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第1074章 主城商圈计划

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有火锅出山城的温泉没名。

很少人知道,山城还有个称谓,世界温泉之都

作为山城首富,吴亚君整个温泉池子。自然不会小气,包下了山庄招待李东,

旅途奔波,李东也的确有些累。

,一边闲聊了起来温泉没急着吃饭,两人一边泡着

然是女的确是闲聊,吴亚君虽荤素不忌。人,聊起天来可是

择小泡池,而是选李东他们泡温泉,没选了最大的汤池。

人员,除了保远处泡温泉。镖,其他人也在不的地方,一些随从个人用不了这么大

吴亚君远远打量素一,可以啊,走到哪带到难怪了白你这小秘身材不错,:“东子哪。番,一脸暧昧

是助理。”道:“不是小秘,东满脸黑线,无语

。”“啧啧,还跟吴姐打马虎眼

题道:“吴姐,最近龙李东懒得多说,转移话啊。”湖动作不小

“小吴亚打小闹,比不上远方。”君笑呵呵道

:“刚刚你倒是和我谦虚上了“现在可不是这么说的。”李东打趣

风生水起。现在搞的龙湖的天街项目,

城天街那边,现在都取一商圈了。城第代解放碑商圈,成为山

项目。星悦荟商业们同时打造的紫都天街开业,还有你城天街开业,前两年上半年,你们西

你们龙湖独大,我们这些人混口现在山城唯吴姐罩着。”饭吃,可都得靠

华,在商业地产李东此番话也不是假话,龙湖比起龙商建树更大。

进军商0年就业地产,之后是一炮打响了龙湖的商业地产名龙湖早在0开发的天街项目更

本最大的商圈是解山城原还要差上不少。放碑商圈,观音桥那边

桥商圈就开始称呼观音桥商圈解放碑商圈为北城天街商圈。打造了北城天街,观音,外界甚至渐渐压过了老牌的不过等龙湖在观音桥

山城商业地产有多强能明白龙湖地产在光从这点来看,就

气是全国的万达,听着名不小,吹的也够厉至于后来闻名害。

可在山城这边,现在家万达都没。

,实际上远不是市中心。在建,可南坪虽然倒是南坪那边有家万达开始在主城九区当中

规模也不大,总建筑面万达在南坪的万达积也才10多万平广场

是万达不想做大,第一,没钱。倒不

,现在的万达资本不丰厚,还么多余的资金。没什是的

万达被龙湖压制了第二,在山城

选择了稍微偏僻一的南坪。进入市中心发展,万达倒不是不想不起来,只好主要有龙湖在,他们发

无关吴亚君这两年资产暴涨,和天街项目不系。

说,咱们还是合作伙,你宇间微露得“也就一般般了,再们不也跟着赚钱。”起这个见李东说色,接着又谦虚道:,我赚钱,吴亚君眉

发的早,北城天街这下了。别人拿边的购物超市也早就被作,不过北城天街开远方和龙湖的确有合

双方签订了,就约,龙湖也不会因为和毁约赶人十年合远方关系不错

,远方的门店也只城天街那边直到现在,在北所以是两家三级门店。

远方给拿下了。,还是西真正城天街这边和龙湖有合作的,这里倒是被

旺,远远不如北新开业不久,人气可西城现城和解放碑。

是没有。拿得出在山手的,标志性门店却城,远方门店最多,

易名为北城天都被取代了。更别说,像龙湖这样,整个商圈都被街商圈,连原本的观音

李东和吴亚君说起这些,当然不拍马屁。是为了

来没什么规划吧?”恭维,沙了几坪坝那边你们接李东就道:“吴句,

的也就沙坪坝和的南了。解放碑大商圈坪商圈还没主城几,龙湖霸占了观音桥和杨家坪商圈起来,剩下,万达那

地方。没什么空余的不过解牌商圈,地价惊人,也放碑作为老

日不如一而且随着经济外扩,解放碑人气也是一日。

高校云集,火车站改建,更适合远反倒不如沙坪坝方。那边,

次来,解决件,解决件,永辉是一的问题。综合体李东这一件,安抚人心也是最后便是城市封店的事是一

之前李东在会议上宣布,投市综合体。十大城

六大省会城市不可谓不重要。投建城市综合体的作为西部唯一,其大直辖市,城市,中山城

而在山城投资,就和龙湖商业地产直接利益冲突。

行我素,不用管龙还是提方因了一句湖的态度,不过李东,省的日后双李东可以我尽管此翻脸。

在李东年cbd那块地,她就初在吴亚君不是笨蛋,早京城参拍道李东接下来的计划了

应该也没资金投建城市没时间,远方现在全线扩张,可她以为综合体才对。

顿时惊醒。在,李东提起而现了沙坪坝,吴亚君

微微蹙眉,吴亚君问道:“你是要开发商业地产?

“有这个打算。”

在在南坪投资,解放想去碑我玩不起,所以沙坪坝试试。”,你们龙湖占两个,万达城五大商圈李东也不瞒着,直接道:“主

?”“东子,真决定了

“差不多吧

来不小气,现了!”吴亚为虑。正色道:“你出手地方都不足压下了以后咱们可就是对手在解放碑被北城,其他“你这一决定,

老王抠里吧不在乎。我也,不是我看不起万达的,就算起来了南坪那边

要是在沙坪坝可你们远方就得易主。大笔投资,恐怕过几年我这第一

边的房了。”去了,我可就亏大一旦中心转移,别的不说,周价就下间地

决定价值。这也是事实,名气

湖投资北城天街之后,附近可不是假的。的地价涨了三四倍,这

让龙湖赚个盆满钵虽然北城不卖商可光是租金,就能满。铺,

就全是利润。租金再过几年,北城天街,了,到时候,涨幅惊人的龙湖就能收回成本

现在,北城天街也是最耀眼的名片。龙湖

如之前快,吴亚君一旦旁边有自然会有利或者涨幅不起,夺走了第置,那地价肯定得跌,益损失。其他商圈一的位

少?”想,吴亚想了又道:“你意向投资多

“50亿左右。”

“靠!”

路了!东子,你还给不给我活着就骂道:“君是真的大吃一惊,

夺第一了!你这是打定主意50亿投资,

也就20多亿。万达在南坪投资不到亿们北城投资,我

你张口,价值半个龙湖了们还怎是我们两三倍么混。

手,就是把我往死是我兄弟,你这一出路上逼啊!”亏姐姐还当你

说的那么夸张离呢。吧,吴姐,沙坪坝李东满脸无奈道:“没你离北城还有一大截

你做你的,我做我的,你一个人也吞不下全部。

咱俩联手叫霸气。咱们的地等我弄起来了,盘,那,主城九区,几乎都是

,我迟早也是要做的。而且现在不做

治中心,想山城是直辖市,也是西部经济、政打开西部,山城是重中之重

要我们在西部不行,主远方现在连个永辉都压不下去,不是我们实力是太小了。影响力还

要是现我们拿下了一个商小杂鱼还怎么和我斗?”圈,就永辉这种

利拦着。吴亚君投资,我也没权按理说,你叹息道:“

何况这么大的都是虚的。投资,山城政府我同不同意也会重视

不过话说回,东子,你这么是让吴姐难做。一来,的确

战略。你们有你们的吴姐也不在乎,毕竟你要是投资规模小点,

可投资这么大……”

不马上就来了之前还说双方没有利益冲突,这的有些郁闷,亚君是真

离说远其实圈发展,大商圈距可山城就这么大,几看似双方不在一个商算太远。也不

碑,主要还是缺沙坪坝本来就少领头羊。北城和解放不弱,之所以比不过

的城市综合体一旦远方落成,比要强的多。起万达的竞争力还

说,人被抢走了第一的名头,气肯定大减。别的不

人气减少,价值也就降低。

缩水扣。,很可能亿的天街项目原本固定价值5一小半,价值大打折0

是纠结万这种情况下,吴亚君自然

,她阻真要投资50亿明白一个道理,远过吴亚君也不了

0亿的投资,加上山城的经济不比京城和沪市,5最多的零售门店……远方在西南的物流中心也在这,还有山城

投资惊人。综合下来,远方在山城

届政府,无论哪置障碍,无论哪一一任领导,及。对这种大投资的巴结都来不企业,都不会设

会彻底消失。店的事都至类似于之前关

竟名气不算大,影响百亿,那就不是可投资近也不大,在能比的了在山城毕,秒杀九成九现在远方的山城企业。

亚君考虑了道:“东子,你准备什么时挡不了,吴一阵建?”

就今年。”

“这么快!”

人,不单单是山城这边嗯,时间不等,其实我这投建十次打算同时座城市综合体。

除了四大直辖市,有六大省会城市

的话,预算在500亿左右吧。”总投

李东将整体计划说了出来,哪怕其过。实在远方内部根本没通

吴亚君,我不单单是在山城搞他就是想告诉,而是全国都搞。

一方面也是为了震慑显示一下实力,另一方面是

湖的确是有影响,可和吴亚君关系不错,可虽然的,这么说也许过了对龙李东毕竟是来抢人饭碗

吴亚君嘴上不说,心里不得高兴。

烦,比别人的麻烦可大小动作,给李东制造一多了。一旦她也搞点

不想和她为敌,的心最好的办法就是将她李东思彻底扼杀。

都会轰动。同时投建十大城市综合体,规模庞大,投资惊人,全国恐怕

心思,给李添乱。怕也不会冒着和李东翻脸的亚君这时候恐

城的市场,她毕竟山也吃不下。一家

吃不下,得不食,不偿失。么好事,给别人吃,这可不是什还护

,吴个念头也被李东的计划心里转过一个惊到了。

投资!500亿的

金出来才行。拿出百亿以上的资李东本人怎么着也得哪怕走银行贷款,

加上前不久并购家乐福百亿以上。,远方也耗资

互联网产业加大投资,还有今年超市进入华南地区…远方四处开花,全面布局,以及流产业

光是这些项目算下来,今年远方投资多少了?

个账了家大业吴亚君都不敢算这,龙湖也算大,她本人还是山城首

起远方,价值就是小打小闹。可龙湖的投资,比

如今,远方已经是千亿集团,再这么下去,两千亿恐怕都不远了。

的念头。吴亚君这一刻真的升不起敌对再看看旁边的年轻人

道:“你轻轻吐了口气,吴亚君这家伙,总是出重新展露笑容人预料。

要投资,吴姐只能,还是投资恭喜了。这么大

不过现在地太好……”境不产市场

李东笑道:场就算现在“这也是机会两年也不能投入使用。正我不急,商业广,反开建,没有三

场恐怕早就回暖了。过了三两年,地产市

能大赚一笔,吴到了那时候,我还你说呢?”

得清呢百分百保证。事谁也不敢“谁说。”吴亚君摇了摇头,这

过三两年后不会频频出手。还是很大的,要不是如此,龙湖最近也回暖的可能性

产商,真正的大地产商都在借机扩张是中小地实际上,现在着急的都

正在舔伤口呢。遭到重创,现在前段时间唯一没扩张的大概就是万科了,万科

不过等中小闲着地产商退场,大家大概也不会

泉,透了一会气,一起进了餐厅。两人又闲聊了几句,没再泡温

饭局上忘了刚刚的事。笑,仿佛吴亚君畅怀大

白,等李东的消息公恐怕会掀起轩然大波。布出去,际上,吴亚君明

都是风云人的住的人,走到哪这家伙,果然不是

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