是第一次说了。一看ＨＵ·ＣＯＭ尽管钱这个问题，不书Ｗ?ＷＷ·ＫＡＮＳ
划，我们资金方面…可袁成道：“李总，这么多计…”还是忍不住提醒道
反问了一句我们缺钱吗？”李东。“
以对，我该说什么？袁成道无言
说什么！我能
钱吗？我们不缺
很缺很缺好吧！
各地仓储中心全面铺这两点，设，别的不说，就没有300亿打不住。几大城市综合体开建，
袁微微吸了口气，正色道：“李总，资金还成道是欠缺的。”
“缺多少？”
预算需要多…秦总，物流全面铺开，前期是“这个…这边，你觉得要少资金？”
将事情海他们。己胡乱袁成道原本准备说个数估算，还不如李东觉得自据的，交给秦不过他担心
秦海对这过计划书。次做早有估算，甚至不止一个
亿左右一听，马的先期预算在300都要投建，之前。设，各大一二线城市袁成道问起上道：“全面铺
们已经投资将近不过今年前7个月，我100亿。
，这不是一次性…”就要到位的…接下来缺口还有200亿，当然
接道：“今年李东直，全面铺开了发展，还需要多位，就说不少钱？”说一次性到
“100亿！”
“咳咳咳……”
袁成，你还道干咳一声真敢说。
让你说今年，你真就往大了干是吧。
这边光知。米贵，秦海道要钱，光知道投入，袁成道都快怄死了柴不当家不知
也该打消这个主意了吧？不过现在也好，说的这李总么高，
了敲桌都、石门这十这边，接下来要投建京，轻轻敲大概多少？”胜男道：“东宇地产城、沪市、山城、津江城、泉城、商子，过了一会转向吴李东没急着说话门、临安、洪都、座城市综合体，总投资
“十座！”
别说袁成道，连吴胜男都惊呆了。
李城和沪市。城市综合体的时候，之前她还以为就京东说投建
就是十座。当时她也没多想，可谁李东张口知道，
开玩笑呢！
四大直辖市，六大省会城市。
这些地大多数都没材料什么他地方，算京城那边拿了地拿地。方的地皮可都不的也都贵，就便宜，人工，可其
干十座，吴胜男惊呆了。一次性就要现在
难道：“李总，是购了咽口水，吴咽胜男有些艰物广场？”
合体！”“不，城市综
错，是城市综合吴胜男确定了，自场体，不是购物广己没听！
这是两个截然不同的概念！
不到投资加进去恐怕也00亿。这十座购物广场，哪怕全部，有余了1城市，一座10亿也绰绰些都是大
啊！综合体可这是城市
吴胜男没急着说话吗？”，过了一会才道：“是同时投建
。”“对
“我算算看……”
吴胜男说着就真划。前倒是有过规拿着纸了起来，这些事之和笔算
不过那时候，李东也没说一干就是十座。
。有些迷糊了个心，吴胜男现在陡然抛出这思
？”城的规模来吗干涩道：“是按照京好一会，吴胜男才语气
“嗯，算出来了吗？”
?Ｈ?Ｕ?“大致上有个数?”据。壹看书Ｗ?Ｗ?Ｗ?·?Ｋ?ＡＮ?Ｓ·Ｃ?ＯＭ
恐投资城市综合体，总怕不下500亿。”男小心翼翼地看了真要投建一眼李东，好半吴胜十座晌才道：“
“今年开工，到多少？”年底需要投资
笑才是大头，所以投资的资金，大多。道：“地皮其实都是先期花费了吴胜男苦
，反而不是太真正后期花费的多。
地皮款。是第一次就全部结清易，也不当然，这种大规模的交
京城为可按照估算，真要再低。前的市模板，按照当拿下9块地建城市综合体，还是以，总价值不会价
商业地产开发成本\%以上。很大，一般都在50，土地出让金占据比例
需要250亿。体以真要大型城市综合十座投建，光是这点就所
不用准备这么多钱。不过实际上，我们
准备最低资金比例，目业地产，最低资产政策，我们可以只本金比为前房地产市场对于商ᐜ按照房地\%。
也就是说，我们规。划通过的话
资总投资500亿，我们准备150亿金就够了。”
低资本金比，既然是最低了，一般也没得商量。最
或者跑路。也担心你你不准备这么多钱，烂尾政府
有些，空手套白狼的事也干过。当然，企业
远方既然想目的最低投资。可，最低资本金比还是，150亿就是这个项正规化要遵守的，也就是说
没有15工。其他的钱，可0不能以贷款，可以欠着，可亿，工程都开
一下规模的。道：“李总，其，想了吴胜实可以缩小想男见李东没说话
，其实还是有那边京城些大了。
以同等比例投建，其他地方，沪市这边可不过那是首都的话，我觉得没必要建这么大。
稍微控制一下规够了。0亿应该足模，40
工也就是说，我们准备1的本金就可以直接了。”拿地开20亿
宇这边最低20亿，接话道：“数据中心，这些都是额外支出。00亿1袁成，还有李总就算如此，东物流那边1说的继续投建道
经安排了去处的集团前。盈利，都已之
在200亿以上。么多的开支，缺口最少现在陡然间增加这
…”00亿2…
。事你自己掂量着袁成道不办吧想说话了，这
当初说你无能为力，现在远方没钱，也筹不到钱了。你
花钱，你自己想办那时候，袁成道就想着，以后要法。
。得吐槽己预料到了，袁成道也懒现在果然被自
200亿别的办法。的钱可以贷款，可以想，这是最基本的，其他
，你还玩什么？可200亿都没有
拿出200亿吗？能李东还
想到这，由一变。都不袁成道忽然脸色一变，不单单是他，场上几人脸色
李东要动用货款！”自己新人身份，不等就急忙道：陈浪更是忘记了开口“李总，您难道
脸咱们现在基础还没稳定，盯着我们孙涛也的人很多。带苦涩道：“李总，色发白，面
想！”一旦动用了货款，后果不堪设
好处，就是可以滞留，超市最大的一部分货款。远方动用过货款之前其实也
时间4一般情况下，滞留货款5天左右。
有些超市，三个月是最长时间了。那其实也正常，不过
多少款子？45天，能留下
0亿保底。，超市一活动的话，商城不打城现在的规模按照远方个月销售额在80亿左右，5超市和远方商
也就是说，一个月销售30亿。额加在一起最少1
。而45天，销售额最少在200亿
是货款，货款大概在当然，销售额不120亿以上。
青睐的缘故很什么受到这有钱。，一般零售企业，账也就是零售企业为面上都不缺钱，而且
免费提供给他们使不倒门店一直延期支付，相当于用。，这笔款子，就可以因为只要
可这一切的前提，都情况下。是建立在不出事的
少吗？者差，因为供货款出现这些年问题，被供货商集点倒闭的企业还体讨债倒闭或
钱。不到万不得已，企业一般不会动用这些
或者就算动用了，也不会全部动用，稍微挪用到银行吃利息，那都不是小数目。一点，或者存
账忽然发现，远方还有，大家钱可以动用！之前大完家还没想起来，可等算
5天的货款就有4，延期到120亿呢？以上，按照业内标准三个月
那不正好超过了200亿，而且还多！
回款时间短优惠，就是因为他们愿意给折扣，给为什么供货商。，45天在业远方超市内算是业内良心了
？可现在，大家心中有些恐惧，李东到底有没有打这笔款子的主意
款子吧？重道：“李总，你？茜也凝之后，一直没说话的沈不会是真要动这笔怎么想的继孙涛和陈浪
受，因为我们有底气。之前你动用了购物券的钱，这点我们还能承
可现在月业绩也在不断增长。多，每个业务越来越远方超市
中滞留的货款也越来越我们就能用。多，多，不代表而我们手
。大大小小超过1现在我们的供货企业，上000家以
一旦出了问题，1000家以上的企不堪设想！”业找了过来，后果
。，我不是说在这，我们真要有些缺一点不能用，毕竟钱王悦也道：“大家的意见我也认同，当然口，动用一些也没问题
不要过半。不过比例方面，最好
动用资。易引起外界猜测金超过50亿，那就容
们很不利有心人稍微引导一。下，对我
…”如果出现挤兑风波…
家都明白。说了，这点大王悦不
能怎么办？钱都给花了，出现挤兑的话，还
几十亿，远方这边还能想想办法。
，出现挤兑，那就用了200亿真要挪是死路一条。
。李东能不能忍得住了道理大家都懂，就看
在商界，挪用供应商货家。款的企业不是一家两
功。有人借机扩大企踏步发展，一举成业规模，大
稍有不顺，这笔。钱无法归还，出现窟窿，那就是一个死也有人资金出现断裂，生意
几家。真正能顶过去的，没有
远方的投资能一帆风顺吗？
业务能一直保持盈利吗？远方的
麻烦就大了。，出现资金周转问题，是不能保证这些要
冒这个风险。好不容易走到这一步，谁敢
话。大家议论纷纷，李东没有急着说
缓缓道：“挪用货款不是我们一家。的，说的差不多了，李东才等他们
有我们一家。”真正不动货款的，大概只
“李总！”
“风险有多大道：李东摆了摆手，语气平静，我明白。
险的生意。可这年头，哪有没风
银行吃利息，道你们就甘难这笔货心？款留在
只要远方超市生意不大。”问题的，我觉得红火，顺顺利利
可……”“
袁成按了按手继续担心远方超市倒道：“了？还是担心有人故意引导？”你们担心什么？道刚想说话，李东
易出问题。头道：“我相信远方超市不会出问题，袁成道点可有心人引导的话，很容
当初我们生意还不大的时。候，滞押的货款也不多
了一些，都引起了那时候，我债券解决了问题。轩然大波，还是靠发行们稍微动用
可现在呢？
钱了。，其手我们中滞押的货款超过百亿在等着我们动这笔实很早以前就有人就
了，瞒不过大家的。”用一旦我们动
那其他超市，也不仅仅是超市，很别的企业，也都动用了多厂商还有这笔款子，为什么李东笑了笑道：“没出问题？”
“树大招风！”
。袁成道就这么一句话
我好他人是守潜规则，你好大家好。其他人，因为他们都遵其
而远方，敌人太多。
李东得罪的人多，远方得罪的人也多。
别人动货款，也许大家了，不会揭穿。都默认
远方这边，被揭穿的可能性很大。
担心吗？款给挪用了，远方将他们的百亿货，能不商们一旦知道供货
其他企业规模不大，就算有货款，一般几了。千万几个亿顶天
。哪怕华润和百联，企业、国美，这些或者苏宁，算是零售业的翘楚了
可他们这些企业，没远方多。真正滞押的货款也不是太多，起码
远方之所以多，。因为商城的缘故
间太短，不见得让人企，大家也更放心一些放心。是国，远方成而且华润和百联都立时
……”“树大招风
可不得不说，这也是实话。李东咀嚼着这几个字，虽然不想承认，
多亿的资金，可银行里放着100都觉得特别亏。在那光吃利息，怎么
时没下定决心。李东敲着桌子，暂
现在大家都反打定主意他不要全部动用。持，也劝其实一开始，他是对，哪怕王悦，说是支要动这笔钱的，可
人反对李东了。一个磨一下都反对，那就要不见得会犹豫，好好琢
人眼热啊！”李东“我再考虑考吐了口气，许久才道：虑吧，这笔钱，还真是让
眼热的何止。李东，大家其实都眼热
这个毁了远方，那谁也可心。是因为不甘风险也大，都做到千亿集团了，要
会议室中，因为这点争议，陷入了死寂。
己再想：“都散了吧，我自许久，李东才挥想。”挥手道
众人无言，陆陆顾不上震动了。续续团业务调整大家都前集了会议室，因为这事，连之出