拍卖会场。

李东方和国土局签订了《成交确认书》。、许圣哲双

亿，居然打0破了一项纪录。直到此时，李东才知道，自己这次出价6

单地总价最高的记录！

城有史以来，成交价最高的一块地皮。60亿，这是京

的地皮都有，没想这点李东之前也不知他们了。估道，他还拍出百亿为京城这边，以高到自己还真有些

是因为地皮大，单价上当然，总价最高，那们。面去年不少地王都吊打李东他

面的各项协议进行了协签双方又对《国有土地完确认书，使用权出让合同》上商洽谈。

李东和许圣哲脸色并不，结束的时候，谈了很长时间是太好看。双方

内，远方和龙华必须缴的一个月期限纳50\%地出让金。土

，可以分期一。年付款剩下的50\%

些出乎料，两人脸色都难，着实有50\%的首付比李东和许圣哲的预例看的吓人。

高的在3川的时候，李东拿下过几块地皮，首期当的10\%就比例0\%，低够了。初在平

右，最高在30\%左。超过4做过了解，普京城这边双方其实也都񷜕遍也不会

\%。的话，一般都在30延付可要是选择分期次性付清的，当然，也有一

，30\%其实完交易金额，涉全不过分。及资金高达60亿何况这么大笔的

们任融，也没给他们任何特权。然而，京城没有给通何他

谈完协议，李东众场。人出了会

圣哲内缴纳3还真看，这帮人面带阴郁得起我们！一个月许，咬牙道：“50\%0亿出让金……”

们得准备32李东打断道：“不税费，总价达到了62亿，税费须一次性缴纳，我是30亿，加上各种亿才够。”必

……”“32亿

，脸色恢复平静道：“事已至此，只能这样了？”6，你这边没问题许圣哲吐了口气亿尽快凑齐吧。我那边的1

。李东点了点头

5亿，后期在龙华又弄亿，现金金达到230亿。了4个来远方这边，上次结余资流接近

压力还不算16亿，拿出大。

几块地皮。剩下的钱，还能再在平川拿

至于京城这，现在资金困难块地，开发李难度不小。还准备稍微再等等，开发资金东

要开发的行，弄不，要这块地。这帮人的德好就真敢收回不然就京城不过两年内是必须

道：“那接下来，这块统一开发？事，许圣哲又说完钱的地我们一分为二，还是”

各的好处这两种方式各有端。，也各有各的弊

开发，造价肯定会下降一些。统一

肯定不过这样一来，双方不少。的分歧

有一家是主双方合作，肯定会。过程导，开发中也容易产生纷争

各行其是，会少不少麻，不过大将地皮分开，名气。虽然造价会上升一点烦，也方便打出双方的家

道：李东考虑片刻才么想的？”“你怎

开。”意见，我想分“你要是没

犹豫，统一开发，占优哲没有许圣势的肯定是李东。

来的，大家只毕竟这块地是李东拍下会记得远方。

属于自己而且到时候，远方开发，命名怎么办的商业广场和办公楼？

方的附庸。以李东的强势，龙华花了同成为远样的钱，许圣哲可不想，肯定不会取名龙华广场

的。彼此各干各机构进行测量划分，们回头点头道：“行，那我其实李东也愿意分开开发，闻言找

有些麻烦，希望。”市里面不会卡我们不过这事还

可不代表市政府和许圣哲合作，，李东虽然龙华是中途加入就认可了。

规划。尤其是双方分开开发，也会打破之前的项目

市政府同意然也不好办这事必须。了才行，要不得

就蹙眉道：“这的也太明显了。要真这样，那针对许圣哲一有人会卡我们？道还听点事难

实书记！在不行，我去找杜

市政府一分钱变。少大下开发，不会进行，只是稍微改变一已我们不偷不抢，也没方案而

足，那京城的这都不能满？了其他地产公司还活不活

然第一次进入京城我们虽这么被打压吧。，总不能

出来起码也金，项目开发出让ᕊ亿的土地高达75亿左右！资12亿左右，要投等项目完工，总造价

再牛，我们投资5亿，难道丝毫不受重视？京城了7”

，那政府头我和杜书记这边也沉吟片刻，点头道李东说一声。”太的确如：“此，真要如此过了，回

说完话，两人一同进了李东的车。

，你真能确定许圣哲犹豫片刻才道：“李东上了车，融危机能迅速过去？”金

预算，这块的地开发出来，总投资达到了75亿。按照他们

米的建筑面积，造价就达到了15000元。平50万

核心区，稍微低层一。5000元/平米元左右些，核心区的写字楼单价也才1那边也才14000而cbd这边，

像李东他们这次拍下的Ꮈ在1位一般00到13000之这块地，市场价间。

的话稍微高一点，大概达/平米。00元年的价位，去年这是今到了140

以上，李东他们才能回本。而言边最少涨到15000元之，cbd这总

了。两年后没有160的资金投入到项这是纸面00元以上他们也亏胀和利息计算，目当中，哪怕按照通货，实际上几十亿膨上的回本

00元吗？两年后能达到160

达到20000有性吗？/平米，这还是保底，想元赚钱，那最好能这种可能

圣哲是百分百相信如果没有金融危机，许的。

作为京城的核心商务区，再多一点他平米算什么都不奇怪。，20000元/

没如今这个时期，许圣哲商其实也单单是他，其他地产真没什么底气，不还底气。可处于

场拍卖。0亿真要底气十足，今天6不一定能结束这

换成是去年，再多个五有可能。都六亿

的项目开发出来，起会的，等我们不想道：“肯定李东码需要两年时间。想都

年要是还过不去，那影响就太大了。现在都08年了，10

，问题应该不大的我们国内率先爆发毕竟不是在。

”边就涨到三五万了呢。到时候说不定这

“三五万？”

自信说这话。许圣哲看了他一眼，都不知道他哪来的

达到30000元/平以上。除一切开支，米，那他们就是翻倍赚钱，最刨后起码都要盈利25亿双方真要能

31亿，赚这么多，换成谁都愿意两年时间，投入干。

，李东也不多说。见许圣哲面带怀疑

解的不多，不过前世京城的京城c房价一直是新闻热点bd这边他了。

000元/平是这个价位，甚至10年左右达到30米并李东记忆，不是他胡说八还要高一点。据道，那时候cbd就

等到了他重生的时上。6年，这边都涨到了5候，也就是10000元/平米以

价格更高。这还是一般的写字楼，高档写字楼，

当然，这当前也没几预料到这个人能点。

扑的厉瞬间超越一年一个台阶。害，谁能价能稳定了，大家还以为房08年想到，未来几年房价反房价跌下来，07年不说，

能肯定房价暴涨，怎么没买房了。要是会一大批人后悔当初日后也所有人都不

没再说房价的事实也就是下意识地问问。，这时候许圣哲其

市场，就算为了让龙华打入京城，他也愿意。真亏本了

露头，名气再大不来京城、沪上露其实也有些发一家地产公司想做虚。大，

产巨头企业，京城和沪上都发展，这样打来的，二者选真名气。想成为全国性地是必须要出去的名气才是其一，或者干脆两边

，中途李东和许圣哲都接到了不少电话。两人一路说着地皮的事

这边打破记录，以60不少人震动。亿的总价拿远方下京城地块，着实让

接着一个。江北那边，电话一个

司的人，其他江北商人不单单是两也纷纷打电话过来咨询。家公

不少。然比许圣哲多当然，李东的电话显

然还以为我是来看戏直。那些家伙找我打听你的情况，总这30多亿花的不太感觉到下车的时候，许圣你给出了，我我哲才满脸不忿道：“这值当。”居次风头全让连个绿叶都不如的，一个个都

来退出，现在还得及。”你就李东不以为意道：“那

有钱付款吗？”“我退出，我退出你

，再说我股市那边你2亿“又不是不我凑凑还是能拿出来的，这就不劳你费心了3清楚。”

许圣哲顿哑口时这话倒是无言，不假。

股市撤离，几亿拿出来还是轻而易要真是愿意从举的。李东

虽然这样一十几亿现可李东抗压能力也来，远方多支出强。金，压力不小，

，等回头项目开发了。”狠，就无视吧没再跟他较真，好了，大家自然明白被无视脑袋，咕哝道：“算你许圣哲晃了晃

朝不远处走去。车上走下来，径直李东没搭理他，从

那边，沈茜的车刚停下。

，李东远远地就看到了沈航朝自己挥舞双手。

次你在地彻底打了出来。可是沈航就满脸堆笑道：“东哥，真霸气！这等李东一过去，产圈子当中，名气

再过几个京城商圈都知道你天，恐怕整”了。

李东淡笑道：“道我怎么，以前大家不知？”

沈航连忙笑道：“前嘛，你懂不是不是，不过以的，嘿嘿……”

。李东笑了笑，他自然明白沈航的意思

前李东虽然也以边并没有太过关注他。为隔的远，京城这有不小的名气，可因

什么。方再大露头，样，这些其他地直觉得地中心，没在京城人一的名气也不算京城才是天就像沈淑一

，很多京城人也看不上眼。哪怕是沪上

你比底蕴。你跟他比经济，他跟

历史？沪上有钱怎么了，你们才多少年历史，我们多少年

族，我们可是皇城底你们那最多算暴下的贵发户。

人，并不是少数。有这种念头的

明人其实我感觉良好活着没精今这年头靠这些自意思。都知道，那些都是过去式了，如

总是少数这个世界精明人不过，。

性投入，大家概念不深。实也不业其少了，不过不是一就像的产之前，李东在京城次

甚至都不太清楚远沈淑这些人，到底是干嘛的。方

李东。识了直到这次，李东一，大家才重新认价镇压所有地产商和金融机构举以60亿的天

却是没多说沈航态度李东看出来了，比以前恭谨了许多，。

东其实一直不太沈家人对他态度如何，李在意。

除了沈雪华那边有些烦当回事。，其他人李东根本没麻

和沈航说，上车，中午李几句话东请了茜才笑道：“先别聊了客，庆祝一下。”，车中的沈

“是得庆祝。”

容，坐上了副驾的位置，李东满脸笑接着关上车门。

自己打车，跟我们状后面，我和一眼，沈茜见沈航刚想上车”李东说几笑道：“你句话。，李东便扫了他

这是我沈航一脸委屈，的车好？好不

自己居然都上不了结果自己的车人了。，太欺负

。，招停了了两人后面屈归委屈，沈跟在一辆的士委航也没再上车

下来，软绵绵地靠放松了在车椅上，浑身都没人打扰，李东顿时了力气。没有外

：“怎么了？身”状有些担忧道舒体不服？沈茜见

“没事，就是压力：“刚刚拍卖会你不在，别看我最后的时候，我汗。”50亿赢了，实际冒”李东没有隐瞒，超过上价格浑身都在有些大。轻叹道

。“之前不了这么多我觉得50亿应该差不多够了，甚至都用

太好，毕竟最近不会太高才对。房市不是价格应该

为了打开京城市场，些家伙跟我死斗，6一颗钉子，我说不定0亿，要不是。”在这边钉下直接放弃了谁知道中途那

，也会大赚一笔。60亿当然不会亏

周期太长产可在08年的时候地太大，回报。，赚的买卖多了，房项目投入钱

年时间可不短。对别人而言，两三年不对李东么，算什来说，两三

中途他一度想过放弃，决心。加入，李东才下定了最后许圣哲愿意

。圣哲一起入场会要不然，他也不带许

为你没当回事呢，毕是一直不把么，”沈茜一听，笑道：“我还以钱当钱30亿，你不家一半也才又嘲这次倒是有压力了。竟一先是松了口气，接着

李东翻了个白眼，有气以为我开银行的大，你不是不知道。”无力道：“你真，最近我压力特别

，要花钱的地方特别多。远方在急速扩张

堆大计划要偏偏李东还有一大进行，成天都在为钱的事烦恼。

头了。因为这个，他都快愁白

时间沈茜想太多了，其实能在4年内做到远方这个地步，已人的想象。到这，安慰道：“别听经超出所有

其实还是佩服的。嘴上不说连我妈，心里

就融资。股么，还有，实在不行不少边别给自己那市那不是赚了么大压力，

现在淘宝在华东被内标杆，pp这些产我们压下，远方科快速发展。业都是技那边，微博也成了业

价值定会更高，看好我们的肯人也会更多。比起去年，

能不少钱融。”融资的话，应该来

话放心上了。李点头，这次是真把这东点了

考虑的事。是他一直融资，这也

。为价值太低，他不愿意之前不愿意，那是因

的话，比之，虽然还达不到他的预期，可也了。前高不少现在能堪堪满足他的要求

，那就融资。今年要是真遇到困难