晚上。
杜家。
由看了看杜房子到李程远夫妇把安民。的时候定金给交了，沈雪华不，听吃饭
却是没说什么。杜安民笑了笑，
思他了解。两口子李老的心家
做这个主。不赞成沈雪华其实一开始，杜安民就
非要送房子，知道李东又不是缺钱的人，沈雪华疼女儿，不知道的还以的清楚她为怎么着呢。
了。意，杜安民那就更不在意老李家两口子既然不愿
京城芳感慨没在这上面纠结，杜安民随口聊的房价贵。了几句，等听到曹
东笑道：“杜安民刚想说还不妈，现在话，就听李哪到哪。叫贵，这才
1京城房价均价就到了3000一平。根据统计，07年末，
现在均价和07年08年一年下来，不而有些跌了，但没涨，反差别不大。
房子，能赚您瞧着吧，再过他个几千万。”几年，就您买的这套
敢相信道：“不至于”吧？曹芳有些不
杜安民脸色也沉重起来了，08年地产市场场也没恢复产不景气“有些，地，政降息刺激，看向李东道：市夸张过来。府几次
的意思是，要翻倍地往万，你涨幅？”应该有，可几千上涨
东笑呵呵道：“翻倍李？
小瞧地产市场了。杜叔，你也太
低谷期，均价才一万出点头，翻倍在算是才多少？京城的房价现
起京城。”按照现不到5在这趋势，不到十年，均价万以上，那就是看不
落下来。差点把手中的酒杯给抖杜安民
多少？
均价5万以上？
！这是均价，整个京城地区
那岂不是说，内环地段，！都得10万以上
杜价导者，哪怕安民觉得京城的房会涨可也从没想过，作为京城经济会继续到这个程度。涨，的主
过，现在的这么一天。过会有政府，恐怕年刚也没人想不单单是他，08
一年涨幅10\%，范围。控可预计甚至20\%，那都属于可
了。门超出有关部10年，最少涨可按照李东的意思，有人的预期，超出专家和所4倍以上，那就
的？”你认真，看着李东道：“杜安民的脸色变的有些严肃
，这只是我自己的这么看我您别：“杜叔，预测。李东笑道啊
。其实房价的是政府和市场的问题涨幅，不仅仅
需其实不稀奇。刚币贬值，以及国人投资一直存在，出现这种涨缺乏渠道幅，我觉，加上货得
根本。多，城镇国内人口太化比例渐渐增大，这是
人口，基础在，就有刚不争的事实，有这个需在。越来越多的农村开始往城市涌入，这是
方面。也是一个工资高了另外，国家经济好了，，日子好过了，
年都不见得能买套房。以前十，一家三口务工，几
在三四线城市，节省点准，不铺张浪费，点，，按照平均水可这几年，一家三口只要努力不算大。三五年付个首付，难度
点，不团的炒作，房价涨稀再加上地产商和炒房一奇。”
题。”杜安民微微蹙眉意道。思，不是涨一点的问“可你的
以造成这么大的笑眯眯道：“是啊，李东。这些原因，加影响在一起，也不足
可杜事，那也是没办法的事。叔，您是明白人，有些
才行。成本大幅度上扬，地产商也要赚钱
种税别的不说价成本当中占了多少吗？赋，您知在的土地转让金加上各道在房，现
左右了！65\%
地转让金，越来越来越高的土越高的税收。
，几条限购措施不是几条政策，就能改变的。这
降下来，另外再出除非，从根源上来限制，政府出让直的土地和税收都台政策，来个接封顶销售！给彻底
这时候，才能从根源上杜绝房价的涨幅问题。
经济，又想房价不政府想要涨，这种好事到哪收，来保证其他方。面的基建，拉动当地找去靠土地转让金和税
钱费心费力地，干嘛要地产。开发地产商又不傻，赚不到
出去啊。键是建了卖不不高，关农村的地价倒是
不愁卖。越越大的城市，
蜂地往城市涌，而应求，转让政府看到供不大家伙都一窝自然而然上涨……所以金地跟着往
后，怎么控制？”循环往复下来，到最
”“这……
这道：“杜叔，不些，这事我就上面多想。讨李东见状急忙摆手随口说说，您可别往论这皱着眉头，民杜安是
了的。场的大趋这是整个市势，您一个人，改变不
靠这个拉动经济商也得靠各地政府，都需要，何况，我们地产这个赚钱不是。
能切了我。您可别大动干戈，回头被人知道了，
我现在得罪的人就够多招对手，我没地跑，可就躲我您要是再给您这了。”了，
！杜安民一，你也知道你得罪的人脸黑线多
超乎他的想象。事难度也会些杜安民心想变，有不过里也清楚，自己就算
事。说的得罪人，被切片李东，这都不是不可能的
罪了人，那日子也过不下哪怕李东是首去。和地产商富，真要得全国各地的政府
了。川的地产商人给折腾黄一地，李东差点都被平平川当初在江北一地，甚至只是
然，李东连平川一地的斗不过。产商还站在当时龙华这个最大的地李东一边，要不地产商都
，更不用说了。在，放大到全国到现
加上他杜安民，也只整个地产既得市场，是微不的一环。足道利益层太多了，李东
做的。杜安民摇摇头，喝吧道：“尽力而为了口酒，一些政策还是要
现在政府这边出台经济刺激政策。，不少人建议，继续
到你的预会恢复过来，再要刺激的话，”按照你的说法，哪怕不刺激，地产市场也期也不一定。也许真会达
几个好东西。李东闻言赞同道：“这倒是企业，没其实在我看来，这地产真的，杜叔，
地产了。真正要说好人东宇，也就我们
再低价卖出去……”要不这样，回头京城的地皮，您都低价给我，我来盖房子，
来。整个桌上安静了下这话一出，
伙，还真敢说，脸皮这家不住看向李东，也真够厚！众人都忍
！”得敢要才行才道：“我敢给，你也民瞥了他一眼，半晌杜安
说李东吃不吃得下。，也不先不的权利说他一个人有没有这么大
他也得敢吃才行！就算真吃得下，
平川都不敢垄断，这龙华在关。力有，也不敢垄断江北的地北那么江强势产市场，和实可不仅仅
李东干笑道：“那倒也是，开个玩笑。
现在倒是不太想涉足，麻骂。其实住宅房产，我烦不说，也容易被人
远方这边商业地产。，接下来地产市场要是还做大，更多的也是
区。”不了其他地出江北，大住宅地产应该不会方弄几个员工小
起了沈雪华的赞同。是引李东这话，倒
同道：“房地及的东西太多，也容易沈雪华点头赞产市场其中涉引人诟病。
产，实能避免不少为远方产业链扩充，其烦。单独做商业地麻
加上这次……以后，地产方面，应该更注意一些。”
。不过李东倒是听懂了她没说的太透，
些，可李东岳父有大来头这消息，还是被确认了。被摆平了一这次网上的攻击，虽然
注目，有些忌讳。地产行业，本来就惹人
越来越多。击只会李东要是再大规模做这个，攻
关，做商业地产，攻关，影响会小很多。单独只，但是和大多数人都无击肯定还有和普通市民也无
李东好，也这不单单是为了杜安民好。是为了
地产，也不见钱。得就真的能赚多少，他做其实到了李东现在
业强。不走旁门左得就比零道，单独靠地产项目期也长，不见的资金太大不说，周盈利，投入售或者其他行
零售行业赚钱虽然不多，可关键是回款速度是一等一快。的
也许要被压个三五年，业你投资地产行那都是正常的。，几十亿上百亿，
个月那都算长的。可零售企业，三五
发更适合回款周期短的处于高速行业。展期的远方，其实
关系然，你要是全靠银，那回，行贷款提前预售或款也快。者打通当
肯定不会合规。可这样一来，那有些地方
么干的数都是这如今，国内的地产企业。大多
不过杜安民和沈雪华包括沈茜，其实都不太希望李东也这么干。
干，行规都法不责众，大家如此……
东已经走到了这，没必要再为这些涉险这些理由，别人能用，李。但个地步
东点头道：“阿姨放清楚，赚钱的行业多了，的。我也不是什么钱都赚沈雪华说完，李心吧，这些我都
更何况，做商业地产也不少赚钱。，
哪怕一座城市盖一方城十年，都够我忙活几了。”座远
话插不上话，不由笑着东父母打断道：“几人说着好了，不聊这些了。，沈茜见李
无聊。还说这些，你们在家里无聊不
的，李叔叔，曹阿姨，我可是敬你们一杯，明天我送为叔叔阿今晚姨践行你们去机场。
。”，我再去看望你们等过完年
道：“好好好，早点过来。笑颜开顿时喜曹芳一听这话，
哥和沈大姐要不是怕杜大干脆来我们家过年好了。不乐意，
全家都去杜大哥太忙，要不然，年更热闹。我们那过
等明年……”年，明年过，咱们一起过
味。这话说出杜都有些不是滋来，沈雪华和老
明年闺女就到有些心酸别人家过年了，听起来还真这女大不中留，明年，。
不得。想都舍哪怕明年还早着，可想
是这下子，两口子也的没巴结咱们，没心思说别公婆婆，可未来女婿却做人了！太不会了，闺女巴结未来公
老杜心里不畅快，没给李东什么好酒。脸色，一个劲地招呼李东喝
就得喝五杯。五口，李东那至于他自己，一杯酒喝
你不，不给老丈人面子！喝就是看不起我
几次下来感？，李东哪还没受到这种化，顿时有些委茜，我这是招谁惹谁了变屈地看向沈
养到三十出头了，你还，什么人啊这是！杜也真够可以的，，还想留在身边闺女都给你不急着送出去老
和杜叔客气！”李东也不干了，急，陪杜叔喝几杯啊，几杯酒一下肚，杜叔酒量好忙对李程远道：“爸，您别
在没憋住，一声就笑了起来。这话一出，沈茜实噗嗤
杯酒，你还偷老黑线，混奸耍蛋玩意，老子陪你喝几杜也是满脸滑，不当人子！
轻松了起来。时间，餐桌上气氛都一
……
1月22号，腊月二十七。
回去，也没继远夫妇急着续在京城久留。天就过年了，李程还有三
沈茜今去平川。年得留下来陪父母过年，过完年才会
一大早，沈就来送行。茜
，没事，老杜也不见得麻烦。老杜有事，会来，来了，也只会更自然来不了
无可挑剔的。仪方面还是倒沈雪华，除了起来送行，大家出身是沈雪华，陪着沈茜一对李东不客气，礼的
曹芳这几天，因为婚事了几分喜爱。定了下来，对沈茜也多
时候，拉着沈茜有着说不完的话机场告别的。
李东今天也陪父要安排，他得回母一起回去，快过年了去安排才行。，平川那边还有不少事
？阿姨，您就没啥嘱咐的不由看向沈雪：“华道李东老爸逗弄两个孩子，见母亲陪着沈茜说话，
”不对我也我妈和茜茜说话，都说，您要快忘了我这儿子了几句？
蛋玩意，以前还好了。沈雪华顿时皱起了眉头，这混，现在越来越不着调
再收拾你！哼道：“你要是对茜茜不好，回头我”瞥了他一眼，半晌，沈雪华才
李东顿时满脸讪讪，看越喜欢么。娘看女婿，越这话说的，不是说丈母
的错，哪怕老杜老丈人都搞定了。老杜家，他和谁，威严都不关系
怎么到了沈雪华这道理啊！看自己都不顺眼，没，怎么
我这下子，李东也不和沈该走了。反正就几天工回来，要不套近乎了，急忙凑到沈茜和曹芳跟前来接你。道：“夫，过完年你就雪华妈，茜茜，时间到了，
他们就这样吧，回去多看我眼神不对劲。”陪陪杜叔和沈阿姨，总觉得
芳也瞪了他一眼，说什么玩意。母娘就在一旁听混小子，你丈这着呢，胡沈茜失笑，推了没说话，曹他一下
几句，李东沈雪华客套了人又和几手道别。和沈茜抱了抱，这才挥
等李东一家人上了回头好好东这小子，怎么越来越感觉不太着调，飞机，沈雪华才忍不管管！”住道：“李
不觉得这容，笑道：“妈，你样才有趣吗？沈茜脸上满是笑
那多无聊。的，真要一本正经
子，和他在一起，总是我就是喜欢他这性这么开心。”
沈雪华翻了个白眼，没救了。
后真得姓李转头就走，这闺女以味。懒得再说话，沈雪华了，越想越不是滋