晚上。
杜杜家。
吃饭的时候,听到李子定金给交了,沈雪华不由看了程远夫妇把房看杜安民。
没说什么。杜却是了笑,安民笑
口子的心思他了解。老李家两
其实一开始,杜安民就不赞成沈雪华做这个主。
缺钱的人,沈雪华非要道的清楚她疼女送房子,知的还以为怎么着呢。李东又不是儿,不知道
那就更不在意了。老李家两口子既然不愿意,杜安民
没在这上面纠结口聊了几句,等听到曹芳房价贵。感慨京城的,杜安民随
,就杜安民刚想说话听李东笑道:“妈,现在还不叫贵,这才哪到哪。
到了13000一平。房价均价京城根据统计,07年末,就
,不但没涨,反而有些跌了07年差别不大。,现在均价和08年一年下来
千万。,能赚他个几过几年,”就您买的您瞧着吧,再这套房子
不至于吧有些不敢相信道:“?”曹芳
场也张了,08年地产产市脸色也沉没恢,政府几次降息刺激,重起来,杜安民复过来。看向李东道:“有些夸地市场不景气
千万,你的意思是涨幅应该有,可几,要翻倍地往上涨?”
呵道:“翻倍笑呵李东?
市场了。杜叔,你也太小瞧地产
京城的房价现均价才少?在算是低谷期,一万出点头,翻倍才多
按照现在这趋势,不到那就是看不起京城。”价不到5万以上,十年,均
点把来。杜安民差手中的酒杯给抖落下
多少?
以上?均价5万
这是均价,整个京城地区!
上!,内环地段,都得10万以那岂不是说
怕杜安民觉哪作为京城经济的主续涨,可也得京城的房价会继从没想过,会涨到这个程度。导者,
没人想过会有这年刚过,府,恐怕也现在的政么一天。不单单是他,08
甚至20\%。一年涨幅10\%,那都属于,可控可预计范围
关部有人的预期了。0年,可按照李东最少涨4倍以上,那就超出有门,超出专家和所的意思,1
:“你认真的?”杜安民的脸色变的有些严肃,看着李东道
您别这么看我啊李东笑道,这只是我自己的预测。:“杜叔,
实不仅仅是问题。房价的涨幅,其政府和市场的
种涨幅,我觉得其国人投资渠道币贬值,以及实不稀奇。刚需一直存在,加上货缺乏,出现这
国。内人镇化比例渐渐增大,这是根本口太多,城
,就有刚需在。,这是不争的事实,有人口,开越来越多的农村这个基础在始往城市涌入
另外,国家经济好了,工资高了,日子好过了,也是一个方面。
买套房。,几十年都不见以前,一家三口务工得能
难度不算大。,按照平均水准,不铺个首付,努力点,节可这几年,一家三口只要付省点三四线城市,三五年张浪费,在
房价涨一点,不稀奇。”再加上地产商和炒房团的炒作,
“可你的意思,不是”杜安民微微蹙眉道。涨一点的问题。
影响。李东笑眯眯道:“是啊,这些原因,加在一起,也不足以造成这么大的
的事。,您是明白人,有些事,那也是没办法可杜叔
商也要赚钱才行。成本大幅度上扬,地产
的不说,现在的土地当中占了多少吗上各种税赋,转让金加您知道在房价成本别?
右了!65\%左
越来越高的土地转让金,越来越高的税收。
就能改变的。这不是几条政策,几条限购措施,
上来限制,政府给彻底降下来,另外从根源销售个直接封顶除非,!出台政策,出让的土地和税收都再来
时候,才能从根源上杜绝房价的涨幅问题。这
,拉动当地经方面的基建政府想靠土地转让金和税收,,这种好事到哪找去。来保证其他济,又想房价不要涨
地产。地产商又不傻,赚不到钱,干嘛要费心费力地开发
键是建了卖不出去农村的地价啊。倒是不高,关
越大的城市,越不愁卖。
跟着往上涨…让金自然而然地所…蜂地往城市涌,而政府看到供不应以大家伙都一窝求,转
,怎么循环往复下来,到最后控制?”
…”“这…
这些,这事我就是随口“杜叔,不讨论。李东见状急忙摆手道:,您可别往这上面多想杜安民皱着眉头,说说
的。这是,您一个人,改变不了整个市场的大趋势
个拉动经济,何况,我们地产商也得靠这个赚各地政府,都需要靠这钱不是。
可别大动我。头被人知道了,能切了您干戈,回
了。”罪的人就够多了我现在得,您要是再,我没给我招对手地跑,可就躲您这
也知道你得罪的人杜安民一多!脸黑线,你
想象。,有些事难度也会超乎他的,自己就不过杜安民心里也清楚算想变
人,被切片能李东说的得罪,这都不是不可的事。
和地产商人,那日子也过不哪怕李东是首富,真要得罪了全国各地的政下去。府
当初在江北被腾黄了。,是平平川的地产商人给折甚至只一地,李东差点都一地川
商都斗不过。要不当时龙华这个最大的地然,李东连平川一地的地产产商还站在李东一边,
到现在,放大到全国,更不用说了。
整个地产市场,不足层太多了,李他杜安民,道的一环。东加上也只是微既得利益
头,喝了口一些政酒道:“尽力而为吧,策还是要做的。杜安民摇摇
济刺激政,继续出台经府这边,不少人建议策。现在政
,也许真会达到你的刺激,地产市场也会恢定。”一按照不你的说法,哪怕不复预期也过来,再要刺激的话
言赞同道:业,没几个好东西“这倒是真的,杜我看来,这地产企叔,其实在李东闻。
好人,了。真正要说也就我们东宇地产
,我来盖,回头京城的地皮,您要不这样都低价给我房子,再低价卖出去…”…
安静了下来。个桌上这话一出,整
皮也真够李东,这家伙众人都忍不住看向,还真敢说,脸厚!
你也得敢,半晌才道:要才行!”眼“我敢给,杜安民瞥了他一
有这李东吃不吃得下。先不说他一个人有没么大的权利,也不说
行!就算真吃得下,他也得敢吃才
不仅仅和实力有关。,也不敢垄断江北的都不敢垄断,这可地产龙华在江北那么强势市场,平川
李东干笑道:“那倒也是,开个玩笑。
足现在倒容易被人骂。是不太想涉,麻烦不说,也其实住宅房产,我
还产。远方这边,接下来做大,更多的也场要是地产市业地是商
住宅地产应该不会。”几个员工小区出江北,大不了其他地方弄
沈雪华的赞,倒是引李东这话同。起了
,也容易引人诟病。道:“房地产市场其中涉及的东西太多同沈雪华点头赞
,其实能避免不少麻烦。单独做商业地产,为远方产业链扩充
加上这次……以后意一些。”,地产方面,应该更注
不过李东倒是听懂了。她没说的太透,
岳父有大来一些,可李东这次网上的攻是被确认了。头这消息,还击,虽然被摆平了
人注目,有些忌讳。地产行业,本来就惹
击只会越来李东要是再大规模做这个,攻越多。
。关,影响会小很多肯定还有,但是和大多,攻击无关,和普通市民也无单独只做商业地产数人都
这不单单是为了李东好好,也是为了杜安民。
。不见得就其实到了李真的能赚多少钱东现在,他做地产,也
得说,周期也长,不见左道,单独靠地产项不走旁门,投入的资金太大不其他行业强。目盈利就比零售或者
赚钱虽然不多,度是一等一的快。可关键是回款速业零售行
个三五年,那都资地产行是正常的。十亿上百业,几你投亿,也许要被压
零那都算长的。可售企业,三五个月
发展期的业。周期短的行远方,其实更适合回款处于高速
行贷款,或者打通那回款也快。关系提前预售,当然,你要是全靠银
地方肯定不会合规可这样一来,那有些。
这么干的。大多数都是如今,国内的地产企业
华包括沈茜,其实都不干。太希望李东也这么不过杜安民和沈雪
此……法不责众,大家都干,行规如
为这些涉险。经走到了这个地步,没必要再,别人能用,但李东已这些理由
阿姨放心吧,,赚钱的行业多是什么钱都赚的。点头道:“这些我都清楚了,我也不沈雪华说完,李东
更产,也不少赚钱。何况,做商业地
活几十年了。”方城,都够我忙哪怕一座城市盖一座远
着话,沈茜好了,不聊这些了。见几人说李东父母插不上话,不由笑着打断道:“
还说这些,无聊不无聊。你们在家里
行的,李叔叔,我敬你们一杯,明,曹阿姨天我送你们去机场。今晚可是为叔叔阿姨践
望你们。”等过完年,我再去看
笑颜开道:“好好好,曹芳一听这话,顿时喜早点过来。
和沈大姐不乐意了。不是怕杜大哥,干脆来我们家过年好要
杜大哥太忙,要不然,全家都去我们那过年更热闹。
们一起过……”等明年,明年过年,咱
老杜都有些不这话说出来,沈雪华和是滋味。
了,明年人心酸。闺女就到别,听起来还真有些这女大不中留,明年家过年
想哪怕明年还早着,可想都舍不得。
了!了,闺女巴做人子也没心思说别的是没巴结咱们,太不会婆婆,可未来女婿却这结未来公公下子,两口
东喝快,没给老杜心里不畅酒。招呼李么好脸色,一个劲地李东什
,一李杯酒喝五口,东那就得喝至于他自己五杯。
你不给老丈人面子!我,不喝就是看不起
谁惹谁了?顿时有些委来,李东哪,沈茜,我这是招还没感几次下受到这种变化屈地看向
以的这是!闺还不急着送出三十出头了,你,还想留在身边,,老杜也真够可什么人啊去女都给你养到
“爸,陪杜叔喝几杯李东也不气!”和杜叔客:几杯酒一下肚,干了,急忙对李程远道啊,杜叔酒量好,您别
就笑了起来。声在没憋住,噗嗤一这话一出,沈茜实
杜也是满脸黑线,老,不当人子!奸耍滑混蛋玩意,老子陪你喝几杯酒,你还偷
轻松了起一时间来。,餐桌上气氛都
……
腊月二十七。1月22号,
着回了,李程远夫妇急城久留。去,也没继续在京还有三天就过年
父母过年,过会去平川。完年才沈茜今年得留下来陪
一大早,沈茜就来送行。
也不见得会来,来老杜有事,自然。了,也只来不了,没事,老杜会更麻烦
送行,除了对李沈茜一起来东面还是无可不客气,礼仪方大家出身的沈雪华,挑剔的。倒是沈雪华,陪着
,因为婚事曹芳这几天定了下来,对沈茜也多了几分喜爱。
,拉话。候机场告别的时着沈茜有着说不完的
李东今天也陪父母一才行。过年了,平安排,他得回去安排快川那边还有不少事要起回去,
,老爸李东不由看向沈雪华的?着沈茜说话道:“阿姨,您就没啥嘱咐逗弄两个孩子,见母亲陪
了,您要不对我也说快忘了我这我妈和茜茜说话,几句?”都儿子
,在越沈雪华顿时皱起了眉头前还好,现这混蛋玩意,以来越不着调了。
瞥了他一眼,!”“你要是对茜茜不好,雪华才哼道:回头我再收拾你半晌,沈
,这话说是说丈母娘看女婿,越看越喜欢么李东顿时满脸讪讪的,不。
老杜家,他和谁关系都不错,哪怕老杜,。威严的老丈人都搞定了
怎么看自己都不顺眼,没道理啊!怎么到了沈雪华这,
就回到沈茜和曹芳跟前道李东也不和沈雪来这下子,茜,。,要不华套近乎了,急忙凑:“妈,茜我来接你就几天工夫,过完年你时间到了,该走了。反正
觉得他们姨,总就这样吧,回去看我眼神不对劲。”多陪陪杜叔和沈阿
一旁听着呢,胡说什么这混小子,你丈他一下没说话,曹沈就在玩芳也瞪了他一眼,母娘茜失笑,推了意。
。几人又和沈雪华客套了几句,李东和沈茜抱了抱,这才挥手道别
:“李东这么越来越感觉不太小子,怎飞机,沈雪才忍不住道管管!”等李东一家人上了着调,回头好好华
不觉得这样才有趣吗?沈茜脸上满是笑容,笑道:“妈,你
真要一本正。经的,那多无聊
这性子,我就是喜欢他和他在一起,总是这么开心。”
,没救了。沈雪华翻了个白眼
沈雪以后真得姓李了,越。,懒得再说话,头就走华转是滋味这闺女想越不