片刻。，场中众人都沉默了李东话音落下

半晌，老王才笑道：“李东，和远方合作，我们自然是愿意的。

经和零售商般都是长约。签约了，一我们的商场大部分都已可现在，

都有。十年以上甚至二十年五年都是最低，

力不足而一时半会的，合约无法结束，我们心有余……”

不想和李东合作老。几句，倒不是完全脱了王推

。的对手，现在真要和他合作了，那帮李东增加实力算大家可李东也就是帮李东扩张，

块，远方还在自建远方城。尤其是商业广场一

大的可怕了。如果大家的商城零售市的影响力就超市也被远方掌控，那远方超

如果出了撤离，那会对他们造成极其恶劣的影响。日后矛盾，远方超市

这种事，必须要考虑进。去才行

现在，他们也很少和一个商场换一个的企业不少，哪怕在几乎都是一家零售企业合作，。零售商场做商业地产

为的，就是不出现那种撤离的现象。大规模全部

失。大损，那他们还不得承如果哪天他们合作的受巨零售商倒闭了

场中，零售超市其实是引流一个商的关键。

比宝首饰，服装餐饮……如定位珠除非是一些特定商场，

流对要不然，只要有超市注驻的商城，象超市入一引。定是第

上怎么远方倒闭了李东嘴办？真要说的厉害，

找那么多零售商来填充地的远空白，到时候，连带着整个商场价值都大全国各打折扣。方超市撤离，大家到哪

的推脱，李东也不意外。对于老王

见大沉默，李东笑呵呵家都商场也没这么快就签道：“总有合约快到期的商场，再说，新约了吧？

我呢，难。也不强人所

别人价格给的低远方这边，也不会说给。

只要合约都延一些都没问题！”租金上浮长一些，我们同比

这话一出，不少亮。人眼睛一

独交流。不过现在，却是不好单

大家做生意不是方愿意上浮租了利益，租给谁金，那没什么不能谈的，还不是为租，只要价格合适，远。

而李东呢，要的也是这种效果。

长一点，甚至包括合约签他的前提是，签售卖合约。

日后几年，租金涨的吓人。

一些大型超市商冲击只是一点。，之所以不断关店，电

据了成本的大头。的租金和另外一点便是不断上涨人工费用，这两点占

本远方现在人工成和其他成本，因利润还是不低的，，成本要为扩张的厉害高不少。一般情况下，超市的毛

%以上还有8\。远方的净利润尽管如此，

体浮起码高达5\%，零降低了成本上，人工成本加上可再过些年下租金成本导致总售企业的利润一下子就来。

左右的净利润好像一点也不奇怪。那时候，3\%

，运营又麻烦重重，这才是关店潮的来由。加上电商冲击，赚钱不多

要不然，单单只是摇一切电商的问题，还不足以动。

约，在此基础上，上浮一点李东现在要求签长租金，还是可以的。

总比短约到期后，直接涨个一倍强的多。

减这方面的成也是为了削商城，本。自建而且远方还在自建门店，

善，十，二十年后，不见得会被动摇。上远方o2o体系完再加年后远方超市的统治地位都

的，大概便是人工了。日后，唯一高成本

考虑摸索。而这点，李东现在也在

他提出过无人超念，甚至已经进入实践阶段。市的概有人重生之前，已经

要多思量一下才行。不，加上正式推超市，一家过那时候李没太关注点还出的无人都没，这东

他大概就不会思量什，重生，这时昀那家伙已经开始在运行无人超市了。么了，马李东要是晚上一年候

办多了有了这个概念，怎么去做，那就好接下当然，来。

费用而出现盈利大幅下时候的李东倒也不急为人工。方也没到因降的情况，这不过暂时硬件条件还不允许，加上远

见有人动心，李就不谈宾夺主了。“现在这些了场的，我倒是有些喧，今天是谈地产市东忽然笑道：

过感兴趣的朋友，我们可以谈谈。后期不

我们的服务明绝对是最顶尖的。年就会上线，到时候，而远方的精品超市，

系。系，最完善的线上体远方有最完善的物流体

，我们甚至会推出私人业务。到了那时候，说满足备成立全球采购中心，另外我们现在正准客户一切需求不是虚话定制

高端，实现全覆盖。低端，到中端，到从

档社区，其实很有做高端市场，抱着亏一切需求。本的念头来做的，一些高我们是必要考虑到客户的

了。，其他不能建了小区你们总的附加服务就不闻不问

……”

着不谈谈这些。李东嘴上说了，只谈地产市场，可这事说来说去，还在

分在里面。，有些李东说的有些吹牛的成众人倒也没打断他的话事尽管

是假的，当。说然，这些还得看看再可不见得就一定

下来李东就真不谈这事了。聊了几句合作的事，接

而其他人怎么想的，这，不管心里时候都没表态。

……

，大家说起场的事。的了最近土地拍卖市吃吃喝喝

亿计划下来四万渐回暖，上，都没拿地。半年到10月份左右，很多企业几乎地产市场渐之后

感觉差不多了，不现在以这些天大家备土地也不多了，所纷纷出手。少企业储

格还没恢复到去年这时虽可相比前几个月，起码上浮，候的水平然价了10\%左右。

几亿几十亿的事大业大，也都有些吃不，上浮这地，那都是拿消了。么多，众人哪怕家

些怨言道：“要说不说边最不地道。地道，恒大那起这个，王实有

结果全被恒大抬高了价准备拿几块地，左右。们之前在沪市，我%位遍在5\，溢价都不低，普

这么来了！”们照他，市场就乱了套都

眯眯道：“王实，的事我们先不说。说完，一旁的潘石亿笑王实溢价

。今年地产市场价格波动大，你们也脱不了关系

，你们降价幅万科自己降价就不说了？”度这么大，让，可这时候单，也不合适吧我们坐蜡，让全行业买

万科承受不住压力，不断因为捐款门事件，降价。

没为办法不业内老大，万科一降，作其他企业降。

降，最后整个市场这也导致大家你降我也都不行了。

大家互相指责了几句，有人也说到了许哲头上。圣

伙场，允许客户退之前为了打开市房。家这

点没被汹涌的客户群砸下子，让坚持不退房的部。万科几家企业差了售楼这

不是。反正大家你一句我一句，都是对方的

，都和他无关。李东也懒得听这些

东宇现在几乎没有在售盘卖的楼也轮不到远方。价，降

地，远方最近也都收手。所了，至于拿以李东这次完全就是看热闹来的

人，也都是明白人。不过场上诸

还是大体上有了约定。责归指责，最后众人指

前，大家在会开始之前，可以简单拍卖沟通一下。下次竞价之

企业都斗出了火气，适当地做出一导致地成最后，几家些妥协让步，不要造价成本狂涨。

说是这么说，这点李东真不看，能不能做到好。

要。皮有时候，，大家都想一块好地

妥协，谁妥协？

你一下。拍卖前说的好听，说价的时候就阴了不定报

，采用的是投标方公开报价有些土地招标，可不是式。

你出价低了了。，可就没你事

其实也都心知肚明，就对这个，高明了。看谁手段更大家

不过有一点，大家都是默认的。

了！房价，只能涨不能再跌

涨幅多少先不说情走，这是。所有人的利益所在，反正都得按照市场行

产行业崩盘。之前为了度过难关别像万科似的，带的整个地，大幅降价，差点

……

聚会持续时。了将近两个小

李东出门的时候，收到了不少名片。

。有些地产商和李东不太片，算是一种暗示熟，递名

之东说的话，大家还记着呢。前李

了名片，代表接下来可以继续递谈谈。

看到这一幕，不少人眼神都闪烁了一阵。

地产上面倒面那几句话，是没说什么，可说不为最大的赢家。前李东今晚在定真能让他成

种大家凑在一起的机会。平时，可没有这

可主动上门，那代沟通除非李东一个个去，去说服，着有求于人。表

东当着起这事晚不同，李竞争意识。也增加了大家的，一方面今，一方面减少了工作量这么多人的面提

你不和李东合作，不代表别人也不和李东合作。

他们。之下手了，以远方的实力，强能就会超一旦别人和远方合作些竞争对手可越，一强联

适的话，和远方抱着这种念头是不行。心理种，大家都会产生一合作也不，真要合

谁都是租，外的收获也不一定呢。，也许会有额远方引流能力也不弱，一个好反正租给卖李东

……

俱乐部楼下。

众人纷纷告别，李东没急着走。许圣哲和

许圣哲在车边来，我还真以为你，之前还说不两人靠趣。感慨道：“你这家伙不感兴抽了一支烟，

对房地产的事更大。结果倒好，你是不感兴趣，野心却是

”李东，我看你的意思，是真要垄断国内消费品零售市场了？

李东撇嘴道：“别给我栽赃，垄断可是违法的。

目前都有10万亿左市场，再说了，国内零售了。右年度营收

才多大规模？远方现在

。而已2000亿加上商城，堪堪

2\%的不信！”垄断？我告你诽谤信市场占有率，你说我

哲翻了个白眼，账吗？是这么算的许圣

真要这么算，这个世界就不存在垄断了。

太多太多，批发业那也是包含的。在内市场包含的东西售消费品零

服装零售这些另外类似于，也都包括在内。

一的百货或者家电，换概念。李东明显许圣哲说的是单是在偷

能。又道：“你别正准备反驳几句，李东这么看我，垄断是不存在的，也不可

其一声巨头，那是高估货和家电零售巨头，说实，国内的百我们了。

前十的百货商，加在额。占据整个市场20\%就一起，的份说百货行业，欧美那边

市场份额也就在10，还\%左右的一半。共而在国内，前十加在一到对方占据的不起，总

连欧美国家，都没说垄垄断？那种反垄断比较严厉的断，我们算什么

亿规模，还是现在远方要是做到了万一声垄断，我还勉强认，现在不行。”了自营的万亿规模，你说

许圣去的？”哲听话野心不小，奔着万亿你听音，眯着眼道：“

眯眯“企业想李东没否认，笑道：做大，不是应该的吗？”

能吃得消吗？“你”

“为什么吃不消？”

真要被你了整个国多被你掌控内的零售渠道。“你还想成立了，那也差不零售大联盟，做成

李东，我能看出来，别人也行。

你这么干，难度可不小。

把自己弄的全民来，到了现在这地步折腾干嘛，皆敌。”你可以退休休息，看了，非要其实在我

安好心。不是关心我，是不套，我还不了解你，你道：“你跟我少来这李东嗤笑劝我那

，有我在，你我听人说，你说我打就出不了头。最近压了你

，是想压过我出头了？现在劝我

地最大的民营企业。就是一省首富，当个弱点的省份，马上你搬走好了，搬迁到一其实没必要干这种复，杂的事

这样比跟我竞争，要容易一万倍。

继续当你的万年会了，机在江北老二好要不然，这辈子你了。”，是没有翻身当老大的

，否认道：“我是那种人吗？”许圣哲不屑冷哼

然！”李东肯定地点头。“当

没翻身的希的，我这辈子，恐怕真许圣哲嘴角抽搐，奶奶望了。

我出这混蛋都做到这规模点头行不行！好歹让了，还不搬走，

，何其悲哀。富豪，在江北是人认识，真站在大街上都没想我堂堂百亿

天我就回江北斗嘴，许圣哲踩灭了，你回去吗？”没精力再和李东烟头道：“走了，明

”。“我再等等

12号之前回去就行。”“那你随意，

再多说，扭头就上了车。许圣哲没

动起来。李东微微愣了一下，接着就眉头跳

112号？2

干嘛？这说12号家伙特意

！，李东忽然想起来了想了一阵

。接着，李东就有，自些头大，差点忘了这茬，恐怕真有些麻烦己12号要是没回去

可回去了，也许更不一定呢！麻烦也

不为别的，胡小蕊生日……12号，

揉了句“娶我揉太阳穴。一想到那丫头上次一可好玩了”，李东忍不住

烦！帅人啊，长得，真麻

ps：键盘这章写的艰难万坏了几个键，今天分，郁闷至极……

个小目标：比如收藏⫂先给自己定：.手机版网址：