知道了陈建说完，李东才其中内情。等

有多点。不高，主要原因龙华广场之所以盈利

这么快。第一也没想签出租合同的时候就是当初到这几年房价会涨的场这边，商

因为不少商铺定的多。期合同，三年都是长五年期的很

虽然都是增来的租金值合同速度。在房价上涨的，可当初定下增长速度还是比不上现

低了。当然，对比于龙华金不的投资，其实这个租

照龙华当初的投资还收回成本的。是能按额度，十年之内

的收购价对比，其中同。自然李东现在拿的是自己有些不

点则是办公楼方面的问题。铺租金低是一点，第二商

龙华广为了业绩，引入杂乱。的企业也很些人区域并不出名，加上前是商业广场部分，办公期这场出名的只

端，都是一些小龙华广场办公楼定位低这么大的名头。公司入驻，完全对不起龙华广场这就造成了

也不无关系。都没定在环球大厦选择龙华广场，和这点当初李东之所以将总部

这边还止。，，难怪王运清欲言又是如此没想到几年时间过去了

关系。面造成的，和他们这些这种错误应该说是多方管理方也不无

没综合考虑过这些，运营之初，这些人为了面才造成了现在这种局地想着出租率，为了数据，一门心思。业绩，

原因影院问题个。最后一除了这两点，

对购物广场而言，有两。点很重要

院，这两点是，也是消费大户。的大户就是影客流购物广场吸引百货商场，第二第一就是

百货不用说，远龙华广场这边的的。方超市引流还是很厉害

可影院方面却是出了不小的问题！，至今为止的五楼居然还是空置的，龙华广场

眼道：“五这楼是空置的吗？得当初我们在这边的时点连李东都很不可思院入驻吧？”，陈建一说完议我记候，五楼好像有，李东就傻影

有影院入驻。”“当时您在这边的陈建干笑道：时候，的确

华成立的，名气很大。院合资国投和华纳兄弟国际影引入纳影城，华纳影城是深“不过后来集团

人流，刚开始流和名气。商场的人我们以为进一步扩大肯定能再次带动引入华纳影城

也造成了了一些问题，最后五楼至今我们，这可中途却是出还空置在那。”不得不分道扬镳

出了什么问题？”“

股。纳影城谈好了，对方会对影院“当初引入的时候这一层进行持，集团和华

过河拆桥。持股的会话，商场可能一般影院都会这么做，毕竟不

这种形式。这点集团也内大多都是没意见，毕竟国

可谁知道，广电那边忽然叫停，最终华纳退出了这次招商。”

跟广电莫名其妙，怎么越听越玄乎。有什么关系？”李东“这又

，外资在国内电拥有控股权。影院不能按照广电有关规定想进行控股，触华纳及了底线，所以才最终没他不懂没事，旁边的吴胜男接话道：“谈拢。我想应该是

不过我很奇怪，就算没了华纳，国”内影城也不少，难道就不能重新招商？

其他影院进的全当然重新招商过，不说要保持陈建回答，王运许总是说不让这时候不用过因为和华纳谈崩了，清就一脸无奈道：“我们后期有些不高兴。最后许总行持股或者控股。商场部经营权，也就

这然不答应。的影院自条件一出口，大

了。”，更的资本和魄力以综合考虑下便空置带动不了商场的名气影院又没有这么，所小的

而且还到这么大的影响。整整空置了一层，是至关重要的娱乐项目一层，难怪会受

动人流大。要不是远方超市持续带，恐怕影响更

圣哲了，这家这下子都有些搞不懂许李东伙干嘛呢。

愿放弃这一层的就是要是换成是他，恐怕宁拿来赚钱的，有时要特意保持完整的经营权限。，反正商场候也没必控股权

李东也懒得多想，许圣到有卖广场的一天。哲当初恐怕也没料

下去，短时间内不准很，恐怕也一直这家伙一直心大的下来。觉得商场还会持续涨幅备出售，所以才空置了

，自然不能继续话不过现在自己接手的空置。

都不少了，料中的看来龙华广场比自己预盈整整一层的地盘，利点还要多一点。光租出去租金

来又跟着众人继没再问话，李东接下续看了起来。

直看到办公楼层。从商业楼层，一

十几家小企业，李东不由皱眉不乱七八糟地划分为当看到那些乱七公司，将一层办公楼八糟的小已。

看完？”限是到什又问道：“这了办公楼，李东些企业的合同期么时候

长的最近才签订了合同，三年左右。时间短的“合同期有长有短，最了，现在还没续租。”快到期，第一批招商的企业都

“到期的企业多吗？”

“挺多的，大概占了一半以上。”

弄走？”些企业，能不能想办法“新续期的这

王运清有些为难道：……”果要赶走他公楼全靠。另些小企们的话，付打击龙在着，没了他们，我业撑，另外个“如们接下来的办公楼恐怕广场办华名声也是一外赶走了这些企业，对这就是现出的代价恐怕不小

次，再说这么点存在，完全“这点不用担心，后面我法。现在这些企业的。”办租金我也不乎会想拉低了广场的层在

超过9万平米的2500万，这租金不到办公楼，结果年都快成白菜价了。

走这是赶业。李东第一个想法就些人，招商一些大企

了，他宁愿自用。就算招商不

了，想把直考虑远方大厦不太够用地产公司和流公司搬出去。之前他还一物

两家搬出去，实际上随着远方地方还是不够用。发展越来快，就越算这

市搬过来最好。场地方这么大，再将超而龙华广

这么大的地方，9万平米的办公面积，够用了。总部，集团总部都别说远方超市

超市总部，加上外界一直把龙华广现在顺场当成远方的想法，日后重建费也不小，民意还能带动商场的名气。现在有现成的地方，新大楼，花从一个要不然按照他

听到李东这么说，王是我一来，就算不在乎租金，可这么运清考虑片刻道：“就千万。”约。毁约的话，赔们毁付金额可能高达上

是你确定不会出现个钱我愿意赔。主要纠纷？”“千万就千万，这

话也不是难来龙竟龙华这边都事。”就是图便宜，华毕们搬迁的是一些小企业。他们现在有钱赚，他“应该不至于，

“那就好。”

，悄无声息地让这把这事些企业走人最好，尽量续约的企业谈一谈。“那你们最近和大的变动李东不要一起谈，一家。”家去谈沉吟片刻道：处理好。也不要引起太下点功夫，

其他人也有些哭笑不得。王运清一脸懵逼，

的呢！不是你老大，现在商场还

这算哪门子的事？你现在让我们赶人，

换面，你们接收了，后面我也好话放心，听我的就是。远。要是把这事办好见众人都不说方广场很快就会改头，李东笑眯眯道：“

我交代了。”要不然给我留下个烂摊可就不好跟子，你们

意思都给改了。将名字李东这话中的有点多，甚至直接

，那远方就接收他们。，要不好了里的意思，然哪来的回哪去显然是大家要是干另外一个就是他话

还有空余职他们回龙华，可这时候位不见得等着他们。

点快处理好的！”，和陈建对视王运清想到这一接着就咬牙道：“好，李董放心，我们会尽眼，

那就好派人辅助你们。”，回头我让东宇那边“

来趁早把广场的事定下说完这些家还不放心我，看道：“行了现在大，李东活动了一下身子，今天就到这了。来才行。”

……

“李总，事么定了？”情就这及待道：从龙华广场出来，吴胜男有些迫不

“嗯。”

后…“那迁走那些小企业之…”

大厦有些拥挤了，按照还是有些大了，招商市分离出来最好只留商城一家一部分，另我的想法现在远方“9万平米，远方大厦以后。外我准备把远方超。”

大的“商城用得着地方？”这么

好像没到现在的商场已，远方园区可不小，这规模吧。吴胜男咋舌不

总部都在远方大厦“商城和置业超市搬迁商那边，总部加到龙华广场，东宇搬到流的话……那边，物绿地多了。城就差不

而且命令传达，办事效率也都到那能提升。”都方便，我准备把物流搬边，这样一来，大家等远方物流园建成，

想了想，感觉的确不错。吴胜男

一块，有时候是挺麻烦现在大家都堆在职能重合。的，关键一点还是

从，上面头头脑脑的太多，谁都能管他道到底归谁管他们都不知和总部在一起，弄到最后们了。公司的人也有些，有时候他们这些子无所适

以后他们自己就是现在搬出来，老大了。

搬到绿地置业，一想到男还是挺是客，就是自己全权胜满意好才对。吴负责，其他人就算要来也东宇地产的，以后地产这边应该会比现在更

打出东宇的的。独旗跟集团的一个部门似另外还可以单帜，不用像现在一样，弄的

心里暗乐了一阵，吴是要尽快重商是不启？”又道：“那影院的招新开胜男

这个我有安“不用，排。”

达头赚钱的大，当然不能拱手让人。式，影院日后也是李东之前就想过走万的商业模

这个精力。当然，李东自己也没想过做这个，他现在实在没

，有人倒是可以做。不过他不做

胡小蕊的东链星娱乐完全可以布局。做影成，多好的产业院，双方相辅相

东星娱蕊这丫头的股份不说，关键胡小有钱。乐有李东

南瑞那是应该的。多的花不腾翔那完，支持自己女儿创业和边钱

而李东和胡小蕊关系不错，日后也是相辅相成的事。己的商影院还能依靠自业地产发展，

依产发展的，这点威胁。托于商业地另外最重要的不会对李东造成一点就是影院是

大把，如果真有道扬镳的那么一天，没了东星影院分，国内影院一李东也不怕什么。

最好的选择。算来算去，这也是

吴胜男虽然不知道。没什他怎么安排，不过李东么意见这么说了，她也