拍卖会场。

签订了《成交确认书》。方和国土局李东、许圣哲双

了一项纪录。，自己这次才知道出价60亿，居然打破直到此时，李东

单地总价最高的记录！

史以来，成皮。60亿，这是京城有交价最高的一块地

皮都有到自己还真有些高估道，他还以为京城这边不知。这点李东，没想他们了，拍出百亿的地之前也

，那不少地王都当然，总价最高吊打，单价上面去年是因为地皮大李东他们。

协商洽谈。同》上面的各项土行了《国有签完确认书，双方又对协议进地使用权出让合

双方谈了很长时间，李东和许圣哲脸好看。太结束的时候，色并不是

月期限内，远方和龙华一个土必须缴纳50\%的地出让金。

年付款。%，可以分期一剩下的50\

5出乎李东两人脸色，着实有些吓人。0\%的首都难看的付比例和许圣哲的预料，

东拿下过几块地皮，首，李0\%，低的10\当初在平川的时候%就够了。3期比例高的在

，普遍在京城这边双方其过40\%。实也不会超也都做过了解30\%左右，最高

在30\%。有一次性付清的，当然，可要是选择分也期延付的话，一般都

，不过分。何况这么大笔30\%其实完全的交易达60亿金额，涉及资金高

然而，京城没有给他们任何通融，也没给他们任何特权。

人出了会完协议，李东众场。谈

30亿出让金……”%，这纳帮咬牙道：“50\许圣哲面带阴郁，人还真看得起我们！一个月内缴

”达到了62亿，税李东打断道：“次性缴纳，我们得准备，总价不是30亿，加ᐞ亿才够。费必须一上各种税费

2亿……”“3

了口气，脸这色恢复平静道：“事已这样了。我那边没问题吧？”许圣哲吐，你至此，只能边的16亿尽快凑齐

李东点了点头。

远方这边，上ᐜ亿。25亿，后期在龙华又弄来了4个次结余资金达到亿，现金流接近

拿出16亿，压力还不算大。

在平剩下的钱，还能再川拿几块地皮。

至于京城这块地，开发不小。李东还准备稍微再困难，开发资金难度等等，现在资金

就真敢收回不然就京城这要开发的，要这块地。弄不好不过两年内是必须帮人的德行，

块地我们一分为二，还是说完钱的事，许统一开发？”圣哲又道：“来，这那接下

有各的弊端这两种方式各有各的好处，也各。

下降一些。统一开发，造价肯定会

。不过这样一来，双方的分歧肯定不少

纷争。发会有一家是主导，开双方合作，肯定过程中也容易产生

便打出双方的名气。家各分开点，不过大将地皮行其是，会少，虽然造价会上升一不少麻烦，也方

李东考虑片”刻才道：“你怎么想的？

“你要是没意见，我想分开。”

许发，占优势的肯定是李东。圣哲没有犹豫，统一开

得远方。来的，大家只会记毕竟这块地是李东拍下

自己的商业广场和办公楼到时候，远方开发属于而且，命名怎么办？

会取名龙华成为远方的附庸。不势，肯定钱，许圣哲可不想广场，龙华花了同样的以李东的强

其实李东也愿意分彼此各干各的。开开发，行，那我们回头找机构进行测量划分，闻言点头道：“

里面不会卡我们。些麻烦”不过这事还有，希望市

府就认可了。代表市政虽然和许龙华是中途加入，李东哲合作，可不圣

尤其是双方分开开发，也会打破之前的项目规划。

市行，要不然也不好办。这事必政府同意了才须得

针对的也许圣哲一听就蹙眉道：“卡我们太这点事难道还有人会了。？要真这样，那明显

实在不行，我去找书记！杜

，也没微改变一分钱，只是稍而已，不会进我们不偷不抢行大变。少市政府发方案一下开

这都不能满足，那京还活不活了？城的其他地产公司

入京城，总不能这么被我们虽然第一次进打压吧。

1，完工项目开发出来起码也要投资2亿75亿左右62亿的土地出让金！，总造价高达左右，等项目

京城再牛，我们投不受重视？”资了75亿，难道丝毫

片刻，点头道：“了，回头我和杜那政府这边也太过吟的确如此，真要如此李东沉书记说一声。”，

同车。说完话，两人一进了李东的

危机能迅速过去？”确圣哲犹豫片上了车，许定金融真能刻才道：“李东，你

算，这块地开发出来，按照他们的预总投资达到了75亿。

到了15积，造价就达000元。50万平米的建筑面

平米，稍微低层一些，价也才1500而cbd这边，核心区的写字楼单才14000核心区那边也0元/元左右。

拍下的这块地，市场价像李东他们这次位一般在12。000到13000之间

的话稍微高一点这是今年的价位，去年000元/平米。，大概达到了14

总而言之，cbd能元以上，李东他们才这边最少涨到150回本ደ。

的回6000元以上他们也有1，实际上几十亿息计算，两年后没的资金投入怕按照通货膨胀和利本到项目当中，哪亏了。这是纸面上

两年后能达到16000元吗？

这还是保底，想赚钱，可能性吗？平米，00元/有这种那最好能达到200

的。圣哲是百分百相信如果没有金融危机，许

不奇怪。么，0000元/平米算什再多一点他都核心商务区，2作为京城的

这个时期，许圣哲单单是他，其他地产商底气，不其实也没底气。还真没什么如今可处于

，今天60亿要底气十足真不一定能结束这场拍卖。

都有可能。换成是去年，再多个五六亿

定会的，等我们时间。，起码需要两年开的项目李东想都不想发出来道：“肯

大了。10年要8年了，影响就太是还过不去，那现在都0

率先爆发的，问题应该不毕竟不是在我们国内大。

涨到三五万了呢。”到时候说不定这边就

“三五万？”

许圣哲看他一眼，都不了话。知道他哪来的自信说这

利25亿以翻倍赚钱，最后刨除盈上0元/方起码都平米，那他们就是一切开支，双真要要能达到3000。

么多，换两年时成谁都愿意干。间，投入31亿，赚这

见许圣哲面带怀疑东也不多说。，李

这边他了解的不多京城c直是一𗼴房，不过前世京新闻热点。城的价

平米并不忆，10年左右达到是他胡说八道，那据一点。价位，甚至还要高时候cbd就是这个李东记/30000元

以上。等到了他重生50000元/，也就是16年，这边都涨到了平米的时候

还是一般这的写字楼，高更高。档写字楼，价格

当前也没几个人能预料到这点。当然，这

08年房价跌下来害，瞬间超几年房价反定了，谁能想到，未来还以为房价能稳扑的厉越07年不说，，大家一年一个台阶。

要是所有人都能肯定房价暴涨，了。日后也不会一大批么没买房人后悔当初怎

地问问。没再说房价的哲其实候许圣也就是下意识事，这时

算真亏本了，他也入京为了让龙华打城市场，就愿意。

，不来京其实也有些发虚。一家地产公司想做大城、沪上露头，名气再大露

来的，二者选其一，或必须要名气才是真名气。想成为全国这样打头企业，京城和沪上性地产巨是者干脆两边都发展，出去的

话。两人一路说着地皮的事，中途李东和电许圣哲都接到了不少

以60记录，地块，着实让不少人震动。亿的总价拿下京城远方这边打破

江北那边，电话一个接着一个。

公司的人，其他不单单是两家过来咨询江北商人也纷纷打电话。

当然，李东的电话显然比许圣哲多不少。

然还以为我是直到下车的时候，许叶都不如。忿道：“这次风头全让你给出了，我太值当。”情况，总感觉我打听你的那些我这30多亿花的不家伙居来看戏的，一个个都找连个绿满脸不圣哲才

东不以为意道：“那你就退出，现在还李得及。”来

我退出，你有钱付款吗？”“我退出

是不清“32亿我凑楚。”凑还是能我股市那边你又不了，再说来的，这就不劳你费心拿出

倒是不假。无言，这话口许圣哲顿时哑

还是轻而易举几亿拿出来股市撤离，李东要真是愿意从的。

远方多支强。现金，压力不小，虽然这样一来，出十几亿可李东抗压能力也

“算开发晃脑袋哲晃了好了，大家自然明你狠，被无视就无视没再跟他较真，许项目，咕哝道：白了。”圣吧，等回头

。李东没搭理他，从车上走下来，径直朝不远处走去

的车刚停下沈茜。那边，

沈航朝自己挥舞双手。李东就看到了远远地，

！这次你在地东哥，真霸气等道：“就满脸堆笑航名气可是彻底打了产圈子当中，出来。李东一过去，沈

再过几天，恐怕整个京城商圈都知道你了。”

道我？”道：“怎么，以前大家不知李东淡笑

忙笑道：“不是不是，嘛，你懂的，嘿嘿……”沈航连不过以前

，他自然明白沈笑航的意思。李东笑了

为隔的远这边并没有太过关，可因注他。，也有不小的名气京城以前李东虽然

直觉得京城才是天地中心就像沈淑，没在京城露头，大的名气方再一样，这些人一其他地算什么。也不

哪怕是沪上，很多京城人上眼。也看不

你比底蕴。你跟他比经济，他跟

沪上有我们多少年历史？，才多少年钱怎么了，你们历史

我们可是皇城底下的贵户们那最多算暴发族，你。

头的人，少数。有这种念并不是

精明人其实都知道，那良好活着没意思。过去式了，如今这年头些都是靠这些自我感觉

明人总是少数。不过，这个世界精

就像之前，李东在京城的产业其实也不少了，不过不概念不深。是一次性投入，大家

。底是干嘛的沈淑这些人，甚至都不太清楚远方到

举以6镇压所有地产0亿的天价才机构，大家直到这次，李东一商和金融重新认识了李东。

多说。谨了许多，李东看出来了，却是没前恭沈航态度比以

在意。太李何，他态度如沈家人对东其实一直不

烦，其他人李东华那边有些麻回事。根当本没除了沈雪

中午李东请客，庆”话，车中的沈茜才笑道祝一下和沈航说了几句。：“先别聊了，上车，

“是得庆祝。”

，接着关上车门。上了副驾的位置李东满脸笑容，坐

李东沈航刚你自己打车，跟我们想上车，李东便扫了他一后面，我和眼，沈茜见状笑道：“说几句话。”

委屈，这是我的车好不好沈航一脸？

。，太欺负人了结果自己的车自己居然都上不了

再上车，招停了一辆的归委屈，沈航也没委屈士跟在了两人后面。

上，浑身都，没有外人打扰李东没了力气。时放松车椅了下来，软绵绵地靠在顿

沈茜见状有些担忧道：“？”怎么了？身体不舒服

些50亿的时候，我浑汗。身都在冒“没事，刚刚拍卖会你不在，别，实际上价格超”就是压力有轻叹道：“看我最后赢了过大。”李东没有隐瞒，

够了，甚至都多“之前我觉得50亿应该差不用不了这么多。

是太好，价格应该不会太高毕竟最近房市不才对。

钉下一颗钉子谁知道中途。”，在这边京城市场，我说不定直接放弃了家伙跟我死斗，60亿，要不是为了打开那些

亏，也赚一笔。60亿当然不会会大

买卖多了，房地产项目回报周期太长入太大，。可在08投年的时候，赚钱的

短。，两三年不算年时间可不对别人而言来说，两三什么，对李东

中途他许圣哲愿意加入，李东才下定了决心。一度想过放弃，最后

不要不然，他也会带许圣哲一起入场。

钱么，这次倒是有压还以为你没当回事力了。”嘲笑道：“我气，呢，毕竟一家接着又不是一把松了口钱当沈茜一一半也才30亿，你听，先是直不

力道：“你真以为李东翻了我开银行的，最不知道。”近我压力眼，有气无个白特别大，你不是

速扩张，远方在急。要花钱的地方特别多

都在为钱的事烦恼。大堆大计划要进行偏偏，成天李东还有一

因为个，他都快愁白头了。这

的想象。安慰地步太多了，其实能在4年时间内做到远方这个道：“别想，已经超出所有人沈茜听到这，

连我妈嘴上不的。说，心里其实还是佩服

赚了不少么，融资还有，实在不行就。压力，股市那边不是别给自己那么大

在淘宝在华东被速发展。我们压下这些产远方杆，pp业都是快科技那边，现标，微博也成了业内

比起去年，价值肯定会更高，多。看好我们的人也会更

融资的。”不少钱话，应该能融来

话放心上了。李东点了点头，这次是真把这

事。，这也是他一直考虑的融资

之前不愿意，那是因为他不愿意。价值太低，

求了。的话，比之前高不少他的预期，可也能堪堪满足他的要现在，虽然还达不到

遇到困难，那就融资。今年要是真