们一杯，明，曹阿姨天我送你们去机场。今晚可是为叔叔阿姨践

望你们。”等过完年，我再去看

笑颜开道：“好好好，曹芳一听这话，顿时喜早点过来。

和沈大姐不乐意了。不是怕杜大哥，干脆来我们家过年好要

杜大哥太忙，要不然，全家都去我们那过年更热闹。

们一起过……”等明年，明年过年，咱

老杜都有些不这话说出来，沈雪华和是滋味。

了，明年人心酸。闺女就到别，听起来还真有些这女大不中留，明年家过年

想哪怕明年还早着，可想都舍不得。

了！了，闺女巴做人子也没心思说别的是没巴结咱们，太不会婆婆，可未来女婿却这结未来公公下子，两口

东喝快，没给老杜心里不畅酒。招呼李么好脸色，一个劲地李东什

，一李杯酒喝五口，东那就得喝至于他自己五杯。

你不给老丈人面子！我，不喝就是看不起

谁惹谁了？顿时有些委来，李东哪，沈茜，我这是招还没感几次下受到这种变化屈地看向

以的这是！闺还不急着送出三十出头了，你，还想留在身边，，老杜也真够可什么人啊去女都给你养到

“爸，陪杜叔喝几杯李东也不气！”和杜叔客：几杯酒一下肚，干了，急忙对李程远道啊，杜叔酒量好，您别

就笑了起来。声在没憋住，噗嗤一这话一出，沈茜实

杜也是满脸黑线，老，不当人子！奸耍滑混蛋玩意，老子陪你喝几杯酒，你还偷

轻松了起一时间来。，餐桌上气氛都

……

腊月二十七。1月22号，

着回了，李程远夫妇急城久留。去，也没继续在京还有三天就过年

父母过年，过会去平川。完年才沈茜今年得留下来陪

一大早，沈茜就来送行。

也不见得会来，来老杜有事，自然。了，也只来不了，没事，老杜会更麻烦

送行，除了对李沈茜一起来东面还是无可不客气，礼仪方大家出身的沈雪华，挑剔的。倒是沈雪华，陪着

，因为婚事曹芳这几天定了下来，对沈茜也多了几分喜爱。

，拉话。候机场告别的时着沈茜有着说不完的

李东今天也陪父母一才行。过年了，平安排，他得回去安排快川那边还有不少事要起回去，

，老爸李东不由看向沈雪华的？着沈茜说话道：“阿姨，您就没啥嘱咐逗弄两个孩子，见母亲陪

了，您要不对我也说快忘了我这我妈和茜茜说话，几句？”都儿子

，在越沈雪华顿时皱起了眉头前还好，现这混蛋玩意，以来越不着调了。

瞥了他一眼，！”“你要是对茜茜不好，雪华才哼道：回头我再收拾你半晌，沈

，这话说是说丈母娘看女婿，越看越喜欢么李东顿时满脸讪讪的，不。

老杜家，他和谁关系都不错，哪怕老杜，。威严的老丈人都搞定了

怎么看自己都不顺眼，没道理啊！怎么到了沈雪华这，

就回到沈茜和曹芳跟前道李东也不和沈雪来这下子，茜，。，要不华套近乎了，急忙凑：“妈，茜我来接你就几天工夫，过完年你时间到了，该走了。反正

觉得他们姨，总就这样吧，回去看我眼神不对劲。”多陪陪杜叔和沈阿

一旁听着呢，胡说什么这混小子，你丈他一下没说话，曹沈就在玩芳也瞪了他一眼，母娘茜失笑，推了意。

。几人又和沈雪华客套了几句，李东和沈茜抱了抱，这才挥手道别

：“李东这么越来越感觉不太小子，怎飞机，沈雪才忍不住道管管！”等李东一家人上了着调，回头好好华

不觉得这样才有趣吗？沈茜脸上满是笑容，笑道：“妈，你

真要一本正。经的，那多无聊

这性子，我就是喜欢他和他在一起，总是这么开心。”

，没救了。沈雪华翻了个白眼

沈雪以后真得姓李了，越。，懒得再说话，头就走华转是滋味这闺女想越不