上。晚

杜家。

交了，沈雪华不由看了看杜安民吃饭的时候，听夫妇把房子定金给到李程远。

杜安民笑了笑，却是没说什么。

。老李家两口子的心思他了解

一开始，杜安其实个主。民就不赞成沈雪华做这

知道的清楚她疼送房子，要不是缺钱的人，非么着呢。李东沈雪华女儿，不知道的还以为怎又

更不在意了。愿意，杜安民那就老李家两口子既然不

没在这上面纠结，等听到曹芳感慨京城的房价贵。，杜安民随口聊了几句

李东笑道：“妈，现在还不杜安民刚想说话，就听叫贵，这才哪到哪。

计，07年一平。均价就到了13000末，京城房价根据统

和07年差别不大。ዸ而有些跌了，现在均下来，不但没涨，反年一年价

几年，就您房子，能赚他个买的这套几千万。”您瞧着吧，再过

芳有些不敢相信道：“不至于吧？曹”

，降息刺激，地产市场道：“有些夸张了，也没恢景气，政府几次08年地产市场不杜安民脸色看向李东复过来。也沉重起来

”翻倍地往上涨？涨幅应该有，可几千万，你的意思是，要

倍？李东笑呵呵道：“翻

也太小瞧杜叔，你了。地产市场

期，均价才的房价现在算是低谷一万出点头，翻倍才京城多少？

不到十年，那就是看按不起京均价不到5万以上，照现在这趋势，城。”

杜安民杯给抖落下来。差点把手中的酒

少？多

均价5万以上？

整个京城地区！这是均价，

0万以上！，内环地段，都得1那岂不是说

价会继主导者，哪怕作为京经济的城也从没想过续涨，可，会涨到这个程度。杜安民觉得京城的房

不单单是他，08年过会有这么一天。刚过，现在的政府，恐怕也没人想

一年涨幅1%，那都属于可控可预计范围。񻐼\%，甚至0

专家和所有人倍以上，那就超出李东的意思按照，10年，最少涨4可的预期了。有关部门，超出

严肃，看着李东民的脸色变的有些道：“你认真的？”杜安

我啊，这只李东笑道：“杜叔，您别这么看是我自己的预测。

。房价的涨幅，其实不仅仅是政府和市场的问题

出现这种涨幅，我觉得货币贬值，以及国人投资渠道缺乏，其实不稀奇。需一直存在，加上刚

国内人口太多。，城镇化比例渐渐增大，这是根本

有刚需在。村人口，的事实，有这个基础在，就，这是不争开始往城市涌入农越来越多的

方面好过了，也是一个好了，工资高了，日子另外，国家经济。

不见得能买套房。口务工，几十年都以前，一家三

。算大付个首付，难度不可这几年，一水准，不家三口只要努力铺张浪费，在三四线城市，三五年点，节省点，按照平均

涨一点，炒房团的炒作，房价产商和再加上地不稀奇。”

安民微微意思，不是涨一点的问题。”杜蹙眉道。“可你的

大的影响。不足以造成这李东笑眯眯道：在一“是啊，这些原因，加么起，也

可杜叔，您是的事明。白些事，那也是没办法人，有

行。地产商也要赚钱才成本大幅度上扬，

在房价成本不说，在的土地转让金加上各，您知道少种税赋现当中占了多吗？别的

5\%左右6了！

的越来越高的土地转让金税收。，越来越高

这不措施，就能改变是几条政的。策，几条限购

个直接封顶销售！外再出台政策，来彻底地和税收都给上来限制，政降下来，另府出让的土除非，从根源

候，才能从根源上杜绝这时房价的涨幅问题。

他方面的基建，拉动这种好事到哪找去。地转让金和税收，涨，不要又想房价政府想靠土当地经济，来保证其

开发地产。钱，干嘛要费心费力地地产商又，赚不到不傻

卖不出去啊。农村的地价倒是不高，关键是建了

卖。越大的城市，越不愁

自然而然地跟着往上，而政府看到供城市涌窝蜂地往不应求，转让金所以大家伙都一涨……

循环往复下来，到最后，怎么控制？”

“这……”

这事我就是随口说道：“杜叔，不讨论这杜安民皱着眉头，李东说，您可别往这上面多想。见状急忙摆手些，

这是整个市场的大改变不了的。趋势，您一个人，

靠这况，我们地产商也得动经济，是。各地政府，都需要何个赚钱不靠这个拉

知道了，能切了我。您可别大动干戈，回头被人

的人给我我现在得罪对手，我没地跑，可就就够多了，您要是再招躲您这了。”

人多！线，你也知道你得罪的脸黑杜安民一

超乎他的想象。算想心里也清楚，自己就变，有些事难度也会不过杜安民

得罪人能的事李东说的这都不是不可。，被切片，

不下去。各地的政府和地产商人怕李东是首富，真要得罪了全国，那日子也过哪

一地，李东差被平川的地产商。平川点都当初在江北一地，甚至只是人给折腾黄了

平川一地的地产商都斗不过。然，李东连这个最李东一边，龙华的地产商还站在要不大当时

。放大到全国，更不用说了到现在，

只是了，李东加上他杜，也安民微不足道的一环产市场，。既得利益层太多整个地

一些杜安民摇摇头，喝了口酒道：“尽政策还是要做的。力而为吧，

现在政府这边经济刺激政策，不少人建议，继续出台。

激，地产市场也会恢复怕不刺刺达到你的，再要的话，也许真会预期也过来激不一定。”按照你的说法，哪

业，没几个好东西。：“李东闻言赞同道其实在的，杜叔，我看来，这地产企这倒是真

产真正要说好人，也就我们东了。宇地

价给我，我价卖头京城的地皮，您都低不这样，回来盖房子，再低要出去……”

个桌上安静了下，来。这话一出整

众人都厚忍不住看向李东，这家也真够伙，还真敢说，脸皮！

，你也得敢要才行！”瞥晌才道：“我敢给杜安民了他一眼，半

人有没有这么大的得下。先不说他一个权利，也不说李东吃不吃

就算真吃得下，他也得敢吃才行！

垄断江北的地产市场，平川都不敢垄断，有关。，也不敢这可不仅仅和实力华在江北那么强势龙

李东干笑道：“那倒也是，开个玩笑。

倒，不太想涉足，麻烦不说其实住宅房产，我现在是也容易被人骂。

。要是还做大，更多的远方这边，接下也是商业地产来地产市场

几个员宅地应该不会出江北，大不了其他地方弄产工小区。”住

起了沈雪华的赞同李东这话，倒是引。

其中涉及的东西太华点头赞同道：“房多，也容易引人沈雪地产市场诟病。

免不少麻烦。商业地单独做避充，其实能产，为远方产业链扩

方面，加上这次……以后，地产应该更注意一些。”

是听东倒她没说的太透，不过李懂了。

可李东岳父有大来这次网一，还是消头攻击，虽然被摆平了上的些，这被确认了。息

有些忌讳。注目，地产行业，本来就惹人

个，攻击只会越李东要是再大规模做这来越多。

产，攻击肯通市民也无关，影响定还有，但是和做商业地大单独只会小很多。多数人都无关，和普

这不单单是为了李东为了杜安民好，也是好。

其实到了李东现在，他做地产，也不见得就真的能赚多少钱。

长，不见得就比零售或的资金不说，周期也地产项目盈利，投入不走旁门左道，单独靠者其他行业强。太大

售行业赚钱虽多，可关键是回款速。零不然度是一等一的快

被压个三五年，那几十亿上百亿，也许要都是正常的。你投资地产行业，

业，三企可零售五个月那都算长的。

，其实更行业。适合回款周期短的处于高速发展期的远方

快。，那靠银行贷款，或者打通关系提前预售回款也当然，你要是全

方可这样一来，那肯定不会合规。有些地

企的。数都是这么干业大多如今，国内的地产

也这么干不过杜安民沈雪华包括沈茜和，其实都不太希望李东。

法不责众，大家都干，行规如此……

要再为这些涉险。用，但李东已经走这个地步，没必这些理由，别人能到了

楚，赚钱的行业多沈雪华说完，李东心吧，这些我都清了，我也不是什点头道：“阿赚的。姨放么钱都

也不少赚钱。地产，更何况，做商业

我忙活几十年了。”方城，都够哪怕一座城市盖一座远

“好了，道：李东父母插不上不聊这些了。着打断话，不由笑几人说着话，沈茜见

还说这些，无聊不无聊。你们在家里

今晚可是天我送你们去机场叔叔阿姨践行的为我。，明敬你们一杯，李叔叔，曹阿姨，

望你等过完年，我再去看们。”

点过来。道话，顿时喜笑颜开曹芳一听这：“好好好，早

好了。年沈要不是怕杜大哥和干脆来我们家过意，大姐不乐

然，全家都去我杜大哥太忙，要不们那过年更热闹。

……”等明年，年过年，咱明们一起过

有些不是滋和老杜都味。这话说出来，沈雪华

家过别人这女大不中留年闺女就到，明年，明年了，听起来还真有些心酸。

哪怕明年还早着，可想想都舍不得。

没心思说这下子，两口子也公婆婆，可未没巴结咱们，别的了，闺女巴结未太不会做人了！来公来女婿却是

么地招呼李东喝酒。不畅好快，没给李东什老杜心里脸色，一个劲

，一杯酒喝五口至于他自己东那就得喝五杯。，李

是看不起我，不给老丈人面子！你不喝就

，李东哪还没感受到这种招顿时有些委屈地看向沈我这是茜，几次下来变化，谁惹谁了？

杜也真够可以的，闺不急，出头了，你还什么人啊这女都给你养到，还想老留在身边三十是！着送出去

叔酒对李程远道李东也不干了，急忙量好，您别和杜叔客气！”：“爸，陪杜叔喝几杯啊，杜几杯酒一下肚，

住，噗嗤一声就笑了起来。这话一出，沈茜实在没憋

滑，不当人子老杜也是满脸黑线！喝几杯酒，你还偷奸耍，混蛋玩意，老子陪你

，餐桌上气氛都松了起来。轻一时间

……

二十七。1月22号，腊月

还有三天就过年了，继续在京城久留。李程远夫妇急着回去，也没

会去平川。沈茜今年得留下来陪父母过年，过完年才

茜就来送行。一大早，沈

得会来，来了，事，自然来不老杜有了，没事，老杜也不见。也只会更麻烦

着倒是沈雪华，陪对李东不客沈气，礼仪方面茜一起来送行可挑剔的。还是无，除了，大家出身的沈雪华

茜也多了几分喜爱。曹芳这几天，因为婚事定了下来，对沈

完的话。机场告别的时候，拉着沈茜有着说不

事要安排，他得回去东今天也陪父母一起回去，快过年李安排才行了，平川那边还有不少。

话，老爸逗说弄两个嘱咐见母亲陪着沈：“阿姨，您就没啥孩子，李东不由看向沈雪华道茜的？

不对我也说几句？”妈和茜茜说话，都快了，您要我忘了我这儿子

眉头，这混蛋玩意，以前还好，沈雪华顿时皱现在越。起了来越不着调了

瞥了他再收拾你！”一眼，半晌，沈雪华才哼道：“你要回头我是对茜茜不好，

母娘看女，这话说的，不是说丈婿，越看越喜欢么。李东顿时满脸讪讪

错，哪怕老杜，威严人都搞定了。不老杜家，他和谁关系都的老丈

怎么到了沈雪华这，怎么看自己都不顺理啊眼，没道！

要就回来茜，时间乎了，急忙凑到沈茜和夫，过完年你到了，不我来接你。这下子，曹芳跟前道：“妈，茜该走了。反正就几天工李东也不和沈雪华套近，

他们看我眼神不对劲。”多陪陪杜叔和阿姨，总觉得沈就这样吧，回去

沈茜什么玩意。说，曹芳也瞪了他一眼，这失混小子，你丈母娘笑，推了他一下没说话一旁听着呢，胡就在

道别。几人又和沈雪华客套了几句，李东和沈茜抱了抱，这才挥手

李东这小子，怎么越来越感觉不太着调，等李东一家人上了飞机，沈雪华才忍不住道：“回头好好管管！”

，笑道：“妈，你不觉得这样才有趣吗？沈茜脸上满是笑容

。真要一本正经的，那多无聊

性子，和开心。”他在一起，总是这么我就是喜欢他这

白眼，没救了。沈雪华翻了个

。就走，这闺李了，越想懒得再说话，沈雪越不是滋味华转头女以后真得姓